# 玖樓  

台北的高房價、瘋狂的租金逼走許多年輕人，同時也激發青年對居住的創意。藝術家Blu取得英國碩士學位後回到台北，以才藝換宿方式，入住位於景美運動公園附近的玖樓璞園，她興奮地說：「以藝術創作免去1年的租金，能夠發揮才藝，又能免費入住，實在太開心了。」

都會區房價居高不下，年輕人大嘆買不起也住不起；與此同時，全台閒置住宅也增加，依主計總處普查的最新結果，全台的閒置住宅逾166.4萬戶，20年來增加了43.2萬戶。在人口負成長趨勢下，預估全台空屋數量持續增加，該怎麼去化？

近年政府推動包租代管政策法治化，吸引愈來愈多對住宅出租屋市場有創新理念的團隊投入經營，玖樓日前取得台北市萬隆站老舊公有眷舍，導入共享空間（Co-living）概念，與璞園建築團隊合作推出「玖樓璞園」，開創公部門閒置空間活化為青年公寓首例，預租階段就出租近40間，玖樓表示，看好租屋市場需求成長，未來將投入更多公有、民間閒置資資活化利用、包租代管。

在台北市大安區租房子，到底要花多少錢？台北房價之高，你我或許一輩子都買不起，但一群年輕人發起的計畫，可能改變這樣的生態：只要你有專業能力，例如做木工、水電、寫文案，就有機會住進北市精華地段的房子！

潘信榮，25歲，台大建築與城鄉所碩班生，名下零房產，卻在台北市房價燙金的大安、中正區，當起9戶老公寓的包租公。他承租房子、整理後，再以市價約8折分租出去，滿足買不起房的小資男女，晉升天龍國居民的心願。