# 爛尾  

2025年3月28日，緬甸名城曼德勒附近發生規模7.7的強烈地震，目前已造成千人死亡，許多建築物倒塌，連帶周遭中國、泰國等地也受影響，而在曼谷洽圖洽區，一棟興建中的30樓大樓倒塌，造成嚴重傷亡。截至目前，確認8名工人死亡、9人受傷住院，仍有85人下落不明，不過，卻有人發現，有1「爛尾樓」荒廢近30年仍屹立不搖。

中國房地產市場近年面臨嚴峻挑戰，從昔日推動經濟成長的主力產業，如今卻成為投資泡沫破裂的高風險區，據了解，全國約有6500萬至8000萬套住宅長期空置，「鬼城」現象遍布全國。同時，被視為天津地標的「高銀金融117」摩天大樓，斥資700億人民幣（約新台幣3185億元）打造，至今仍未完工，成為中國房市失衡的縮影。

1月中下旬，中國多省份密集進入「省級兩會」時間。除多聚焦2025年經濟趨勢及相關政策在去年落地實施情況外，值得關注的是，在經濟持續低迷的情況下，各省基礎投資建設項目依舊在進行。

今年較早時候，中國又一次大規模謀殺事件發生後，社交媒體上一個用戶寫道，「中國人民太苦了。」該用戶還警告說，「效仿這種攻擊（的行為）只會越來越多」。

位於基隆市中山區「海吉市」大樓是知名的爛尾樓，當年因建商資金問題，爆發「一戶多賣」爭議，77戶房屋被賣超過700次，僅12戶交屋，其餘65戶全遭查封法拍。基隆地院12日展開第4次法拍，其中21戶終於成交，總成交金額為2.8億元！

中國造車新勢力自2014年在地方政府補貼之下快速增長，2019年有超過60家新車企，然而過去幾年，它們中大多數已破產倒閉，留下千萬輛已規劃的過剩產能，與超過人民幣千億元的爛尾融資。

日本人氣動漫《【我推的孩子】》（推しの子）一推出即引起許多討論，無論是動漫劇情或由日本音樂團體「YOASOBI」演唱的動畫版主題曲「アイドル」，都造成許多熱議與討論。《我推的孩子》原作漫畫將於11月14日在《YoungJUMP》中邁入最終章，完結於第166話。近期網路上流傳各種對漫畫結局走向的討論，不少人在看完最新進度劇情後，直呼「爛尾預定」。同時負責劇情的原作者赤坂明又將在2025年與漫畫家アジチカ推出連載新作，更引起許多原作粉絲的吐槽。

美國總統大選5日舉行，民主黨總統候選人賀錦麗1日在威斯康辛州造勢再提2018年富士康投資爛尾爭議，砲轟曾大力宣傳此事的共和黨對手川普虎頭蛇尾，光說不練，承諾富士康會在當地設廠、創造1.3萬個就業機會，最終跳票，沒有兌現「世界第8大奇蹟」，「川普是美國製造業就業機會最大流失者」。

京華城案，北市副市長李四川今（24）日表示，專家建議要把1樓樓板與B1、B2施工完成，才不會影響雙鐵與民房；呼籲鼎越先扣除爭議容積再施工以免爛尾；鼎越最晚明下班前回覆。

桃園機場第三航廈工程一波三折，歷經三次流標工程預算從341億增加到445億，隨後又發生廠商倒閉、員工領不到薪水、40%移工（519人）失聯、行李X光機也爆爭議，是否能在預計的2027年完工啟用？還是仍有未爆彈？立委魯明哲今（22）日在立法院總質詢時提醒行政院長卓榮泰、交通部長陳世凱，事關國家門面，不能再掉螺絲，讓人民失望，特別是電動自動巴士PMC系統是由劣跡斑斑、沒有成功經驗的爭議廠商理立得標，別讓電動自動巴士PMC成為拖垮桃機進度的老鼠屎。

2023年1月，曾在上海市區經營四家中型餐廳的王女士上了失信被執行名單，隨後關掉了自己手裡的兩家公司。在接下來的近兩年時間裡，她經常同時打三份工，穿梭於長三角。

中國經濟究竟是好是壞？這是疫情之後外界最大的一個疑問。西方媒體集中宣傳「中國經濟見頂」（PeakChina）、「中國產能過剩」云云，往往帶著看衰的眼光解讀。但中共20屆三中全會後，又有一批西方企業家往北京跑，蘋果執行長庫克（TimCook）表態會繼續投資中國，而富士康在河南鄭州廠區砸了45億巨資欲推動高端製造升級。來自台灣屏東的香港理工大學應用社會科學系助理教授李鎮邦接受《風傳媒》專訪，他長期從事中國科技產業研究，直截了當地回應「中國經濟其實相當健康」，「你一個經濟增長率2%的，整天說一個增長率5%的經濟有問題，這不是很搞笑嗎？」

中國房地產市場泡沫破裂，重創大型開發商、債券市場投資者，造成數以十億美元計的損失。現在，中國監管機構又盯上了另一家重要公司：全球四大會計師事務所普華永道（PricewaterhouseCoopers）。

中國爛尾樓問題嚴重，中國住房和城鄉建設部副部長董建國表示，「老百姓交了錢，就應該拿到房」，目前已鎖定按照合同應該在今（2024）年年底前交付的396萬間住房，作為保交房攻堅戰的目標任務。

今年，一個新的熱詞「爛尾娃」誕生了。中國有數千萬棟「爛尾樓」，特別是自2021年房地產危機以來。而「爛尾娃」則意指那些失業在家的高校（大學）畢業生。

中國失業率持續攀升，迫使數以百萬計的大學畢業生做出艱難的抉擇，有些人被迫屈就低薪工作，或甚至啃老依靠父母的退休金過活，這種困境催生了新的勞動階級「爛尾娃」。

拜登政府2022年推動《通貨膨脹削減法》及《晶片與科學法》，提供租稅抵減、貸款補貼等優惠，盼推動美國產能及提供就業機會，也刺激外國半導體企業赴美投資設廠。不過，資深媒體人陳鳳馨根據《金融時報》指出，投資在2023上半年達高峰後快速下滑，顯見美國製造出了問題，台積電、艾司摩爾等大廠都踢到鐵板，若美國政治人物不腳踏實地解決供應鏈、勞力、研發技術等根本問題，將難以達成美國製造。

中國經濟陷入低迷狀態，除了失業問題日益嚴峻，房地產也邁入泡沫化，甚至多個城市都有爛尾樓的噩耗。如今更有報告指出，中國約有4800萬套已售出的預售屋尚未完工，使得該國房地產危機難以緩解，甚至對開發商收入構成威脅；反觀中國二手房的房價雖然仍在下跌，但銷售量在去（2024）年卻首次超越新成屋，短期內新房市場或持續低迷。

根據「彭博行業研究」（BloombergIntelligence）報告，中國近十年來至少有4800萬戶預售屋未完工，顯示中國房地產危機不會很快化解。這個數字是根據2015年至今年上半年的預售數據，超過2021年德國總住宅存量。分析師指出，這對開發商營收構成直接威脅，因為民眾可能開始避免新建案的預售，改買已完工的成屋或中古屋。

中國經濟陷入低迷狀態，除了中國A股「一片綠油油」已有好一段日子、失業問題日益嚴峻，房地產邁入泡沫化，越來越多付不起房貸的民眾選擇放棄，結果導致住宅類法拍房激增，二線城市如鄭州、廈門、蘇州的法拍住宅量和去（2023）年相比增加超過4成。