# 租房問題  

每個人對身後遺產的考量不同，尤其房屋繼承的問題令人困擾，就有一名單身且無父母、兒女的網友表示，自己名下有一間房產，但不想要過世後被手足繼承，詢問該如何解決？對此，有內行網友建議辦理「以房養老」、信託等等，也有律師分享如何合法對抗特留分。

有鑑於全球房地產價值的急遽上升，「買房」似乎越來越成為年輕人遙不可及的夢想。更加雪上加霜的是，較差的住房條件似乎與身心健康低落有關。刊載於權威醫學刊物《英國醫學期刊》（BMJ）的研究表明，租屋者的「生理年齡」衰老速度似乎快於購屋者，且影響幾乎是失業的2倍。

（德國之聲中文網）要在柏林租一套地理位置上佳的好公寓需要很多錢。一套位於柏林夏洛滕堡區的“寬敞美麗的三室一廳”已在平台上線，“立等可租”。182平方米，家具齊全，每月租金為8190歐元！再加上暖氣、電力和其他附加費用，平均每平方米超過50歐元。

前立委黃國昌、館長陳之漢將在16日上凱道舉辦遊行，訴求居住正義、落實司法改革。黃國昌11日與都市改革組織秘書長彭揚凱在直播上揭露「台灣房價越高，空屋及囤房就越多」現象，質疑政府版本的囤房稅只是在踢假球，並提出「空屋特別稅」主張，引導空屋出租、發展租賃產業。

許多年輕學子北上讀書都需要自己在外租屋，難免遇到租金過高、室友髒亂、噪音等租房問題。一名男大生在Dcard表示，自己在永和租屋，但附近環境嘈雜加上房屋隔音不佳影響睡眠品質，於是PO文詢問網友雙北哪一區比較安靜、適合怕吵的人租屋。

多數人在找房時，都可以在租屋網上，預先看到房東開出的租客條件，並做事前的評估，而普遍房東也都喜歡找職業單純、生活簡單的租客，不過近日卻有一位網友在租屋網上發現，有2間她看上的物件，竟然都有「只租給八大行業」的條件，讓她不禁好奇原因，「是抱著助人的心態嗎？還是，這樣屋主會拿到什麼補助嗎？」貼文一出，引發討論。近期有一位網友在Dcard上發出租屋疑問，並透露她最近要換租屋處，因此很密集地在瀏覽租房網，其中就有一個條件引起她的注意，「剛好看到兩間不錯的，結果都寫『只租給八大行業』，想問一下各位知不知道，這是什麼緣故？」

連比較早出社會的七年級生都這麼慘了，就更別說十年後才出生的八年級生了，這二十年來，也因為房價飆漲而加速擴大老年人與年輕人的財富差距，讓世代差異的鴻溝越來越大、對立的立場也越來越激烈。

受到通貨膨漲影響萬物齊漲，房租更是節節攀升，然而近日卻有一位網友發現，附近一戶已有一年多沒有新的房客入住，起因是房東漲租，導致原先住在這裡房客退租，如今卻遲遲沒有新房客，讓他不禁好奇，「房東為啥寧可沒賺也不降租？」貼文曝光後，引來內行人解答不降租的原因。

找房子的時候，常常會看到標題打出「捷運5分鐘」的口號來吸引目光，但事實上，房屋物件距離捷運站幾分鐘這句話十分不精確，其中許多細節值得探究，乾麵小姐根據自己看屋、租屋心得，整理出6個你該仔細探討的問題。

房租是每個月固定開銷，從金錢的角度考慮，固定開銷愈低愈好，但從安全的角度考慮，房租可能就不是愈便宜愈好，因為生命最珍貴。此外，某方面來說，隱私也是人身安全的一種，如果房東曾經未經你同意擅自進屋，無論是進到公共空間或私人房間，這也是一種危險訊號。

林口選手村在2017年世大運賽事結束後，轉為社會住宅並主打「高品質」、「低租金」，還有優先戶64折、一般住戶8折的租金優惠。19年就有爆出漏水問題，近日又有網友反應，「屋外屋內都在下雨」，東西泡水房東也不賠。

這幾年不只房價漲，連租金也是一去不回頭，該如何在茫茫物件大海中挑到「價美物廉」的高CP值租件，就成了租屋族心中的大哉問。專家表示，首先應避免過多裝潢的「化妝屋」，盡量選擇屋況單純或輕裝潢的「素顏屋」，一來除了較能掌握實際屋況，也可以省去因裝潢所增加的租金支出。房仲也建議，租屋族可以朝「以量制價」、「捨近求遠」、「長約議價」等三種方式來挑選CP值高的物件。

租房問題百百種，可能引發糾紛的問題更需先了解。日前行政院消保會整理出住宅租賃的常見糾紛問答集，提及諸多與租金與押金相關的內容，供租屋族參考。

《SocialLab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近三個月內「惡房東行為」話題的網路聲量表現，帶您了解有關網友最難以忍受的四大惡房東行為。

對於去外縣市求學、求職的我們來說，租屋一直是個不滅的話題。要怎麼找到適合自己的租處、合理的租金、負責的房東和友善的鄰居，從來都不是一個件簡單的事情。日前，有一位中山醫學大學的女大生就發生了房東私自帶房客看房的狀況，讓她覺得相當傻眼。身為無殼青年，我們該如何正當捍衛自己的權益呢？不管是想先瞭解或是想直接採取法律途徑都可以先透過免費法律諮詢服務讓律師判斷喔！

在中國，很多新創企業正透過改變公寓出租方式，試圖從熱絡的房地產市場中獲利。

一波豪宅案操作，民進黨全力圍剿韓國瑜「貴族裝庶民」。不過，如今公職人員財產申報相對透明，論土地與建物持有，政壇中有誰不是地主貴族的？那麼，這「貴族裝庶民」概念應該以「貴族圍剿脫隊貴族」視之，道德尺度是「貴族無罪，但裝庶民有罪」。

當台灣年輕人面臨買不起、租不起的困境，德國首都柏林如何造就幾乎人人住得起、不必淪為「屋奴」的奇蹟？總統府人權諮詢委員、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱於2018年5月曾面臨迫遷問題之身障團體新巨輪協會演講談德國住宅政策與新型態的「合作住宅」，也道出台灣與德國居住政策的關鍵差異。

為何就算向地下錢莊借錢，也絕不能讓這間公司倒？多年來江湖盛傳街頭身障叫賣者背後都有黑道控制，而實地走訪「集團」之一的巨輪合作社，板橋浮洲一帶小巷裡的百坪大工廠隔成一間間小臥室，有些身障者忙著加工包裝貨品，也有人在門口點根菸準備上工：「宗哥，我出發囉！」

近年，香港不時高踞「買房負擔最重」全球排行榜的首位，「劏房」（狹窄分租房）聳人聽聞的居住環境亦在全球範圍廣為人知。