# 營建業缺工  

內政部國土署最新發布「營造業經濟概況」，揭示全台營建業正面臨5.3萬名勞工短缺的嚴峻挑戰，較前一年再增4,294人，其中基層勞工空缺高達3.98萬人，占整體人力缺口75.3%。

台中洲際棒球場附屬事業娛樂商城「漢神洲際購物中心」今(1)日舉行上樑祈福典禮，預計明年第四季開幕營運，將打造結合多元餐飲、娛樂購物、影城、運動體驗等多元運動休閒娛樂商城，創造2,500個以上就業機會。秘書長黃崇典代表市長盧秀燕出席典禮並表示，感謝台灣人壽、午資公司及漢神集團共同投資台中，帶動地方經濟發展，期未來串聯周邊熱區，打造「台中曼哈頓」。

為配合行政院推動文化創意及智慧綠建築等產業所需人才，勞動力發展署桃竹苗分署每年開辦「建築設計」職訓課程，積極，不斷引進新技術設備及延攬業界專業師資投入教學，課程更貼近實務並輔導考照；對木工實作充滿熱情的李玉琳及邱品芸，報名「基礎木工與室內裝修工程實務班」學習木工裝潢的專業技能，結訓後共組「實實做木」工作室，經過三年的付出努力，兩個女生終於在木工的專業領域中，開拓屬於自己的一片天地！ 

Yahoo以「最想在全台灣哪一個縣市生活」發起投票，調查網友們對於台灣最宜居城市的看法。結果2023年台灣宜居城市排名由「台中」奪冠，擁有18.4%的支持度，其次是台北市，其餘縣市支持率都低於10%。。

企業缺工潮祭出加薪搶才，人力銀行調查指出，2023年平均年薪為新台幣69.4萬元，創8年新高，其中半導體年薪突破百萬、連續8年居冠。不過調查發現，景氣寒冬使企業年終獎金發放規模明顯縮水，今年平均僅發1.08個月，創10年新低。

「印度斯坦時報」報導，台灣與印度計劃最快下個月簽署移工合作備忘錄（MOU），藉以幫助台灣克服製造業、營建業、家庭幫傭及農漁業缺工問題。

今年台灣房市雖然終於走出疫情陰霾，但市況並沒有就此回復太平，反而因為政策人為因素持續走弱。而以目前所見各種跡象研判，這種歹日子，恐怕會拖到明年大選投票日前後。

112學年度分科測驗成績將於7月28日公布，上午9時起提供網路和語音查詢，報名資料有填手機號碼者，將收到簡訊通知成績。

近日許多產業都出現缺工的問題，但同時，也有很多人出現找不到工作的問題，甚至形成「待業潮」。日前有一名網友在Dcard上好奇詢問「明明大缺工，怎麼還會有人待業和找不到工作呢？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

經台北市民政局統計，近五年來（2018年4月至2023年4月），台北市總人口數減少約18萬人，12個行政區的人口數量全數下滑，並以士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而根據住展雜誌統計，近五年間，北市各區新建案房價皆上漲，其中南港新建案平均房價更上漲29.3萬元／坪，顯示北市房價未因人口負成長而下跌。

台北市民政局統計，從2018年4月到2023年4月，台北市12個行政區的人口皆下滑，但房價方面，住展雜誌統計，台北市近5年間各區新建案房價皆漲，其中，南港區平均每坪上漲新台幣29.3萬元，漲幅居台北市各行政區之冠。

買賣雙方認知價格喬不攏，整體新建案市場買氣低迷，千億案量卻陸續進場，使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計，北台灣近三年（2020年3月至2023年3月）間，預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶）達170,264戶，其中約有47,108戶、27.7％尚未售出。

2019年Covid-19疫情影響全球經濟甚鉅，百業蕭條，其中以運輸業受到的衝擊最大，各地缺工、缺原料，這勢必影響到房屋的建設成本。以目前來看，台灣在這波疫情的衝擊下影響不會太大，但放長遠來看，不只是疫情影響，台灣本身土地取得成本愈來愈高，國內外鋼鐵等原物料不斷上漲，加上營建業缺工狀況日益嚴重，從土地、原物料、工資都上漲的情況下來看，建商蓋房子的成本愈來愈高，房價怎麼可能不漲？

政府修法限制預售屋換約，讓部分消費者開始考慮買新成屋，但新成屋有比賣「未來價」的預售屋便宜很多嗎？根據住展雜誌統計2022年12月底預售屋、新成屋成交均價，目前宜蘭縣新成屋平均成交價比預售屋建案貴5.2萬元／坪，北台灣其他縣市如台北市、新北市、桃園市、基隆市、新竹縣市，則是預售屋建案平均成交價高於新成屋建案，價差最大為新竹縣市5.1萬元／坪，最小為基隆市，僅差2,000元／坪。

缺工及通膨推升薪資水準，人力銀行調查指出，2022年台灣的整體年薪平均為新台幣67.7萬元，創7年新高，其中「護國群山」半導體業的平均年薪更達96.9萬元，已連7年獨占鰲頭。

《平均地權條例》修正草案下個月便公布滿一週年，如同宣告預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施，卻未明顯降低建商推出預售屋建案的意願。

根據內政部資料，今年2月全國租金指數為105.25，不意外的再次創統計以來新高。儘管國內房屋出租市場的供給量、需求量始終沒有確切數據，但從國外的前車之鑑可知，越來越多建案延遲完工或展延開工，恐將加劇租屋市場供需失衡問題。

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面對物料成本的浮動，一般營建業者若是承包公共工程，通常都會在契約書中，和甲方（政府單位）事先約定好一旦遇到原物料大幅上漲，甲方應如何調整契約價金、提供補償，以因應廠商在履約階段額外增加的成本。

根據《財訊》報導，缺工、缺料、營造成本大漲，科技廠投資鋼構廠搶產能，公共工程乏人問津，營造市場正因失序而亂象橫生，短期內恐難找到解方。