# 老舊公寓增設電梯補助  

自2024年3月4日起，臺北市政府進一步放寬了老公寓「增設電梯補助」的申請資格，旨在改善年長住戶的生活便利性。市民現在可以選擇由管理委員會、管理負責人或單棟建築物所有權人過半數同意，選定代表人向臺北市都市更新處申請補助。首件以單棟建築物選定代表人申請的「增設電梯補助」案已於8月8日核准通過，獲得補助金額高達300萬元。

擔心年紀大了膝蓋不能爬樓梯嗎?老舊公寓只要結構安全也可透過增設電梯改善建築物機能，新北市政府提供增設電梯經費補助，今年至目前為止已有3案電梯完工、2案施工中，市府透過快速補助、簡化行政程序協助5層樓以下老舊公寓增設電梯，讓高齡長者迎向無礙新生活。

根據臺北市都市更新處（以下簡稱「更新處」）統計數據顯示，臺北市30年以上老舊建築超過七成。屋齡老舊所導致的公安意外時有所聞，如花臺掉落，或是磁磚雨等，但其實都是可以避免的憾事。因多數人多半將重心放在室內，對於屋外的整建維護重視程度相對較弱，為了讓市民能夠更快速取得整建維護相關知識，更新處特地將相關的補助內容與申辦方式整理成一目瞭然的菜單，讓有需要的民眾可以迅速、有效率地解決住家老舊衍生的問題。

根據人口年齡分配統計，北市已進入超高齡社會，且屋齡超過30年的老屋約佔七成；其中五成為5層以下無電梯的老舊公寓，其代表「老人住老屋」的「雙老」困境。為了協助改善高齡者及行動不便者的生活需求，建構無礙、安居之「幸福臺北，高齡友善」目標，北市府自民國95年起，即開辦增設電梯補助計畫，受理屋齡20年以上、6樓以下的公寓申請補助。自104年起更訂頒《臺北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範》，大幅簡化申請及審查程序，加速迎合高齡化社會及行動不便者的生活需求，以改善整體居住環境品質。

公寓是三十年前的主流產品，不過隨著年齡增長，爬樓梯就成了居住上的一大障礙，若能加裝電梯，不僅便利性加分，身價也不可同日而語！據實價登錄顯示，北投榮華三路一間30年的老公寓，屋主在2014年增設電梯前，以總價2000萬元購入，每坪單價54.3萬元，而該棟公寓住戶於2016年向台北市申請增設電梯，外牆也整新修繕之後，不但居住品質大提升，外觀賣相也變得更好，讓該戶在今年4月以2680萬元、每坪68.2萬元出售，光帳面上房價就賺了680萬，增值34%！

台灣目前面臨高齡化國安危機，未來預料可能出現更多長者與行動不便人士，不少房子也正走向老化。例如台北市超過30年的房屋棟數已經超過8成，這些老舊房屋有不少為低於6層樓且無電梯的建物，對於身障、長者的移動也造成困難。為此，北市提供老舊建物增設電梯補助，但有民眾反映，若按照現行法規增設電梯，出電梯後竟還要再爬7至9階樓梯，無障礙空間仍「有障礙」，相當不便，光在北市民生社區就至少有250棟、2000戶受影響。

記者莊漢昌／台南報導

記者梁家豪／台南報導

生活中心／台北報導

新北市政府推動老舊公寓增設電梯補助至今三年，卻礙於現有法令及建管規定，使得成功通過補助及核發建照的案例寥寥可數。