# 老屋健檢  

今（5）日上午新北市議會市政總質詢，新北市長侯友宜率市府團隊出席，分別就危老房屋安全、三鶯地區建設發展、YouBike系統、攤販管理及河川整治等議題逐一答詢。上午議會市政總質詢由蘇泓欽、劉美芳、周勝考、宋明宗等議員提出質詢。

台灣位處板塊交界上，時常發生地震，地震來臨最重要的除了防災之外，也要把握震後的房屋檢查。專家建議，首先民眾可以查看整棟房屋是否有異常傾斜的情形，再來則是檢查房屋1樓的狀況，接著則是自家牆壁、柱、樑、樓板等有無龜裂。此外，政府也有提供老屋健檢以及耐震能力評估兩種檢驗，若是檢查結果確認房屋有安全疑慮，還可以再進一步申請「耐震補強補助」，需要的民眾千萬不要錯過了!

以大台北來說，因為蛋黃區的房價一直高居不下，所以，有不少人都想要買蛋黃區的老屋來等待都更，藉以作為投資。

內政部於上月16日的部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，主要是將今年5月到期的10%時程獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減，以降低衝擊；此外，也新增規模獎勵，並取消合併重建面積限制，以鼓勵擴大危老重建規模，修正草案將報行政院審查後，送立法院審議。

花蓮地震造成多處建築物或橋梁倒塌傾斜，為了提高耐震程度，內政部營建署今日表示，未來將修法強制要求高度公眾性的建築物做耐震評估，包括旅館、商場、百貨公司等等，最快上半年正式實施。至於公有建築物，像是學校等場所，耐震補強工程一直在進行當中，進度超過60%。

記者莊漢昌／台南報導

記者莊漢昌／台南報導

記者黃駿騏／桃園報導

記者黃村杉／新北報導

今年全球地震頻傳，台灣也在今年初的台南大地震發生後，開始重新審視居住安全，隨著土壤液化分布圖和老屋資料的公布，不少專家學者認為老屋健檢刻不容緩。

台南大地震後，民眾擔心房屋位在土壤液化區，政府除公布全台部分縣市土壤液化潛勢圖，內政部也提出老屋健檢補助，編列13億供全台8萬3千棟老屋進行初步檢查。然而半年來全台申請健檢的件數僅5700件，官員分析，民眾應是因擔心評估結果不好使房價下跌、或擔心違建被查出等而採觀望態度。

記者張芳琪楊邦友／新店報導

記者黃村杉／新北報導

記者黃村杉／新北報導

 一、前言

就像人年紀大了一樣，經過多年摧殘，有些房屋老當益壯，有些體質不好的老房則奄奄一息。老屋健檢是維護人民安全的措施，只是如何解決費用的疑慮、做到盡善，還有待討論。

內政部次長花敬群上周抛出「老屋交易前健檢」方案，內政部長葉俊榮及行政院發言人童振源接連表示是「尚未成熟」政策，惹來立委砲轟。今（29）日花敬群公開表示，確實有溝通不完善的部分，向國人表示歉意。

記者陳華興／桃園報導

內政部次長花敬群21日表示將研議修法，老屋交易前應附耐震健檢結果，今（22）日部長葉俊榮在立法院飽受藍綠立委質疑，行政院也親上火線澄清相關政策尚未成熟、仍在研議。立院內政委員會則通過提案，要求內政部應該先提出完整配套和可行性評估再來推動。

內政部次長花敬群昨天指出將研議修法，老舊建築交易時應檢附耐震評估結果，受到朝野立委批評。花敬群今天指出，各界意見他虛心接受，但也表示這是對的方向，後續會做好配套。