桃園目前最熱房市-青埔特區,位於中壢與大園區的交界處,是目前北部面積最大的重劃區,擁有桃園高鐵、機場捷運、大竹交流道等便利交通,往返南北都極為便利,更隨著許多區內重大建設開幕,像是IKEA桃園店、新光影城、橫濱八景島水族館Xpark、COZZI和逸飯店、冠德購物中心等,將人潮與周邊商業機能聚集,可預期的建設利多仍然持續發酵,區域前景看好,也讓A18、A19站的附近房價跟著水漲船高,但仍有許多雙北與桃園自住客大量湧入置產,讓2021年青埔特區房價逐漸躍升4字頭,讓許多購屋預算受限的人,因此受到價格推擠,也逐漸向外擴散,大多開始選擇重劃區外的房子,並鎖定距離青埔車程約10分鐘以內的低總價房型。