# 無貸款購屋  

前紐約州長辦公室副幕僚長孫雯因涉及擔任中國代理人被捕，引發中國駐紐約總領事館的外交風波。根據法庭的起訴書，孫雯不斷向中國官員邀功，夫婦獲得由中國匯入的款項，無貸款購買高價豪宅及名車。

民眾黨主席柯文哲近期深陷政治獻金風暴，前幾日又傳出他的太太陳佩琪去看位於立法院附近的1.2億元房屋加劇風波，8月26日，柯文哲又遭民進黨台北市議員林延鳳爆料，柯以本人名義用4300萬元購入位於「林森濟南路口」濟南大樓3樓之48.76坪商辦，雖他承認是以選舉補助款購買，預計當成個人辦公室使用，但已經引發重大爭議。

囤房稅2.0即將於7月上路，面對4.8%重稅的高壓來襲，建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋，是否紛紛啟動餘屋出清？

實價登錄揭露，北市大安區指標豪宅「OneParkTaipei信義聯勤」，一口氣出現5筆最新交易，分別為8、12、15、21、23樓，總價落在3.54~4億元上下、單價則在227.5~269.7萬元之間，其中有4戶買家是自然人，而15樓在11月成交3.8億元、單價251.5萬元，買家為「殷振實業」公司，採無貸款方式買進。「OneParkTaipei信義聯勤」2021年目前揭露交易已達12筆，年度總銷金額約47.5億元，平均每戶總價近4億，榮登台北市豪宅最高總銷的豪宅。

外資回來了嗎?近期豪宅市場出現不少外資法人購屋案例，松山區豪宅「華固名鑄」，一口氣成交15樓兩戶，總金額約4.4億元、每坪208萬元，買家為境外法人「塞席爾商紅岩投資」，並以無貸款買進。

富豪就是霸氣！透過法人名義買豪宅毫不手軟，而且還偏好用現金購屋！據台北地政雲最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」，10月由鋼鐵傳產相關的「岑宏事業」，斥資5.16億元現金將21樓2戶打包帶走，2戶合計坪數為327.96坪，換算單價分別為176.7、178.2萬元。