# 永和大陳  

由新北住都中心擔任實施者的永和大陳社區更新單元3公辦都更案，於今日（18日）上午舉辦開工典禮，侯友宜市長特別到場見證，長期關心永和發展的立委、議員、里長還有大陳當地民眾，也都至現場共同祈福。

新北市府邱敬斌秘書長今日（30日）上午現身永和區永平活動中心，見證大陳社區單元1公辦都更案，新北住都中心與遠雄建設團隊完成簽約儀式；長期關心永和發展的立委、議員及里長，還有大陳其他單元實施者、新北市府暨新北住都中心團隊、大陳當地民眾，也都到場共襄盛舉，場面歡樂熱鬧。

堪稱產權最複雜、規模最大的永和大陳都市更新案再迎重大進展！單元6已於3月13日發布實施，最快將於今年底開始動工，預計2029年完工，此外，單元5已啟動公開展覽作業，將於3月17日舉辦公辦公聽會，透過公開程序廣納各方意見，以促進後續審議作業順利推進。

大台北淡水河沿岸土地，最近興起了一陣都更熱潮，包括板橋江子翠、永和新生地「大陳新村」，都有大型建案推出，另外，台北市政府11日也將舉辦社子島區段徵收公聽會，在台北地區建地日漸稀缺的今天，原本易淹水的河岸地區，如今也披上了「水岸宅」的亮麗外衣，每坪單價較鄰近地區貴上10萬元以上，但水岸宅的開發真的毫無隱患嗎？

全台最複雜的都市更新案「永和大陳社區」終於完成最後一塊拼圖！基地面積最大的單元1確定由遠雄建設取得最優申請人資格，預計2028年取得建照，2034年完工，未來將規劃三棟地上39層、地下6層的大樓，並設置幼兒園、公托中心及社會住宅等公益設施。

大台北地區改建議題火熱，根據內政部數據顯示，全台2024年住宅類拆除執照共達3753宅，其中新北市就占了1124宅，不僅為新北市首次單年度拆除超過千宅，也創1999年有紀錄以來歷史新高。

堪稱產權最複雜、最具規模的永和大陳都市更新案再度迎來好消息!永和大陳單元6於今年（113年）11月29日經第72次新北市都市更新及爭議處理審議會會議審議通過，為永和大陳都更重建拼圖再下一城，全案預計114年下半年動工，118年完工。永和大陳單元6位於永和區環河西路二段、保福路三段、保安路、新生路24巷及新生路53巷所圍街廓內，屬永和都市計畫的住宅區，基地面積約11,249.67平方公尺，現況多為5樓以下公寓，巷弄狹小，環境窳陋，建物老舊且居住密度高，鄰棟間隔不足，新北市府都市更新處表示，大陳單元6的所有權人近200位，其中包含了有地有房、有地無房、無地有房等多種權利樣態，還有市有土地承租戶或違占戶，土地和房屋的權屬關係相當複雜。本案透過「都更二箭」政策提高基準容積，未來將興建3棟地上35至36層、地下6層的住宅大樓，總戶數共1,282戶，市府預計分回263戶及224個車位，為了打造優質生活環境，將提供500坪的幼兒園及32戶社會住宅外，也留設大面積綠帶及開放空間，建築物則規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等設計，促進基地及周邊環境品質提升。

永和大陳單元4公辦更新案今（18）日上午於台北新板希爾頓酒店，在候友宜市長的見證下，由住都中心錢奕綱執行長與出資人皇翔建設廖年吉董事長共同完成簽約儀式。長期關心永和發展的陳鴻源副議長、連斐璠議員、許昭興議員等三位議員，在地里長以及永和大家長莊茂坤區長、出資人團隊、新北市府暨住都中心團隊也都到場共同見證。

新北市城鄉發展局今於市政會議中，以「城鄉脈動宜居未來」為主題，面對氣候變遷、危險老舊建築更新及居住正義課題，新北城鄉提出韌性城市規劃、大面積行動都更策略，以及將社宅建置為市民共融共好的鄰必設施等方式，打造新北成為永續友善的宜居城市。

2024都市更新暨危老重建團隊獎頒獎典禮於前日(9/21)在臺北圓山花博爭豔館盛大舉行，新北市政府本次以推動大面積公辦都更榮獲「都市再生創新企劃獎」；民辦都更部分則由中和區華安街益興社區獲得整建維護類獎項殊榮，新北市積極推動的多元都更成效逐漸開花結果。

2024國家卓越建設獎近日舉辦頒獎典禮，新北住都中心一舉拿下「金質獎」、「特別獎」，新北住都中心執行長錢奕綱表示，感謝評審團給予肯定，此次獲獎是市府及中心團隊共同努力的結果，將激勵中心繼續致力提升社會住宅管理品質及都市更新推動量能，提供市民更好的居住環境。

由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元3公辦都更案，於今（12日）舉辦拆除開工典禮，新北市長侯友宜特別到場見證，並敲磚示意拆除工程啟動，他強調，新北的都市更新勢在必行，永和大陳地區60年不變，現在即將改變，期待再一次翻轉新北城市風貌。

新北永和大陳單元7於昨(24)日舉辦都更公辦公聽會，希望透過公開程序蒐集各方聲音，並與親臨現場住戶進行雙向交流，以利後續審議。

永和大陳單元5公辦更新案昨（12）日上午於中和區四號公園演藝廳舉辦都市更新事業計畫暨權利變換計畫自辦公聽會，由實施者統一工商綜合區開發股份有限公司及規劃公司說明規劃內容，未來更新後基地四周將留設8米的退縮人行空間、開放的街角廣場、公共托老及社會住宅，提供在地居民更好更安全的生活品質。

永和大陳單元5公辦更新案昨（15）日上午於頂溪國小舉辦都市更新事業計畫自辦公聽會，由實施者統一工商綜合區開發股份有限公司及規劃公司說明更新後的建築規劃內容，未來臨保安路側將留設8米的開放人行空間，也規劃申請耐震標章，提供在地居民更好更安全的生活品質。

新北市政府今日召開市政會議，由城鄉發展局報告「國際嚮居、正在實現」主題，翻轉新北躍升成國際宜居的城市擘劃，透過三環六線、微笑曲線逐步完成實現，融合淨零碳永續的設計手法，增添新北城市的綠意舒適及防災韌性。新北為實踐國際嚮居，落實安居樂業的承諾，隨時傾聽民意，暖心照顧不同族群，以多元更新策略、放寬法令，加速危險建築更新的腳步，透過推行長者安心住、育兒輕鬆住及租金分級等優化機制，達成居住安全及居住正義的實現。新北市長侯友宜指出，近年全球極端氣候釀災頻繁，新北市在2020年率全國之先簽署氣候緊急宣言，放眼2050年，推動淨零轉型刻不容緩，新北以「永續城鄉」的思維，打造綠色微笑曲線，強化藍綠廊帶鏈結、都市核心降溫，強化城市防災的韌性。

新北市府自6月30日起啟動永和大陳單元6都市更新計畫書圖的公開展覽，目前占地面積約3,400坪的基地未來預計興建3棟，地上35至36層及地下6層的新大樓，並規劃幼兒園及社會住宅2項公益設施，在地居民們有30天的時間可以一覽未來的規劃藍圖及分配權益，有任何意見都歡迎向市府提出，也鼓勵居民們踴躍參與7月10日在溪州市民活動中心舉辦的公聽會，親臨現場與市府及實施者團隊進行雙向交流。

新北市長侯友宜今(13)日率領新北市府團隊至永和國父紀念館，正式啟動112年行動治理里長座談會。侯友宜感謝里長在第一線即時反映地方大小事，提案都是民眾迫切急需解決的問題，其中更不乏可供市府團隊列為區域發展重點的提案，有助落實市府以民為本的便民、利民、愛民「新三民主義」政策。

永和大陳單元6公辦更新案實施者漢皇公司，昨（1）日晚間舉辦自辦公聽會，說明更新後的建築規劃、財務分配等內容，本案規劃今年上半年將進行都市更新審議，未來單元6預計會更新為3棟超過30層樓的大樓，且留設開放人行空間，並規劃設置幼兒園及社會住宅，以提供在地居民更好的生活品質。

為了增加民眾對地方文化和地域認同感，新北市文化局推動地方文史出版補助計畫，鼓勵民眾爬梳在地文史、出版紀錄，累積新北豐厚的文獻史料及文字著作和創作，今(111)年度共計補助出版11本著作，成果內容豐富、各具特色，民眾自明(112)年起可於本市圖書館借閱。