# 續租  

在高雄有「咖啡南霸天」之稱的多那之咖啡蛋糕烘焙重惠門市在9月1日無預警傳出歇業。如今友人透露，是因為屋主抬高租金，店家無法繼續承租才會選擇熄燈。

為了贏得總統大選，民進黨政府從去年起不斷釋出選舉利多，然而選前的利多，在新政府上台後開始逐漸走調。去年底通過的《住宅法》修正案，將「育有未成年子女2人以上」家庭，納入社會住宅優先戶的規定，讓弱勢戶門檻大幅放寬，2017年最早釋出的林口世大運社會住宅，立即面臨「二寶」家庭申請「弱勢戶」續租的爭議。據了解，這些原本以一般戶承租社會住宅的二寶家庭，原本以為《住宅法》修正案通過後，就可以按照「弱勢戶」標準，將租賃期間再延長6年，但由於目前排隊等待社宅的家庭高達上千戶，這些二寶家庭今年10月將面臨租約到期搬遷的命運，目前正透過諸多管道陳情中。

新北市三重區11日發生一起滅門慘案，69歲劉婦、30歲陳女、3歲男童的祖孫三代全遭到張姓女婿殺害，並用棉被裹屍放置逾一周才被人發現。然而該物件並非一家人的房產，如今發生命案成了凶宅，豪宅恐怕大打折扣，房東損失至少500萬元。

又有「都更孤島」了嗎？台北萬華萬大路一棟屋齡60年的透天厝因房東不滿都更案分配條件，拒絕改建，並租給「義村羊肉爐」營業，如今周圍答應都更的房屋都拆光光了，讓老屋成了「都更孤島」光景，房東只能求店家繼續續租，不過店家早已另尋他處。

台南市一家名氣響亮的海產店，近日發文表示，因房東信仰佛教後、指稱自己不想再出租店面給「殺生」業者，導致業者不得不宣告暫停營業，業者近日在店門口掛上兩條醒目的紅色布條，被路人捕捉拍下並PO至臉書社團，引發網友熱議。

台北市中山區大直的基泰建設新建案「基泰大直」，7日晚間因工程疏失，造成附近民宅嚴重坍塌，逾400名居民預防性撤離，被迫流離失所。事發至今已過6日，台北市建築管理工程處（下稱建管處）已宣布，今（12）日起，將允許重災區的25戶居民，按照計劃返家取回物品。而基泰建設總經理馮先勉昨日也首度向單號25戶塌陷戶舉行安置會議。不過，一名就讀實踐大學服裝設計學系的學生，才搬來不到三個月就差點沒有地方住，雖事後房東願意降租3000元，但他根本不敢繼續住，於是該學生與其家人也趁10日、開學日的前一天，趕緊搬家。

為了留住記憶中的美味，你願意花多少錢？高雄一家活海產店原本因為房東不續租，打算關店退休，沒想到一位熟客害怕再也吃不到，霸氣出手買下整棟透天厝，讓海產店繼續營業。消息一出，立即吸引破萬網友朝聖，而網友也感嘆「這年頭居然有人為了吃到想吃的料理，花2、3千萬買棟透天厝。」

誠品信義店熄燈恐成定局，誠品今天發出四大聲明並首度公開優於統一關係企業的租賃條件，認為「租賃合作緣分雖無法強求」，但過程與法理上則應符合上市公司的公司治理與股東權益。

全新完工的新北市「土城員和青年社會住宅」由新北市城鄉發展局移交新北市住宅及都市更新中心管理，將於今（2022）年4月18日公告、5月3日起開放申租。這次總計推出508戶，優先戶月租金8,500元起、一般戶租金10,600元起，申請方式除了現場收件，因應疫情與便民，也新增線上申租，目前尚未正式開放，民眾詢問度已破表。

通膨壓力逼得各國紛紛調漲利率，以應對可怕的物價上漲。台灣也無法置身於外，有沒有發現人手一杯的珍珠奶茶現在要價新台幣70，一個普通的排骨便當超過100塊大洋，上班族每個月必須多支付一成的生活開銷；如果你同時背負房貸，還要付銀行更高的利息。當萬物皆漲只有薪水跟不上物價漲幅時，你可能會掉入錢坑的無底洞裡。

林口社宅首批住戶租約即將到期，國家住都中心表示，9月1日起續通知1322戶住戶續約，為了在弱勢照顧及財務間取得平衡，續租租金採每年調漲1.5%計算，強調全數仍維持在市價租金6折以下。

疫情嚴峻，不只觀光旅遊業者受到衝擊，甚至餐飲業、服務業經濟都備受影響，對於租屋族來說，收入雖然減少，但居住需求仍在，因此就有房客可能會遇到繳租困難的狀況，不過非常時期，多數房東其實也願意共體時艱，對此專家就提醒，雙方在租金減免達成共識後也不要忘了簽約，一方面避免房客認為疫情後也能減租，二來也不會擔心房東突然改變心意，才能保障彼此權益。

我們想讓你知道：好不容易存了一筆頭期款，租屋族應該買房嗎？在這房價高不可攀的年頭，許多人選擇一邊租屋、一邊投資的方式累積資產，但也有人不願意替房東繳房貸，希望擁有屬於自己的房產。這篇文章將以年化報酬率（IRR）概念，協助正在租屋的讀者評估，應該維持原狀或是選擇買房。

台北市政府推明倫社會住宅租金高引熱議。都發局長黃景茂15日在議會答詢時說，已跟市長柯文哲討論，社宅租金將評估租戶可負擔水準外，初步訂定住戶下次承租時，應可降租金。

1999年11月13日午後，名古屋西區當時年僅32歲的奈美子，被房東發現全身是血，倒臥於家中的走廊，且頸部還被人兇殘的用刀刃劃開。至於兒子則是毫髮無傷地，待在母親遺體的附近。事發後，丈夫高羽悟為了保存證據，從那天起，他決定每個月花5萬日幣續租這間成為命案的屋子，而這一租就是21年。不過，兇手是誰？殺人的動機為何？「名古屋市西區婦殺害事件」的這些問題即使到了2020年依舊未解。

參加黨主席補選的國民黨立委江啟臣昨天受訪時表示，國民黨已經不是泱泱大黨，「在野黨比較需要的可能不是辦公室而是街頭」，可思考活化辦公空間。另一位參選黨主席補選的前黨副主席郝龍斌22日受訪時也表示認同，他說甚至可以考慮從「虛擬黨部」方向發展，在黨的經費非常困難的情況下，能夠省一些經費。

上周，北京老書蟲書屋宣佈即將停業，據稱因其租房合同到期而未獲得續約。消息在北京文化圈和外國人社區不脛而走，並且在微信群、微博和牆外社交媒體上掀起一陣波瀾。群友們議論的問題之一是，這個彙聚眾多中外讀書人前來學習、聯誼、交流思想的書店突然宣佈關門，究竟是由於違章建築的清理整頓，還是有什麼背後的政治動機？美國之音記者來到這個以「吃、喝、讀」為經營宗旨的書店採訪，聽聽這裡的人講老書蟲的故事。

基市中山區安平里民活動中心，因臺灣鐵路管理局將辦理基隆市中山區，太平段８５７、８５７－４、８９６等三筆地號，規劃開闢停車場事宜，安平里辦公處面臨臺鐵局要求拆屋還地。立委、市議員及里長等人和臺鐵局協商，謀求永續解決辦法。

記者葉志成／桃園報導

記者鄧富珍／彰化報導