# 淡水新市鎮  

淡水新市鎮的「美麗新廣場淡海館」日前才宣布12月1日起停業，昨（20）日位在同棟的影城也跟進公告，表示受商場經營紛爭，將在12月30日起暫時停止營業，不少在地人感嘆「終究會倒，時間問題而已」。

淡水交通有救了？房市封印多年，隨淡江大橋及淡北道路開始動工後房價一路飆升，本集邀請到馨傳不動產智庫執行長「何世昌」，來透露淡水未來看漲原因，究竟現在買還來得及嗎？節目中一次告訴你！

根據新北市地政局公佈2021年第3季住宅價格指數，全市、大樓價格指數與上季相較呈微幅上漲，各月漲幅大致介於0.18至1.22％間，其中淡水住宅價格指數109.51，創下6年新高！

根據實價揭露，今年4月淡水出現一筆店面交易，總價為1億1277萬、總坪數為164.23坪，創目前實價登錄以來淡水區最高總價店面。值得注意的是，這間店面並不是在人潮最熱鬧的老街或捷運商圈，而是在一般人認為空屋率高的淡水新市鎮。