# 櫻花建設  

台中市各重劃區發展快速話題不斷，其中以北屯綠捷總站特區熱搜度、進場速度最為亮眼，捷運均運量早已突破4萬人，北屯區人口紅利更是突破30萬人，成為台中市第一大行政區，在人口以及交通利多紛紛到位下，綠捷效應持續發酵。今年329檔期中部知名建商登陽建設，將於綠捷總站打造指標性建案，預計陸續推案的還有富宇建設、大城建設、櫻花建設、漢宇建設；並有北部建商新美齊、遠雄建設也來插旗，其中較特別的是全國代銷龍頭海悅聯手永尚建設也在該區推案，線上及將推的案量龐大展現綠捷總站特區發展實力，也是開發商態度積極之重點區域。

台中市海線地區近年受惠於交通網絡打通，房價親民逐漸成為購屋族焦點，而以自住客為購屋重心的上市品牌建商櫻花建設(2539)，也看準大甲在地客黏著度高、換屋需求動能強勁，預備在擁有完整12年學區的水美街上推出水岸景觀宅新案。

台股近期波動劇烈，掀起許多人討論，挪威主權財富基金正式公布，上半年持股明細，截至今年6月30日止，對台股持有家數從去年底的496檔增加至503檔，而持股比最高是中興電，從去年底的1.66％上升到5.25％。而有5檔遭剔除，包括立凱電、瑞基海洋生技、太子建設、台產、昇達科。

台中第一條捷運開通後，逐年逐月運量高增，以去年12月、今年1月運量皆超過130萬人次來看，軌道經濟逐漸成形，而捷運綠線橫跨烏日、南區、南屯、西屯、北屯，站點周邊人口群聚，也成為房市票房保證。

台中第一條捷運開通後，逐年逐月運量高增，以去年12月、今年1月運量皆超過130萬人次來看，軌道經濟逐漸成形，而捷運綠線橫跨烏日、南區、南屯、西屯、北屯，站點周邊人口群聚，也成為房市票房保證。

台中市人口持續穩定成長，位居全台人口第二大城市，房市表現持續亮眼，其中北屯區、太平區因年輕人口移入漸增，視為各大建商插旗之關鍵區域。因74快速道路環狀交通、五大商圈發展成熟以及中國醫BOT案動工等良好生活機能，加上新青安2.0的推動加持下，位處太平新光特區櫻花建設(2539)之建案，在早鳥初期，就以預約制的方式接應購屋族的洽訪，除了鞏固服務品質，也規劃提供首波優惠方案，讓購屋族提前布局安心成家。 台中市太平區依實價登錄資訊顯示，低於鄰近東區及北屯區2～3成房價，再加上當地具備成熟商圈、74號快速道路以及台鐵高架化等利多加持下，躍升成為購屋族首選之區。 敦璟開發資深房仲謝兒政指出，台中市太平區近年發展速度之快，尤以新光重劃區最為驚人。74號環狀快速道路通車、太平國民暨兒童運動中心、中國醫BOT百億醫療園區等大型建設接續到位，生活機能與鄰近的北屯機捷特區、東區相比毫不遜色，以性價比而言太平新光重劃區可說是具備競爭力，購屋門檻也較輕鬆。 其中，台中知名建商品牌櫻花建設(2539)以櫻花昕光之櫻建案入駐新光特區，與中國醫投資興建達157億之台中市立綜合醫院重磅建設為鄰，預計2025年底營運，吸引醫護人才回流、創造就業機會，提前進場布局購屋規劃。建案以3217坪基地點亮太平，全案規劃1-4房約20-55坪之產品，櫻花昕光之櫻規劃7棟459戶、615車位；為了打造符合環保節能需求之友善社區及因應綠能科技浪潮與電動車趨勢發展，規劃地下室車位全平面式，且每車位完成充電的配線，快速實現有駕駛電動車的住戶未來建置充電設備需求的便利性。 除了關鍵的74快速道路之外，捷運紅線精武站及太原站、新高雙語國小、樹德與樹孝商圈、中山商圈、馬卡龍公園、祥順運動公園、新福公園等，交通、綠地、學區、市場等各項生活機能均極為便利，是具備生活、教育、醫療資源的住宅選項；在區域中相似環境資源，櫻花昕光之櫻將是新光特區首購族首選席。 8月起新青安貸款2.0方案上路以來，由於利率較為優惠，貸款金額也從800萬調升至1000萬較之前擴大，激勵有購屋需求民眾進場買房，新青安貸款上路、交屋潮及年底購屋潮三大因素加持，10月五大銀行新承作房貸創22個月新高。

台中市大坑風景區美景遠近馳名，尤其是大坑12條步道每逢假日更是民眾最喜愛的運動景點，台中市政府觀旅局不僅極積建設新設施，如風動石休憩公園及增建大坑3-1號步道，每年也編列經費維護整建既有步道和設施。觀旅局表示，大坑步道的環境需要大家一起維護，期盼更多的企業熱心公益加入認養行列，提供民眾更安全和舒適的休憩環境。

櫻花建設高層先前曾在法說會上提及：「哪裡有機會，就一定會去！」到了2021年第三季，櫻花建設公告買進台南千坪基地，積極準備前進台南推出新建案，成為台南房市買方的福音，更是櫻花建設逐步走進全台主要都會購地推案的重大新契機。

據住展雜誌調查，今年北台灣將有四大新重劃區開始推案，包括台北市「北投士林科學園區」、新北市土城「運校重劃區」、桃園中壢「A20重劃區」與竹縣竹東「至善重劃區」等，將在當地掀起一股推案熱潮。住展雜誌研發長何世昌指出，重劃區開發初期因為「什麼都沒有」，房價通常比較便宜，等到開發成熟、什麼都有了，價格就貴了。但由於近期房價漲勢強勁，新開發的重劃區價位並不低，這些新重劃區房價是否能夠開高走高，頗受矚目。

台中市10家企業聯合捐贈100萬元，購買9天份年菜，在農曆春節將至之時，贈送400位獨居長輩和身障者。台中市政府社會局長彭懷真今（20）日與市議員李中、甘霖基金會執行長林錦雪等人，前往居住於東、西區的獨居長輩及身障者家中，致贈春節年菜及保暖物品，表達關懷慰問。

今年九二八檔期推案量再創五年新高，房市似已一掃陰霾，自行「解封」。而此波原物料缺貨、營建造價墊高，是否真讓房價回不去了？疫後房市多空交戰，又有哪些趨勢值得觀察？

由於雙北市素地難求，上市櫃建商轉進桃園、新竹獵地，房仲業者統計今年前5月，興富發、大華建設、櫻花建設以及富宇建設共計斥資新台幣57.6億元購地。

櫻花建設總經理陳世英日前在4月30日聯手恰恰彭政閔，於洲際棒球場開出漂亮好球，由於恰恰在球場上的拚勁與堅持，以及下了球場後愛家、親和的形象，與櫻花建設「堅持、創新、承諾、用心」的建築理念相當契合，因此繼恰恰代言「櫻花櫻雄榜」圓滿完銷之後，櫻花建設再度力邀恰恰攜手合作，在台中太平新光重劃區，育賢路精華角地推出「櫻花恰恰好」。

農曆春節前夕，台中市政府社會局長彭懷真5日跟市議員李中及甘霖基金會執行長林錦雪等人，前往居住於東、南區的獨居長輩及身障者家中，致贈春節年菜及糕餅禮盒，向長輩們拜早年，並表達關懷慰問之意。

『櫻花巨人』位於台中北屯雙捷核心，重劃特區的價值優勢，買氣持續攀升。帶來「巨大」的希望藍圖，櫻花建設長年豐富的成功推案經驗，成就新住家的最佳保障，無論是規劃、施工、品質、服務，相信為新世代帶來美好的巨人時代。上市公司櫻花建設，長年深耕大台中，秉持最佳的選地優勢、最完整的居住計畫、依時並進的空間設備、最細微的售後服務，體貼所有創夢的年輕人，提供最棒的購屋支援，最令人信任的肩膀，再次深受購屋者的青睞，銷售成績亮眼，『櫻花巨人』已進入最後銷售倒數階段，相當鼓舞人心。

隨著疫情趨緩，國內大解封在即，房市也在民眾購屋信心有感回溫下，接連出現不少「秒殺建案」，包括雙北、新竹、台中等地，近1個月都有建案在公開不久後就傳出熱賣8成的消息，甚至開賣首日就收訂額滿宣告完銷，顯示國內房市在後疫情時代，依然受到買盤的青睞。

櫻花建設近年來推案廣受客戶愛戴，靠的便是其精準的選地眼光，櫻花建設總經理陳世英表示，地段將決定生活品質與住宅價值，因此擁有完善的機能相當重要。因此，由愛家形象深植人心的中職人氣王—恰恰彭政閔代言的櫻花建設年度新案【櫻花櫻雄榜】公開後，優勢地段加上優質規劃引爆搶訂熱潮，公開即締造熱銷超過百戶佳績！

由文化部指導，中華民國美術設計協會主辦，全台當代視覺設計家盛會──台灣百年視覺設計套書發表暨卓越設計家授證典禮，日前於台北紅樓盛大舉行，難得匯聚全台灣設計界菁英，左岸廣告總監徐俊良，榮膺「台灣百大卓越設計家」。

寶佳建設集團又有新目標了！繼去年跟台新金董事長吳東亮搶台新金董監事席次未果，今年轉戰元大金。據外傳，截至一月底，寶佳已經買進元大金四．五％持股。不僅如此，寶佳還在洽談併購日盛金事宜，儼然已成為金融市場大鱷。

「有錢就是『任性』。」這句話用在寶佳機構林陳海與林家宏父子身上一點也不為過。台灣金融史上，從來沒有過像林陳海父子這樣，不斷地砸錢買買買，從小區域銀行買到大金控，從三信商銀、台中商銀、台企銀這種中小銀行買起，近幾年來開始大膽挑戰家族金控，大買中信金、新光金、台新金、永豐金，還有台灣工銀的中華票券，寶佳想從一位做建商的金融門外漢，透過入股或併購的方式成為金融家。從一九九八年亞洲金融風暴以來，建商跨足銀行業成功的，只有京城建設蔡天贊拿下台南企銀（現為京城銀行）與元利建設林敏雄入主華泰銀行（原台北二信）。三重幫宏泰建設林堉璘的安泰銀行與聯邦建設林榮三家族的聯邦銀行等，都是在一九九○年新銀行開放時申設至今。另外，中纖王家入主台中商銀，也算產業入主金融代表，但這些銀行都只算是金融業的「小咖」。