# 水電工程  

當家裡水龍頭或是水管出了問題，如果沒辦法自行解決時，通常都會找水電師傅來家裡幫忙修繕，近期就有網友抱怨，自己家裡因為洗臉盆問題，請水電師傅來幫忙查看，而水電師傅針對問題建議要把整組洗臉盆換掉，在他示不肯換之後，水電師傅要求收取費用600元，讓他感到非常不滿表示「真敢收」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

透天厝是新屋交屋驗屋糾紛最多的房型?！瑪成科技驗屋師吳苡帆表示，千萬不要以為買獨棟就沒有問題，以他們多年在台中、桃園、台南等全台驗屋經驗，透天厝驗出的瑕疵數量居冠，不僅是嚴重漏水問題，中南部還有一樓客廳變池塘的誇張案例，她呼籲無論是透天厝、豪宅、新成屋、中古屋或廠房，強烈建議買屋須委託具有工程背景的專業驗屋公司，借助專業科技檢驗儀器，才能夠驗出「肉眼看不到的細節」，為千萬資產的權益把關。瑪吳苡帆表示，2019年開始全台大缺工，全球原物料上漲及缺料，導致房屋營造偷工減料情形嚴重，建物瑕疵率增多，交屋糾紛比例也大增。很多人以為買透天厝問題少，就自行檢測，或請室內設計師順便幫忙查看，但以團隊豐富的驗屋經驗，驗屋問題排名第一就是透天厝。社區大樓可透過集體住戶的力量，要求建商限期修繕，但透天厝通常為獨立戶，形同「住宅孤兒」，只能靠一己之力向建商爭取權益，若遇上無良的建商，可能互打官司，耗費精神財力，又無法入住新屋。吳苡帆並分享台中北屯實例，檢測一棟五層樓的透天厝，驗屋師在頂樓做積水檢測，才開始放水，一樓客廳就變成池塘。仔細檢查發現，原來建商沒有按照正確的工法，少做一條排水管，頂樓的水竟從冷氣排水管排出，直達一樓造成淹水，大理石地磚也受到波及。買方見狀要求建商重新配管，幸好最終圓滿交屋，屋主很幸慶有找專業驗屋協助，得以及早揪出問題即時修繕，以免入住後修繕困難。瑪成科技驗屋擁有業界少見二十年以上水電工程、室內裝修、抓漏、高空修繕等背景，且具備十幾年豐富驗屋經驗，因此累積非常多案例。吳苡帆表示桃園透天厝有一離譜案例，浴室地上水管的孔口上有水泥，建商把水泥清掉後，地板蓋子的孔口跟水管口錯位，卻沒有告知買方，屋主入住後洗澡浴室淹水，調閱當初的檢測報告，才發現是建商修繕時水管口錯位。後因建商找不到浴室的同款磁磚，只好打掉地磚重新配管，再鋪上新磁磚。驗屋時還可見各種「低級錯誤」，例如插座的相序接反。建商為了趕工，師傅做完插座未經檢測，認為接反還是有電壓、會送電，但是沒有考量到相序接反電器易受損。一般買方沒有電力的專業知識，根本不會去檢測這些「肉眼看不到的細節」就忽略過去。因此委託專業驗屋師，為房產做檢測，是交屋前絕對不能省略的大事。

育雲從小耳濡目染看著從事水電工程的爸爸外出幫街坊鄰居維修熱水器、排水管、水龍頭、燈泡等林林總總的問題，不時也充當爸爸的小幫手；大學畢業後，育雲萌生投入水電維修的念頭，希望能擁有一技之長，更可協助爸爸一起工作，於是報名參加勞動力發展署北分署花蓮職業訓練場的水電班職訓課程。