去年七月號稱史上最強的打房方案平均地權條例上路,尤其禁止預售屋任意轉讓的規範,一度讓預售建商與投資客群人心惶惶,如今該條例屆滿一周年,住展雜誌比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現,在政策推行前一年2022年7月至2023年6月,台北市當時進場案平均每坪為120萬元,新北市與桃園市各是59.8萬元、36.2萬元,而2023年7月推行後一年,台北市這段時間開案的平均單價為125.8萬元,新北市和桃園市分別是62.6萬元、37.9萬元,三都兩年相較都漲近5%,雖沒有當前熱潮下想像中來的高,倒也擺脫條例陰霾。