# 碧桂園集團  

30年前，中國亦如其他亞洲的開發中國家，人口眾多、人均收入低，人均資源匱乏。中國自1978年以來修正共產主義教條，進行改革開放。改革之後，保有超過30年的快速增長，改善人力資本，開放外資外貿，為私營部門創造了更好的投資環境。穩定的經濟增長，使人民的生活水平有了天番地轉的變化。自1990至2005的15年間，中國保持了人均收入8.7%的增速，傲視全球，為改革開放亮麗的成就。

中國房地產市場頹勢未緩解，國際貨幣基金（IMF）日前建議中國政府，在未來4年每年以國內生產毛額（GDP）約5.5%、近1兆美元資金，用於建成並交付未完工的預售屋，或向購屋者提供補償。對此，前立委郭正亮於節目《亮子力學》中直言，IMF的說法是「站著說話不腰疼」，此事不可能短期全部解決，中國房地產市場的陣痛期是必然要面對，如此一來對中國經濟也比較健康。

中國房地產商接連陷入危機，除了碧桂園外，遠洋集團也陷入違約。多位專家告訴DW，中國政府應該採取更強而有力的措施來挽救房地產商。

中國房市「模範生」碧桂園爆發資金嚴重短缺危機，上週甚至未能如期支付2250萬美元票息，消息一出連帶造成亞股崩跌、台灣「股匯雙殺」，財訊傳媒集團董事長謝金河更在臉書發文直指，這些年和中國緊密連結的產業將會受到此事影響，其中台灣7檔股票恐怕遭受衝擊。

由於內需不振和房地產市場出現危機，中國消費價格指數出現了回落。專家稱，中國應警惕陷入長期通貨緊縮的風險。

擁有31年曆史、曾被中國政府譽為業界「模範生」的房地產開發商碧桂園，本周傳出經營問題，公司周二證實，應付的2,250萬美元利息，未能按時支付，碧桂園今年上半年的月銷售額，比去年下降了逾30%。

曾為中國第一大房地產商的碧桂園，週二遭爆有公司債務違約的風險，且未能按時支付投資人2筆債券利息，引發市場恐慌。中國房地產危機是否雪上加霜？

挾著持有債券至到期、年收益率拚5%起跳、基金波動度隨存續期減少而降低3大噱頭，新興市場目標到期債券基金規模飆逾上千億元；但今年即將到期的9檔基金，恐怕多檔無法達標。

工商銀行、建設銀行等中國國有銀行紛紛與大型房地產集團就融資合作意向簽約，被視為中國政府穩定房市的又一舉措。不過投資界人士對中國房地產市場的前景依然無法樂觀。

半島電視台披露，近500名中國富商近年以投資方式獲得賽普勒斯護照，其中包括亞洲女首富楊惠妍以及多名人大代表、政協委員和國企幹部。依照中國法律，這些人理應喪失中國籍和政治職務。

美國《富比世》雜誌指出，儘管中美貿易戰與中國經濟增長放緩等不利因素存在，中國400強富豪的總財富在過去一年仍有超過20%的增長，合共達1.29萬億美元。

馬來西亞經歷5月9日歷史性大選後，以馬哈地（MahathirMohamed；大馬統一翻譯：馬哈地）為首的希望聯盟（PakatanHarapan）新政府正式上班。