# 碧湖畔  

台北市內湖區最貴的豪宅「碧湖畔」2021年最新交易，156.38坪24樓戶一月時以總價1.9億元賣出，換算每坪單價為139.7萬，此外信義區「國際名邸」也傳交易，六樓戶以1億2538萬出售，單價146.4萬，另，華固雙橡園16樓樓中樓戶，則以1.16億賣出，扣除車位換算每坪價格為113.6萬，顯示限貸令之後，豪宅市場也不寂寞。

依據實價最新揭露資料，位於台北市內湖區的水岸豪宅「樸山水澗」頂樓戶於今年8月售出，交易總價9,000萬元，單價為每坪133.1萬，今年台北市水岸豪宅交易表現不俗，主要聚焦在內湖區碧湖以及中山區大直兩個地段，統計今年1～8月共交易10筆，平均每月有1.2戶售出，總銷金額高達16.7億。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，水岸豪宅有景觀優勢，在台北市具此特色的豪宅區域也很有限，先前因房市盤整及央行管制，讓豪宅議價彈性提高，故這波資金回台風潮下也挹注了台北市的水岸豪宅。