# 淡北道路  

在北台灣房市齊漲浪潮中，三重單價破百萬、蘆洲成交站上8字頭，林口站也衝6望7，A7重劃區房價站穩5字頭，在高房價壓力下，淡水異軍突起，成為首購族關注焦點。近年淡北道路、淡江大橋與淡海輕軌三大利多逐一落地，串連淡水與北市核心，紅樹林生活圈更因交通優勢與自然景觀，成為首購與換屋族的最佳首選。

新北市長侯友宜接受媒體訪問詢問，平面媒體之最新民調有4成7的民眾是反對大罷免，4成3民眾是贊成，看法兩極，想問市長的看法為何?侯友宜回應表示，國家需要永續的發展，最重要是要關心人民所需要的民生以及相關的經濟議題，我們可以看到能源問題以及庶民經濟，甚至有一些基礎建設。人民需要的是，執政黨能夠把心放在這一塊，努力的去做好人民想期待的，整個國家不但能夠安定以外，更能夠蓬勃發展，這才是我們需要的。所以大家更要團結、更要努力，凝聚所有的力量，所以執政黨更要傾聽人民的聲音，大家一起努力做事。

新北市政府持續推動淡江大橋工程，迎來淡水端橋面板閉合這一關鍵工程節點，新北市副市長陳純敬今(19)日會同立法院交通委員會共同視察施工進度，展現新北市政府對於市內重大建設的掌握與推動決心，確保工程如期如質完工，朝115年3月通車的目標邁進。

人口一向被視為房市的票房保證，中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，盤點2024年全台淨遷入人數前五名的行政區，新北市淡水區以淨遷入6937人拔得頭籌，其後分別是台中市北屯區6745人、桃園市龜山區5337人、桃園市桃園區4918人、桃園市中壢區3562人，在房價方面，這些人口遷入熱區的平均房價均呈現上漲趨勢，且以北屯區的房價漲幅最高、達11.3％。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，供需關係是影響房市發展的關鍵因素，尤其在現階段房市趨冷的情況下，擁有人口紅利、居住需求旺盛的區域，往往更具抗跌保值性，民眾購屋時可多參考。

114年度行動治理第二站今(6)日於淡水舉行，新北市長侯友宜率市府團隊與42位里長座談。淡水近年人口增長，連續18個月蟬聯新北市各區人口成長增加最多的區域，更在去(113)年底突破20萬人口大關，因此淡水區的交通、教育、公共基礎建設問題，都是市府團隊加緊腳步努力的目標。

為確保捷運等重大工程於春節連假施工期間的交通安全和順暢，交通局於春節前夕持續派員加強轄內各項重大交通工程的交通維持計畫查核作業，發現部分施工告示牌未即時更新、夜間警示燈未點亮等缺失，均函請施工單位立即改善。

新北市政府今（22）日市政會議由民政局以「新北市殯葬政策未來與因應」為題進行專題報告，2025年臺灣將邁入超高齡化社會，殯葬設施面臨急迫及必要性的因應調整。市長侯友宜表示，針對殯葬設施優化所面臨的困難，市府會持續廣納各方意見，理性溝通並進行專業考量，清楚方向後全力以赴往前走。

新北市長侯友宜今(27)日主持「淡水分局新市派出所、淡海捷運分隊及消防局淡海分隊共構新建工程」動土典禮。侯友宜表示，為因應淡海新市鎮人口遷入，治安與消防安全需求增加，市府積極規劃警消廳舍建置，期望工程如期如質完工，提供民眾安寧、安全、安居、安心的生活環境。

坐擁淡水河景，還可以欣賞臺灣八景之一的「淡水夕照」，新裝亮相的新北市立圖書館淡水分館，特別將淡水的無敵河岸美景變成圖書館閱讀區的一部分，除了打造視野相當棒的戶外景觀閱讀區，同時滿足愛書人的願望清單，好書、咖啡、夕陽、水岸景觀，全都具足。

新北市淡水地區11月底人口成長突破20萬，為滿足日益增加的交通需求，新北市政府全力推動淡江大橋、淡北道路與淡海輕軌等交通建設三支箭正在逐步實現中。侯友宜市長於今（16）日輕車簡從前往淡江大橋和淡北道路工地表示，每一項工程里程碑的達成，都是市府和施工團隊密切合作的成果，也承載著淡水居民的期盼與希望。市府將持續以專業與用心，確保工程如期完成，為淡水地區的發展注入新活力。

新北市政府為配合台電進行淡北道路工區範圍高壓電纜遷移及埋設作業，將於明（11)日起調整淡水民權路（中油竹圍站附近）車道施工，工期約180天，施工期間白天仍維持雙向3線道通行，僅於夜間縮減淡水往台北方向中外側2車道，以小範圍分區段進行施工，提醒用路人行經工區時減速慢行，注意安全。

新北市為歡慶淡水區人口突破20萬人，昨(1)日在淡水老街廣場舉行慶祝活動，在超過千位市民的見證下，燈飾同步亮起，也象徵點亮淡水幸福未來。第20萬人是新生兒，寓意著淡水嶄新的開始，新北市長侯友宜於會中將寫下願景的許願燈瓶放入鏡面河流，燈光隨著每個許願瓶燈的加入而有變化，代表著淡水生生不息的生命力。

新北市政府新工處針對淡北道路施工廠商今（28）日在進行水位觀測井鑽探作業時，不慎貫穿中正東路2段機車地下道，造成機車騎士受傷送醫事件，除了立即將傷者送醫並封閉地下道進行檢修作業，也將依契約規定從重處分廠商，地下道已經於下午4時左右完成修復開放通車。

屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，深受不少購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中，高雄楠梓區交易量最多；台中兩區居住空間大、性價比高。

新北市長侯友宜今（4）日下午率市府團隊赴新北市議會接受市政總質詢，會中議員關注高齡照護政策經費、危老都更與高齡友善換居方案、原住民專屬社宅、世壯運開閉幕規劃、颱風相關災害補助及瑞芳區阿美家園修復、淡水區替代道路規劃、新北小巨蛋等議題。

新北市淡水區崁頂市民活動中心今(7)日舉行落成啟用典禮，在新北市長侯友宜及地方民意代表、里長、市民的共同參與下，完成揭牌儀式。該活動中心座落於崁頂里公23公園南側，為3層樓建築，其中1、2樓為公共化幼兒園，3樓則做為活動中心使用，預計可嘉惠周邊約6萬市民，提供良好的集會場所與活動空間。

央行祭出第7波選擇性信用管制措施，根據591實價登錄統計，今年下半年六都加新竹縣市的新案預計完工交屋戶數，高達5.7萬戶。預計完工交屋戶數前十大行政區中，以台中、桃園占比最高，其中台中北屯區涵蓋逾3000戶，達3048戶居冠。

哪些地區讓人最想搬去住？永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據，與實價登錄的中古屋交易資料，盤點2024年1月至7月間都淨遷入人數前十名的行政區，新北市、桃園市都有3個行政區上榜。 

新北市政府施作淡北道路工程已在8月30日、31日及9月6日、9月7日連續兩個周末順利完成跨越紅樹林捷運站施工便橋主梁吊裝並陸續組裝隔梁及鋪面，後續將在與捷運主管機關演練並確保安全無虞後，預計10月中旬開始啟用供施工機具進出臨河側工區的施工便橋，提高施工效率。

在政府積極推動的「交通三箭」計劃下，淡水長期的塞車困擾可望紓解，淡海新市鎮的房市熱度迅速攀升。相比樹林、三峽均價都已5字頭，淡水房價仍處於4字頭低基期，加上淡江大橋預計2025年底完工、區域生活機能日益完善等發展條件到位，近期吸引了大量買家進場。無論是追求高品質生活的自住客，還是看好升值潛力的投資者，需求均顯著增加。