# 社區管家  

開冷氣想很快涼，最好的方法不是把溫度調到最低！事實上。只要使用兩大神器在開冷氣時輔助，就可以夠快涼又省電。台灣特力屋內湖店社區管家黃智延（Kevin）和台電曾分享，兩大神器幫助可做到以上兩個效果，快速降溫省荷包！

夏季炎熱，家家戶戶開冷氣的頻率大幅升高。一名網友因冷氣霉味困擾，欲更換冷氣，他的鄰居推薦二線品牌「奇美」的變頻冷氣，稱防霉功能不錯，他便上網發文詢問：「真的有不會產生霉味的冷氣嗎？」並好奇哪款變頻冷氣較不容易有霉味問題，引發熱議。

台灣四面環海，位於亞熱帶氣候區，時常讓人感到悶熱、潮濕。經濟部能源署曾指出，開啟冷氣的「除溼模式」會比一般除濕機耗電量高出2倍。不過，近日有專家表示，在某些天氣情況下，反而會建議先開除濕模式。

新竹縣竹北的「一里雲村醫養渡假園區」，為一座融合醫療護理和渡假休閒的全新勝地，今日宣佈正式開幕，園區內盛大舉行，吸引了來自政府、醫療界、商業界和媒體的重要嘉賓共同參與，更特別邀請「台灣最美麗的歐巴桑」陳美鳳擔任一里雲村醫養渡假園區代言人，一同慶祝見證這歷史性時刻。一里雲村象徵著在臺灣醫養界、長照業的一大躍進，為尋求健康、康復和渡假的需求者，提供了專屬獨一無二的體驗。

家中牆面出現壁癌、油漆脫落怎麼辦？想換窗簾該怎麼做？浴室龍頭老舊漏水如何處理?舉凡居家空間或設備出現問題，是每個家庭都會遇到的生活日常。台灣DIY居家修繕龍頭特力屋開展創新服務模式-「社區管家」，已觸及全台7千多個社區、逾130萬家戶，主動走入社區、傾聽需求，為在地消費者提供專業諮詢、免費到府勘估丈量，大至塗刷牆面油漆、更換窗簾、地板，小至更換燈具、水龍頭等，社區管家都能就近解決顧客的生活痛點。

華友聯開發「五塊厝案」基地正對面是明星學校道明中學，將是華友聯從首購產品轉向換屋精品宅的第一個建案。今（1）日並舉辦動土典禮，農業金庫總經理蘇佐政、第一銀行高雄區域中心資深協理曾寶貴等多位金融界人士與會。華友聯董事長陸炤廷表示，包括華友聯與日本三井集團合作的國泰重劃區超高住宅大樓案，只要是位於蛋黃區的建地，未來都將走精品的換屋產品

台中市政府勞工局為協助待業者，習得一技之長、再投入就業職場，每年規劃開辦六大類符合就業趨勢及產業需求的職業訓練班，7月份起陸續有「水電裝修人才培訓班(產訓專班)」及「電腦輔助機械設計人才培訓班」等11班開課，歡迎待業者踴躍報名參訓。

新北市對抗氣候變遷行動，獲行政院及國際組織CDP評鑑雙重肯定！為邁向2050淨零城市，新北市持續推動減緩及調適等各項氣候行動，於全世界1002個參與碳揭露的城市中脫穎而出，獲「2022CDP國際城市碳揭露評鑑」為最高評等的A級肯定；另為落實住商部門之淨零行動，新北全國首創「節能E好宅」及「節能E管家」，並以「零碳社區-住新北好市、選新北好厝」計畫榮獲行政院第5屆「政府服務獎」佳績。

銀行及電子支付業者近年紛紛推出以「點數」為核心的會員經營制度，透過完成指定消費或金融交易即可累點，在累積忠實客戶的同時，也逐步發展各具特色的點數生態圈經營策略。第一銀行亦於2021年5月推出「粉獅幣集點平台」，將會員經營概念導入國人最常使用的社群平台「LINE」，客戶無須另外下載APP，只要加入LINE官方帳號，並打開金融服務選單，即可進入平台享受多元的點數服務與好康。

為協助社區降低疫情期間群聚，並兼顧社區管理組織持續運作，依據疫情警戒分級及中央規定，台中市住宅發展工程處針對三級警戒停開區權會期間，委員任期屆滿、重大緊急議案開視訊區權會，以及二級警戒期間防疫區權會召開步驟，以輕鬆有趣的影片提供指引及建議作法，讓社區自治不停擺。

由土地開發起家的新銳建商金林建設，近期將在台中市新南屯特區推案，首發作品找來建築大師戴育澤、日本職人中村一夫等黃金陣容，打響品牌氣勢，加上董事長李金鑰發揮女性特長精心規劃，貼心配備、設計巧思，讓新案還未公開就引爆市場話題。

為杜絕新冠肺炎傳染，避免群聚跟保持適當的社交距離是重要的預防作法，對於社區大樓來說這並不容易。臺中市政府住宅發展工程處特別針對「安心社區防疫協助」，提出區權會會議指引、創建的「臺中樂居管家」line群組、組成區權會諮詢團隊等服務，攜手台中市社區管委會作好防疫整備。

因為高房價讓很多人遲遲不敢買房，甚至希望透過減少需求來逼迫房價下降。但事實上，房價下跌有限，即便真的降價，也不會是每一間房子都會變便宜，專家認為，一些擁有優質稀缺資源與條件的房子，也有可能不會降價反而還會漲價。所以對於真的有需求買房的人，等待不會是絕對辦法，寧可做好功課，讓自己買到一間物超所值的房子才是最實際的做法。

因應新冠肺炎防疫需求，台中市政府創六都先例，提供「安心社區防疫協助」，除捐贈保全、物管人員等第一線服務者防疫物資，也針對區權人會議建立指引機制，創建「台中樂居管家」line群組，組成區權會諮詢團隊協助社區防疫，市長盧秀燕31日前往北區社區視察，感謝管委會與市府攜手，維護住戶權益及安全。

8月初，特力集團宣布，將關閉位於中國的13間門市，為虧損多年的中國實體零售縮編止血。然而，它的台灣零售事業，上半年營業利益仍較去年同期成長10.9％。面對來客數下滑，他們是怎麼突圍的？