# 聖得福  

台北市大直水岸最後一塊素地4月上旬已經動工，這個建案原本是4層公寓「翠景新村」，由於符合海砂屋的都更原則，因此僅費時8個月又6天就完成都更簽約，預計第3季推案，單價上看190萬元。負責這個都更案的聖得福建設執行長洪正雄說，他現在在大直散步運動都在撿房屋掉下來的石頭，看看是不是海砂屋可以符合都更條件。

專營都更領域的聖得福建設跨足到建築業中進入門檻較高的區塊，靠的是跟地主的友誼關係，以及地主之間的口碑相傳互相介紹。聖得福建設執行長洪正雄說：「我是公司中叫過最多人爸爸、媽媽的人。」而他在開發整合許多案子的過程中，也成功的讓地主成為公司的員工來負責開發案，反而讓案件進展相對順暢。

說到聖得福建設，許多人可能很陌生，但講到大直水岸最貴海砂屋可能有人開始有印象，而這個案子正巧是專營都更的聖得福執行長洪正雄所推動，並且用了8個月時間就整合完成，手上同時有十多個都更案同時進行，洪正雄說，一般人認為都更很難做、很難賺，但是其實推案量不會比興富發集團更差，他目標5年推案量500億元，同時將來要規劃上市櫃，讓員工都成為億元富豪。

「聖得福住商大樓」位於台北市大同區寧夏路與歸綏街的交界口，因鄰近市定古蹟文萌樓而備受關注，建商「聖得福建設」原本預定於2016年要拆除歸綏街、寧夏路兩側不具文資身分的街屋，但當時遭台北市都市設計審議委員會否決。今（22）日都計審議會再審議「聖得福住商大樓」新建工程案，規劃以保存原址、原購造修復歸綏街側街屋，寧夏路側則拆除後仿古重建；但文化局認為街屋應送文資委員會審議，讓建商不滿抗議。都審會主席、都發局長林洲民則決議，下周前要召開文化局、都發局聯席會議再做決定。