# 獲利免稅  

財政部提醒，去年賣掉適用舊制的中古屋，今年5月報稅記得申報，104年12月31日（含）以前取得的房地適用舊制；105年1月1日後取得適用新制。

房地合一稅實施8年多，其實全台目前還有50%以上的舊制房屋！

美莉的爸爸是一位成功的房地產經紀人，就在美莉即將大學畢業的時候，她的爸爸因病去世，留下了一些房地產。美莉與老爸相依為命，作為老爸唯一的孩子，美莉面臨著如何處理這些不動產的重大決定。在這個關鍵時刻，美莉回想著父親教給她的知識。她知道，台灣的房地產稅制在民國105年（2016年）進行了改革，形成了新制與舊制的區分。從此台灣房產出售的房地稅、所得稅是一國兩制。

行政院今（13）日中午宣布通過房地合一稅審查，非常湊巧地趕在緊盯稅改進度的「巢運」拜訪民進黨主席蔡英文之前；對此，巢運新聞聯絡人呂秉怡認為這並非巧合，執政黨可能因怕被在野黨收割選舉紅利，因此趕在巢運拜訪前發布，而對於政院推出的版本，呂秉怡則認為若從理想的觀點來看，不應有免稅額度跟日出條款，但現階段仍希望此草案能儘速送入立法院審查。