# 線上看屋  

台中市西屯區首座好宅「西屯國安一期好宅」，開放受理申請至3月31日，為讓民眾更了解居住環境及申請條件，特別於3月22日上午9～12時及下午1～4時舉辦現場看屋活動，開放參觀創業房型、共居房型、一、二、三房型樣品屋、實品屋及公設空間。此外，現場將透過展板公開申請資訊，並設立諮詢櫃台，協助民眾解答申請過程中的問題，也提供申請摺頁資料（含申請書）供民眾索取，歡迎有興趣的民眾把握機會到場看屋！若無法親自前往參觀，也可透過臺中市社會住宅17租網站進行線上看屋，方便民眾了解住宅環境與房型規劃。

台中市西屯區首座好宅「西屯國安一期好宅」，開放受理申請至3月31日，為讓民眾瞭解住宅環境及申請資格，將於3月22日(六)上午9-12時及下午1-4時舉辦現場看屋活動，開放參觀創業房型、共居房型、一、二、三房型樣品屋、實品屋及公設空間，台中市住宅發展工程處觀迎有興趣的民眾踴躍到場參觀。

中央銀行最新決議利率連三凍，也未加重選擇性信用管制措施，這個決策能讓目前急凍的房市帶來喘息空間嗎？根據房屋搜尋平台樂屋網統計線上看屋狀況，今年央行公告2波選擇性信用管制，線上看屋數一次比一次萎縮，六都普遍下滑22%至25%，專家評估未來房市將持續降溫。

桃園市政府推動「智慧桃園」成果豐碩，繼榮獲多項國內外大獎後，再度傳來好消息！在「2024雲端物聯網創新獎」評選中，桃園市消防局和住宅發展處分別以「生命搶救不能等-智慧救災派遣」和「我的智慧管家-桃園智慧社宅數位分身服務」脫穎而出，榮獲「傑出應用獎」和「優良應用獎」雙料冠軍，成為全台最大贏家。

全台房市跟著台積電聞積起舞！到厎買台積電股票好？還是買台積電概念房勝率高？今天這集將告訴你答案！  台南重點發展區域「九份子重劃區」位於台南舊城區和台南科學園區交會處！北外環快速道路即將完工的助攻之下，有機會成為下一個台南房產明星區嗎？！今天請來資深房地產經紀人蔣哥，聽聽他的分析！

落實居住正義是臺中市長盧秀燕任內最重要的政策之一，「臺中好宅」聞名全國，從興建、招租到維運，只租不賣，推陳出新、為市民提供用心備至的方案與服務。

高雄市首建的「凱旋青樹」社宅於去年底完工，並預定於今年2月7日至3月1日開放申租，為讓民眾更瞭解其樣貌及申請資格，都發局將於2月1日至5日設立諮詢櫃台，讓民眾瞭解申請資格及方式，並開放參觀樣品屋，歡迎有意願的市民把握機會至現場參觀評估。

「台中市共好社會住宅」

傍晚微風徐徐吹來，清涼舒暢又宜人，Gaby坐在自己規劃的陽台，手拿著瓷杯，悠閒喝著茶，和我們分享透過永慶房屋購屋經驗。

臺中市海線地區第一棟社宅——梧棲三民好宅，10月6日起至11月5日止，開放民眾臨櫃申請，除了臺中市政府文心第二行政大樓與梧棲區公所設立收件櫃檯，清水及沙鹿區公所也設置收件箱供民眾投遞申請文件。此外，民眾也可將申請書及相關文件郵寄至住宅處(台中市西屯區文心路二段588號)，歡迎民眾多加利用。

台中市政府全力推動社會住宅，梧棲三民好宅為海線地區第一棟社宅，打造市長盧秀燕力推「比豪宅還要好的好宅」。台中市政府住宅發展工程處6日公告，10月6日起至11月5日止，開放民眾臨櫃申請，除了文心第二行政大樓設立收件櫃檯外，梧棲區公所也設立收件櫃檯，清水及沙鹿區公所則設置收件箱供民眾投遞申請文件，歡迎民眾多加利用。

今年房市520檔期因本土疫情炸裂，全國升三級警戒，減少人流群聚，瞬間澆熄熱門檔期。疫情爆發前，股市萬七創新高，人人都是股神，政府打炒房、打投資客，即便房地合一2.0與實價登錄2.0將在7月施行，但剛性買盤仍旺，但疫情無預警爆發，也讓案場急凍轉冷。

房仲龍頭信義房屋(9940)12日舉行線上法說會，信義房屋2020年第3季合併營收為新台幣(下同)36.47億元，較去年同期增加28.14%、歸屬於母公司稅後淨利5.57億元，每股盈餘0.76元，在開發事業交屋減少，獲利挹注減少的情形下，仍繳出單季獲利較去年同期增加2.07倍的佳績。

全球熱錢追逐房地產，讓台灣不只在地房市買氣熱，就連沉寂超過2年的海外地產投資，都有一股類似SARS時期、危機入市的房市投資效應發酵。

新冠肺炎疫情延燒全球，傳染力高、潛伏期長的特性使民眾避之唯恐不及，盡可能地減少外出的機會。

新冠肺炎疫情延燒，連帶影響民眾出門看房意願，但剛性購屋需求不滅，買方轉而線上看房，根據數字科技統計，第一季網路新建案點閱數破2600萬次創新高，而新推案情形，可說是「北溫、中火、南平」，業者分析，第一季新案議價率落在1成上下，可見疫情影響建商轉念不再迷信過高開價，定價切合真實行情，盼望盡快成交。

武漢肺炎疫情侵襲世界各國，全球主要股票市場連日重挫。台灣雖然防疫一把罩，疫情尚未淪落到大規模流行階段，但百工百業已普遍受到重擊。

中國受武漢肺炎疫情影響，預期消費力不斷下修，為刺激房市，中國開發商巨頭廣州恆大集團宣布，今（2月18日）起至本月底，中國全國在售樓盤住宅（含公寓及商業大樓）直接打75折，更推線上賣房服務，自2月16日公布實施全面網上銷售政策後，短短3天內，消費者認購房屋達4萬7540戶，總價值約人民幣580億元（約新台幣2436億元）。台灣房市早有線上看房服務，業者怎麼看線上購屋呢？

自2015年下半年台灣房市反轉向下，房仲業者哀鴻遍野，店數紛紛縮減，唯獨永慶房產集團績效不降反升，年年逆勢攀高峰，集團的店數市佔由28.6%，一路攀升至35%，今年目標更提前達陣！永慶房產集團今年不僅新展店數已突破130店，更在全台20縣市稱冠，總店數一路攀升到市佔35%。

房地產新創，在2018年忽然大紅了起來。在紐約等大城市，房地產價格達到2008金融風暴前的新高；在矽谷，大量資金也不斷湧入房地產領域的新創公司，預計2018年房地產新創融資的金額，將達到2013年的5.11倍。