# 租售比  

屏東縣長周春米今(31)日在縣議會第20屆第2次定期會中進行施政總報告，不僅展現重大建設施政的積極決心，也充分展現女性獨具細膩與堅毅特質，除了說明縣政的推動與最新進度，同時也針對交通觀光、道路建設、藝文深耕等多面向闡述成果及後續精進作為，她強調，屏東近年產業用地的開發熱度相當迅速，未來將攜手縣府團隊大力著墨縣內產業，期待能加速前進放眼新未來，為鄉親打造希望大屏東。

租房還是買房似乎是人們長期以來一直爭執不斷的話題。二〇一〇年，一方面是房價勢如猛虎，另一方面是新政頻出，面對著高企的房價，是現在出手還是觀望？是自有置業還是過度租房？借貸買房與租房而居相比，哪個更划算呢？

一名網友日前表示，近期自己的朋友將原本的房子賣掉，改去租了一間靠近捷運站的新大樓，雖然空間比原本的房子小一點，但足夠夫妻倆使用，還不用花錢就能享受漂亮的生活空間，社區很多運動設施也很方便，讓原PO聽了之後相當猶豫。

受打炒房、連續升息等多項政策影響，過去1、2年熱過頭的房市，近來略為降溫。由於預售屋價格較易受市場波動有所起伏，在種種不確定因素之下，使市場觀望氣氛仍濃。

台灣已連續2年「生不如死！」根據內政部最新人口統計數據顯示，台灣人口數已連續2年呈現負成長；其中，去（110）年全年每個月出生數皆低於死亡數，不論是粗結婚率或是新生兒數同創歷史新低紀錄。事實上，去年全年出生數為15萬3820人，比起109年大幅銳減1萬1429名新生兒，而根據美國中情局公布2021年全球生育率預測報告，台灣總生育率名列全世界最後一名，也意味著因為高齡化加上少子化，這樣失衡的人口結構問題已迫在眉梢。

台灣房市近期熱度高，不只交易量屢創新高，房價漲速更讓政府也不得不出手打炒房。高房價讓許多民眾選擇租屋，不過也有民眾擔心，房市交易越熱，是否也會導致租金跟著推升？

中國官方調控房價多時，民眾還沒等到房價下跌，卻先碰上房租大漲。許多懷著成功夢想到北京奮鬥的「北漂」青年感嘆，過去買不起房，現在則是連租都租不起。最近幾個月北京房租出現暴漲。英國金融時報引用中國房產業者「諸葛找房」研究報告指出，7月底北京房租較去年同期大漲25.6%，部分地段漲幅更直逼40%。