# 社宅政策  

新北市政府今（5/3）於中和安邦青年社會住宅舉辦「社宅專書成果發表會暨入厝園遊會」，由市長侯友宜親自出席，與民眾熱情互動，共同見證新北推動社會住宅十年來的重要里程碑。本次活動除發表全台首本完整紀錄社宅政策推動歷程與成果的專書《宜居家園的追尋—新北社宅十年有成》，也特別結合園遊會形式，邀請社宅住戶與在地市民共襄盛舉，透過輕鬆參與方式，看見新北社宅成果與蛻變。

高雄市政府林欽榮副市長昨（15）日主持「大寮社會住宅（第一期）新建工程」上樑典禮，並與立委、鳳山大寮生活圈議員、大寮區長、在地里長、高雄捷運股份有限公司、市府及統包商團隊一同祈願工程順利如期完成。水利局表示，本案主結構體工程將於本週完成，預計於115年7月完工，象徵市府推動社會住宅政策的重要里程碑。未來工程將持續落實工地安全管理與品質督導，確保施工品質與進度，全力實現高雄在地的居住正義。

嘉義縣積極推動居住正義，今（15）日舉行第二座社會住宅「朴子安居」的動土典禮。縣長翁章梁攜手國家住宅及都市更新中心董事長花敬群等多位重要人士共同見證這一重要時刻。此舉不僅展現中央與地方攜手合作的成果，更代表嘉義縣在打造宜居幸福城市的道路上邁出堅實的一步。

嘉義大埔0121地震造成台南玉井、楠西等山區災損嚴重，受災戶位處山區交通不便，量大且分散，但由於無人傷亡，受關注度大減，致外援驟減，加上老屋社區安置與當地務農經濟型態問題交纏，讓當地災後重建更加棘手。台南市長黃偉哲苦民所苦第一時間遠赴災區視察，並犧牲農曆春節假期結合民力全力賑災，展現城市治理韌性。不幸中的大幸是，台南觀光並未受波及，地震雖逢過年，但古都的文化、美食及暖冬仍吸引大批遊客到訪，來客數較往年不減反增，來訪遊客幾乎忘了台南有地震；黃偉哲任內為台南打下的雄厚觀光底蘊及名氣經得起震災考驗，可見一斑。

為解決都會地區房價問題，實現居住正義，配合新北市住宅政策，循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅，以紓解高房價壓力，新北市政府持續推動社會住宅政策，將中和區盛昌段一處停車場用地變更為停車場及社會福利設施用地，預計未來可提供約600戶社會住宅。

隨著政府限貸政策實施以及社會住宅興建量大幅增加，台灣房地產市場面臨前所未有的供需失衡挑戰，台中市建築經營協會理事長楊志鵬表示，未來3年內全台將有約40萬戶新屋完工，台中市佔約9.3萬戶，市場供給量過剩導致空屋率攀升，房價可能會因而壓低。

立法院近日審查114年度中央總預算案，國民黨立委廖先翔今（20）日提案刪除「白匏湖運動休閒生態園區暨社會住宅興建計劃」預算1億5900萬。他在臉書表示，政府不該為了達成社宅數字目標，亂蓋一通，一個連鹹酥雞都買不到的地點誰要住？「這9.9公頃這麼大的土地拿來做產業園區不是很好嗎？輝達不是正在台灣找地嗎？」

為解決住房需求並鼓勵青年在地就業及生活，新北市政府持續推動社會住宅政策，優先以低度利用之市有土地規劃建設。本次新北城鄉局選定三重區機關用地(機15)及土城區停車場用地(停四)等兩處基地變更為社會福利設施用地，預計未來可分別提供約352戶及387戶社會住宅。

台中市政府為實現居住正義、減輕青年人經濟負擔，持續由都市發展局及住宅發展工程處大量推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶達標且超標。市長盧秀燕今(24)日主持市政會議表示，台中好宅政策，是她執政6年來感到最滿意、最有成效的施政項目之一，從她上任前社會住宅完工只有4百戶，到現在台中目前完工及開工戶數將突破一萬戶。

近年房價高漲、房市亂象叢生，在薪資不漲、房價飆漲的情況下，已影響一般受薪民眾購屋求安居的信心與期望。行政院經發會為解決低薪等問題，於近日召開包容成長會議，指出繼2018年提出10項薪資對策，研擬10加8創新對策，期提高員工薪資水準。

新北市政府與新北住都中心今（4）日隆重舉辦「潮x巢」NEWTAIPEICITYxTOKYO社會住宅國際論壇，匯聚多位來自日本專家與臺灣學者，深入交流社會住宅的營運管理與永續發展之道。

行政院9月底核定的「桃竹苗大矽谷方案」，原意是在現有竹科基礎下，擴展半導體產業。不料，這個原屬於「科學園區」的計畫，卻允許地方設立非科學園區的「產業園區」，且鼓勵民間自行開發，以開發利益補充建設經費。

新加坡駐台辦事處蕭偉雄副代表，日前拜會立法委員林岱樺辦公室，雙方就經濟發展與城市治理交換意見。由於高雄市與新加坡均是國際上著名的港口城市，林岱樺於會中向蕭副代表提出三大合作方向，希望雙方共同推動半導體人才培育與新創交流、發展高科技農業並拓展東協市場、建立對科技移民的友善政策，均獲得蕭副代表的正面回應。

新加坡駐台辦事處蕭偉雄副代表，日前拜會立法委員林岱樺辦公室，雙方就經濟發展與城市治理交換意見。由於高雄市與新加坡均是國際上著名的港口城市，林岱樺於會中向蕭副代表提出三大合作方向，希望雙方共同推動半導體人才培育與新創交流、發展高科技農業並拓展東協市場、建立對科技移民的友善政策，均獲得蕭副代表的正面回應。

為加速「大林蒲遷村計畫」，高雄市府最近宣布30萬元「加速搬遷獎勵金」，與2000戶「專案社會住宅」雙獎勵措施。然而，高市府規劃二處安置社宅租期延長3年的規劃，卻觸碰到《內政部興辦社會住宅出租辦法》12年的「天花板」。據了解，由於最早落成的社宅－林口世大運社宅，最近才面臨承租戶租約到期，「二寶家庭」要求續約遭拒事件，大林蒲安置社宅迄今還未完工，高市府卻開出了租期「12+3」的支票，讓內政部十分為難。

今年「台中好宅動土接力賽」繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅、西屯國安二三期好宅及豬事圓滿好宅開工後，今(4)日大里區光正段第三期優質好宅動土，照顧更多市民居住需求。「任內有信心達1萬戶！」台中市長盧秀燕出席動土典禮表示，台中好宅政策非常成功，蓋得又快又好、設施一應俱全，且祭出租金「567777」方案全國最優惠，減輕青年養兒育女經濟負擔；台中目前完工及開工戶數突破9千戶，達到9,067戶，早超過中央希望台中興建的7000戶，市府將繼續加碼。

「我不希望別人用一百天，就來評斷我個人執政的成敗。」這是前總統蔡英文2016年上任將滿100天時，曾經公開對媒體說過的話；如今八年過去，各地房價、租金屢創新高，貧富差距仍難扭轉，缺電危機越演越烈，諸多政策難題依舊無解，只是換成了「賴清德的一百天」，光從結果看，頗耐人尋味。

住宅問題一直是國人最關心的問題，室安、人安、國家安。因此不論台灣哪一個縣市首長，都將居住的議題視為施政的重點，因為安居才能樂業。故高市府舉辦第1屆「高雄市未來住宅發展NEXT論壇」，聚焦國家住宅政策、房市發展趨勢及高雄市未來的多元住宅策略，邀請產官學界專家學者共同探討未來住宅政策方向。

新北市城鄉發展局今於市政會議中，以「城鄉脈動宜居未來」為主題，面對氣候變遷、危險老舊建築更新及居住正義課題，新北城鄉提出韌性城市規劃、大面積行動都更策略，以及將社宅建置為市民共融共好的鄰必設施等方式，打造新北成為永續友善的宜居城市。

台北市長蔣萬安今明兩日赴議會進行施政報告，北市議會民眾黨團今（7）日則召開記者會，檢視蔣萬安政績以及京華城、台智光、北士科3大案，更痛批蔣不僅政見跳票還說謊。議會黨團總召陳宥丞指出，如捷運系統、都市發展、大巨蛋啟用等成就，都源自於前市長柯文哲的努力，蔣萬安不應在此基礎上進行無意義的政治清算，應專注於市政建設的長遠規劃，否則未來可能承擔更大的政治風險。