# 獨立廚房  

風水自古以來就是影響居家環境和運勢的重要因素，許多人在無形中被煞氣干擾，導致健康下滑、財運不濟，甚至影響家庭和諧。隨著現代住宅空間有限，越來越多人開始關注如何在有限的環境中化解煞氣、提升家中氣場。《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，為你揭曉最受網友關注十大風水問題，快來看看這些常見問題有沒有影響到你！

桃園人口數明顯增加，持續成為國內房市熱區，整體由高鐵特區領軍，帶動A10、A20、大園客運園區、觀音草漯，以及橫跨新屋等四行政區域的過嶺生活圈，持續衝出交易量。相較一般重劃區需等待機能，位於過嶺生活圈的「盛竑時代」坐擁現成熱鬧好市多商圈，鄰近66快速道路輕鬆銜接桃園三條縱線幹道，房價仍處於低檔，加上二房雙衛浴優質格局，吸引首購及二代換屋族群。

高雄市政府為因應楠梓社區人口將伴隨著南部半導體S廊帶重要的「楠梓產業園區」成立，台積電等重要產業進駐而快速增加，規劃於楠陽國小既有校地內新建公共化幼兒園，在全校師生及周遭里民殷殷期盼下，這項工程已於日前正式開工，預計將於114年4月完工。

現代人在購屋時，除了注重客廳採光、浴室通風之外，廚房大小也成為許多人考量的原因，雖然現在許多人都有選擇外食的習慣，但對於許多家庭來說，一個好的廚房也是非常重要的，近期就有網友討論關於開放式廚房的問題，因為網友自己本身有煮飯的習慣，認為如果選擇開放式廚房的話，可能會容易讓家中傢俱都沾染油煙味，且環境也較難維持整潔，他也好奇詢問實際使用過開放式廚房的真實心得。

台灣中油公司配合行政院前瞻基礎建設「建構0-2歲兒童社區公共化托育計畫」及落實員工福利，今(112)年由台灣中油職工福利委員會在臺北中油大樓開辦員工子女托嬰中心，今(12)日舉行揭牌儀式，提供適合0-2歲幼兒身心發展的學習環境、活動空間與遊玩體驗，打造友善職場，讓員工放心的托育子女，工作無後顧之憂。揭牌儀式，由董事長李順欽、發言人張瑞宗、臺灣石油工會理事長陳嘉麟及第五分會常務理事畢禮辰共同揭牌；李董事長表示，台灣中油從去年8月起陸續在苗栗、高雄及嘉義地區開辦員工子女非營利幼兒園，今年繼續在臺北中油大樓開辦員工子女托嬰中心，即是希望提供員工子女優質的托育環境，善盡企業責任，托嬰中心的師資專業、環境安全且收費合理，期待能成為全心、用心、耐心、貼心、開心、責任心及安心等「七心級」的優質托嬰中心。中油員工子女托嬰中心由職工福利委員會委託經驗豐富的「社團法人新北市嬰幼兒托育協會」營運，整體情境佈置以大象為設計風格，溫馨且具童趣，且採用健康綠建材，自然採光，內部設有3間活動教室、共同活動室、保健室兼哺乳室，並配有獨立廚房每日提供現煮新鮮膳食，平時安排多元豐富的托育活動，更運用科技輔助，例如電子聯絡簿APP、專利設計的防夾門及嬰兒床呼吸偵測墊等，提供安全舒適的托育空間。台灣中油表示，托嬰中心進出均有大樓保全人員與門禁管理以確保安全無虞，且加入臺北市政府社會局準公共托育申請，收費參考社會局公告轄內準公共化托育費用上限(信義區為22,500元/月)，以第1胎為例，家長可以月領8,500元托育補助，若嬰幼兒及父母皆設籍臺北市，則可加碼申請臺北市友善托育補助5,000元，中油員工子女、孫子女另有優惠，大大減輕家長負擔。該中心主要收托中油大樓員工(含退休員工)之子女、孫子女及大樓承租戶、一般民眾之子女，目前開放報名中，歡迎有托育需求的家長登記報名，詳情可電洽中油員工子女托嬰中心（02）23451666。

你喜歡住高樓層還低樓層？日前有民眾表示，十年前買到一戶台北市舊公寓的低樓層套房，幾年前新冠大流行居家辦公時，卻發現不少缺點，包含因棟距較近、採光不太好，樓下有許多小吃攤、有蟲出沒等，他即打算換房，同時也感嘆高樓層的好。許多人認為高樓層有採光，生活品質亦較好，但高樓層除熟知的房價較貴外，台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發就列出直指還要注意以下五大問題點，像是地震來臨時易晃、窗戶品質、灑水頭裝潢、電梯須常保養、房屋稅較貴。

買房是大部分人一生中最大筆的消費，每個人看房時在意的點也不一樣，一名網友便發文表示，看房子看到幾間物件裝設開放式廚房，但爸媽卻對此相當反對，並認為「開門見灶」風水不好，一番說法令原PO困惑，認為現在物件室內大多僅20多坪，為了視野通透通常會用開放式廚房，為此多加一個拉門實在礙眼。貼文曝光之後，引起許多網友熱議，內行網友更提出2理由極力勸退。

買房後續的翻修裝潢，對購屋族而言是一筆龐大費用，如何在有限的預算內，將房屋改造成滿意的樣子，也是一門學問。對此，一名網友表示，近期想替準備交屋的房子做裝潢，找來廠商設計，預計做天花板、地板以及系統櫃，但他在這方面經驗太少，因此發文詢問「大家覺得後悔的裝潢是什麼？」

高雄市長陳其邁上任後將推動產業轉型列為四大優先政策之一，經發局除積極招商引進半導體及5GAIoT兩大主軸產業外，同時輔導傳統產業升級轉型，持續與多家在地企業深度交流互動，特別將舊振南、SKB、享溫馨、中信造船等12家企業二代接班傳承與推動創新的歷程，彙整成《雄心高飛創新經典》專刊，分享他們的獨創力、創新力與傳承力，即日起可在經發局官網閱讀電子版或至高雄市立圖書館各分館借閱。

台中潭子有潭子科技產業園區、聚興產業園區，近萬就業人口，支撐區域房市。不過區域內大多以3房和4房產品居多，而且新案房價已經站上3字頭，新案「恆山和合」看準這點，推出稀有的2房，更喊出要挑戰潭子總價最低的2房產品，含車位不用千萬，還有多項貼心規劃、建材，成功吸引不少在地首購族！

桃園龜山區的A7重劃區的建案一直是這幾年，相當熱門的議題，特別在機場捷運通車後，林口、龜山漲幅可觀，吸引不少首購族進場。而機捷A7沿線歷經雙北桃園，目前維持在4字頭左右房價的重劃區，可為稀有罕見少數，周遭的林口工業區、華亞科技園區、林口長庚、以及發展中的樂善科技園區與郵政物流中心，皆可看出A7重劃區在未來趨勢上將引領經濟繁榮，針對「富宇哈佛苑」各面向的優勢，一次看吧！

新北房價持續攀升，面對城市擁擠喧嘩的人潮，還想不到住宅最佳選擇嗎？「新市二丁目」位於淡水新市鎮機能核心地段，結合生活商圈、影城、家樂福三大黃金商圈，而且近沙崙夜市，早市夜市，全天候生活機能不打烊！開車10分即刻抵達美麗新影城，最新上線電影絕不錯過，逛街購物、親子育樂休閒、「新市二丁目」核心地段一次滿足，除此之外位於輕軌濱海沙崙站2站距離的淡水運動中心，滿足人們運動解壓，拋諸城市煩惱。

知名建商嘉磐建築團隊，在台北市、台中等指標區域都有推案，像是北市松山區的「嘉磐101」、中山區的「嘉磐華山雍翠」，甚至台中的豪宅案例「東方嘉磐」，還榮獲2021「全球卓越建設獎」。這回團隊鎖定台中潭子，全案比照七期規劃，採用高規建材，希望打造潭子的唯一。

鴻承建設位在桃園機捷A8生活圈的新案「根津苑」，目前已經落成，日前更大手筆舉辦「已購戶感謝季」祭出多樣知名品牌家電，現場更是準備多台胖卡車，讓已購戶「回娘家抽獎」之外，還可以有吃、有喝，先認識鄰居，現場吸引逾百人參加，非常熱鬧！而在一期「根津苑」隔壁，就是鴻承建設即將推出的二期「水悅青青」，買房時若有一期成屋，不妨先看看一期蓋的如何，當作二期賞屋的參考！

淡海新市鎮，過去被稱為是空城之一，如今可能要改變這個印象了！隨著輕軌通車、運動中心、影城、賣場到位，根據內政部最新「低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅資訊專案」統計，後期開發的「淡海新市鎮」共2.6萬戶，其中約1.85萬戶已入住，等於入住率已達7成。

去年11月23日報載，南投縣某國中生因男女生交往問題，被老師叫到學生事務處，由學務主任加以訓誡，過程中男同學突然爆起對學務主任拍桌嗆聲，主任規勸無效只好報警處理。

日前作家劉克襄批評玉山排雲山莊提供的餐點「味如嚼蠟」，網路上爭論不斷。建議改善的一方，認為餐點口味與菜單設計、廚師手藝可能更有關係，與協作辛苦運補並無直接關係，此部份爭論在之後將有系列文章進行探討。相較之下，台灣高山上有許多其他山屋補給更加困難，普遍餐後滿意度都很高，不僅讓山友比起拇指讚嘆手藝，因為好吃而大家爭食的畫面也經常出現，下山後更讓山友懷念，發文感謝某某協作的辛苦與美味料理。

民眾買房通常會用居住人口所需的房型挑選2房或3房，不過現在很多建商拉低總價，小坪數卻做多房型，出現許多小2房、小3房，美其名是2房但實質是1+1房，根本不符合實際使用情形，因此591特別整理市場主流2~4房房型，若擺放沙發、雙人床、衣櫃等基本需求家具下，最少要多少坪以上，才能住的舒適。

台中「精武車站」為鐵路高架捷運化後的新車站，於2018年通車，且距離台中車站僅一站的距離，隨著交通延伸，也帶動整個東區的發展，區域房市更因此受惠。其中距離精武站才200米的「勝美新東區」，為該區域唯一的大型造鎮案，由於該區域推案量不多，已經累積許多換屋需求的剛性買盤，才剛開案就吸引不少人的注意！

房價居高不下，第一次購屋的朋友普遍在意坪數大小和房價，但老一輩的長輩們總會耳提面命也要注意風水。雖說風水本就是信者恆信，不信者恆不信，但專家表示，居家風水好壞，決定家運，尤其首購民眾第一次買房，買的可是「起家厝」，輕忽不得，再加上近年配合首購推出的小宅設計，在格局上多有壓縮、刪減，建議在挑選時從玄關、客廳、廚房、臥室、陽台這5處重點空間著手檢查，避免犯了風水大忌。