# 漲房租  

全球降息潮下，台灣反向上調利率！中央銀行於21日召開了首季理監事會，決議升息半碼，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各上調0.125個百分點至2％、2.375％及4.25％，創下了2009年1月以來近15年的新高。考量電價上漲，央行上修今年CPI年增率預測值至2.16%。

行政院會日前通過攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例，房屋稅改採全國歸戶，囤房族稅負將加重，稅率上限由現行3.6％拉高到4.8％，最快明年7月1日起上路。房市趨勢專家李同榮直批：今年總統與立委改選結果未定，這任怎替下任執政黨主導政策？他並針對囤房稅2.0提出四大質疑，包括時機不宜、方法不對、效果相反、兩手策略，囤房稅2.0簡直是越俎代庖，政策粗糙、弊病百出。

受到通貨膨漲影響萬物齊漲，房租更是節節攀升，然而近日卻有一位網友發現，附近一戶已有一年多沒有新的房客入住，起因是房東漲租，導致原先住在這裡房客退租，如今卻遲遲沒有新房客，讓他不禁好奇，「房東為啥寧可沒賺也不降租？」貼文曝光後，引來內行人解答不降租的原因。

本站曾報導《男大生申請租屋補助，卻慘遭租客霸凌！背後原因曝光惹眾怒》，過去曾有男大生申請租屋補助後，房東竟以此為理由怒漲全棟租金，導致他被眾多房客霸凌，引起網友熱烈討論。

租屋補助開放申請後，讓許多學生及家庭減輕肩上負擔，但有名男大生日前發文求助表示，自己申請補助後，房東竟以此為理由怒漲全棟租金，導致他被眾多房客霸凌，不僅房門前被丟死蟑螂、鞋子上有踩過的痕跡，就連半夜都有人惡意發出噪音騷擾，貼文發出後，引起網友熱烈討論。

我的喬治城大學MBA學生米什里（Mishary）租了一間房子，說好一個月租金1,850。八個月後，他接到壞消息：房東通知他，如果要續租，續十個月月租要2,100，租一年要2,000。

台灣央行升息，恐帶動壽險業「漲房租」？金管會回應了，立委憂心全台最大包租公壽險業恐因投資不動產年化收益率門檻上調而相應調漲房租，金管會表示，壽險業投資不動產要以一定收益率為前提，不過會給予壽險業2年緩衝期。

中研院經濟研究所預估，全球通膨問題持續下，2021、2022兩年的消費者物價指數（CPI）成長率將分別為2.01％與2.04％，連2年衝破央行2％通膨警戒線。中研院經濟所說明，房租在CPI的占比達14.3％，因此，近期房價漲勢反映至房租，將成推升消費需求與物價壓力的一大力量。