# 科境之南  

科學園區在全台各地造就的房市效應有目共睹，中科、竹科、南科彷彿能點石成金，園區周邊不怕價不揚，只怕沒地開發。其中中科園區發展超過10年，周邊為數稀少的住宅區土地早已開發殆盡，房價也居高不下，近期卻有建商在園區北側、潭雅神綠園道首排，打造一批基地廣達3000坪、融合透天及大樓的複合式莊園社區，是近年僅見。