# 無殼族  

隨著全世界逐漸將國家社會的重責大任交給「千禧世代」和「Z世代」，卻發現這群年輕人不若他們父母同年齡時充滿衝勁，反而普遍對現狀有怨懟。以台灣20至35歲世代而言，主要圍繞著房價居高不下心生不滿，薪資增長偏低造成許多人無法購屋，對未來的生活和家庭規劃造成壓力，進而對成家與養兒育女裹足不前。

應該是一項「德政」，最後卻搞得民怨四起、駡聲不絕，賴政府的「新青安」完美的詮釋這個現象。

這幾年房價飆漲迅速，晚了幾年想買房，殊不知房價早已翻漲數倍，遠遠超出自身負擔能力，此時若本身有間自住的老屋，應該將老屋翻新繼續「再戰50年」，還是賣掉舊換新。專家建議，老屋使用久了，翻修前先評估建築物耐震力是否還能補強，畢竟居住安全比甚麼都還重要；第二若想舊換新，則要先看看荷包能否負擔現在新屋價格再做打算。

台灣都市地區不只房價高，昂貴的房租也讓許多無殼族備感壓力。一名男子發文和網友分享自己為了省錢，向房東租了次頂樓陽台的一小塊地，搭帳棚居住，每月租金1千元，他表示和動輒萬元的套房、雅房相比，這樣的模式每個月可以多存約9千元，照片曝光後，引發熱議。

之前有媒體報導一名小資族每天僅帶當天要用的錢出門、絕不多帶「帶出門的錢花光就算了……」，就這樣，在他28歲時，存到人生的第一個100萬元，從此後也不再是無殼蝸牛；接著，他更在33歲開始，每年存下100萬元，到了35歲時，他的總資產已高達上千萬元……。他的致富故事令人嘖嘖稱奇，相信你也很好奇他是怎麼辦到的，其中有什麼撇步？其實他的存錢妙招先前在小花平台《聰明理財》專欄都已專文介紹，以下從他的存錢故事對照於小花平台一貫主張：「理財要趁早，以小錢滾出大財富」，看看有何值得學習和效法的地方，說不定下一個理財達人就是你！

編按：近日行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」來減輕房貸族壓力，符合資格就可領每戶3萬元房貸補助。不過，這項政策卻引起許多民眾批評「看得到吃不到」，根本沒辦法讓房貸族、無殼族順利有一間房子。

行政院會16日通過內政部提出的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，遭外界質疑是大撒幣政策買票，無法真正改變不合理的房價所得比，更讓無殼族有相對剝奪感。內政部長林右昌指出，該項政策非支持民眾買房，而是幫忙租屋族以及疫情後特別辛苦的中低新房貸族群；他強調，高房價議題是慢性病，需要時間調養，而3年疫情是一場大病，需要立即根治。

行政院於今（16）日拍板房貸補貼方案，一次性可領3萬元，預估全國55萬戶受惠。但對此，民進黨立委高嘉瑜指出，經去年《平均地權條例》打房後，高房價好不容易有下降趨勢，如今超徵稅收回流至銀行和擁房階級，恐讓問題持續發酵；居住正義只靠公帑補貼是治標不治本，政府應優先處理「高房價」及「租屋黒市」問題。

買房是許多人的夢想，要找到自己喜歡的房子也不容易。一名網友分享，他近日在售屋網站上，發現一間位於台中市的套房，1房1衛1陽台僅賣158萬，怎料一看照片，卻讓他瞬間毛骨悚然，直呼好像有鬼會出現。文章一出，掀起熱議，不少內行人透露「這種投資客最愛！」

蔡英文總統日前召集財經高層會議，檢討敗選原因，在一片猛找問題檢討聲浪中作出三大指示，其中把失去年輕人選票歸咎於高房價民怨，指示應採抑制房價措施。於是就由立法院內政委員會針對「平均地權條例」排定修正草案，於下周12月21日（三）初審。

房價漲不停，似乎看不見高點的盡頭，讓年輕人更難買到心中理想的房子，一名34歲的網友就無奈表示，婚後至今仍是「無殼族」，想趁小孩出生前買房，沒想到準備好頭期款後，發現房價全都遠高於實價登錄的價格，讓他猶豫究竟該現在就買入，還是再等一、兩年？

從無殼蝸牛晉身從有殼族，5月報稅季不僅要申報綜合所得稅，有房族也需申報房屋稅，只不過才剛買房的首購族若想省稅該怎麼做？該用標準還是列舉？房貸利息能抵稅？房屋稅又怎麼算？看完這篇讓你秒懂怎麼省錢報稅！

今年1月，新光人壽以92.888億元標下位於台北市南京東路5段的中華開發大樓，土地每坪單價高達1229萬元。如果時光倒流，回到1970年代，南京東路上的土地1坪不到1萬元；如今每坪暴漲到1000萬元以上。短短半世紀，南京東路上的土地每坪價格飆漲1000多倍，產生許多千萬億萬富翁。

前幾天我在國家政策研究院參加一場座談，崔媽媽執行長呂秉怡也有來，他在扶助與解決住屋問題努力了應該超過20年了。

一名網友在《Dcard》透露，她不覺得結婚生子是人生必經的事，因為本身沒有很喜歡小孩，認為自己沒有耐心陪伴一個人長大，加上養小孩需要很大一筆開銷，所以想問問沒打算生小孩的夫妻，還會想買房嗎？

1991年美國經濟學會克拉克獎章得主、2008年諾貝爾經濟學獎得主、名筆兼名嘴保羅．克魯曼又在2020年美國總統大選前夕出書了。之所以特別強調「克拉克獎章」，是因為得獎者就是經濟學術研究在當年被認為最傑出的美國經濟學家，而該獎自1949年開始，每2年1次頒給1位40歲以下的經濟學者，表彰他「對於經濟思想和知識有卓越的貢獻」，若找不到合適者還會從缺呢！克魯曼正好在39歲時趕上得獎，這也凸顯出克魯曼早已具有深厚的經濟專業，是道道地地的「經濟專家」。17年後再榮獲最高榮譽的諾貝爾獎，更加證明其學術成就持續且更被高度肯定。

雖然高房價不是造成低生育率的主要原因，但不可否認，「高房價所得比」是民眾生育的阻力之一，故適度減輕民眾購屋壓力，是為政府必要且急需做的事。而除了青年安心成家購屋貸款，政府還可以採取哪些措施？

每個人都夢想有天能搬進城堡般的大房子，但現實生活卻恰恰相反，高房價讓許多人只能住在狹小的生活空間裡。不過比起房子坪數大小，其實擁有良好的收納習慣，以及善於利用許多神物，延伸家中垂直空間使用率，小空間也能有大利用，室內空間就算不大，也能有完整的機能。今天《DailyView網路溫度計》就要透過《KEYPO大數據關鍵引擎》調查，網友心中有哪些小空間必備神物，總是嫌家裡太小的你，趕快拿筆記下來吧！

年輕不買房，老了就會沒房住嗎？租屋市場裡普遍不歡迎老人，因為老人發生意外事故或死亡的比例較高，房東為避免麻煩通常不願租給高齡者，導致他們常在租屋碰壁、成了拒絕往來戶，不過因此硬著頭皮買房、開始背貸人生很辛苦，有專家認為，錢存在口袋裡，將來不必擔心沒地方住，但也有人認為，先買房、老了再以房養老也能擁有相當的居住品質。

立法院周一邀財政部就《境外資金匯回管理運用及課稅條例》草案進行專題報告，朝野立委都質疑「漏洞不少」，其實此一政策與法令，有問題之處不僅於幾個漏洞而已，其惡果可能在數年後爆發，5-7年後可能引發房價大漲等問題而重創台灣社會與經濟，蔡政府不該為選舉亂減稅釋利多卻不顧數年後的後遺症。