# 楠梓科技園區  

高雄半導體S廊道全球矚目，楠梓高雄大學特區、向來是北高雄綠覆率最高的生活圈，近年來更因近鄰橋頭、楠梓科技園區與台積電晶圓廠區等重量級利多優勢；楠梓高雄大學特區 「芳崗河左岸」3/8、9兩日舉辦「2025河畔生活節」，集結風格美食餐車、文創市集，還有最受新世代歡迎的南西肯恩、麋先生、靈魂沙發、美秀集團、好樂團、溫蒂漫步等獨立樂團演唱，難得的市集音樂派對，吸引眾多民眾前往，熱鬧非凡。

為協助社區持續維護老舊公共設施的使用安全，以提昇居住品質，工務局指出，114年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助即日起開跑，隨著近年來申請情形踴躍，今(114)年度每棟大樓補助金額加碼最高為新臺幣10,000元，只要是屬於大樓公用部分，如電梯、水塔、外牆、溝渠清潔等，均可申請修繕補助，受理期限至114年12月1日或經費用罄為止。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，高雄去（2024）年就有一處位於三民區的11樓電梯大樓進入法拍，該大樓原本是一棟旅館，底價開出3.2億元但因兄妹爭產、大樓傾斜的問題，一度被認為會流拍。不過，該大樓後來因故停拍，直到今（2025）年2月13日重啟一拍，底價改為2.4億元。

高雄捷運美麗島站具四座鏡面水池，目前噴水系統運作正常，並定期巡檢、辦理水池清潔作業。高市公園處表示，水池清潔作業約每2個月定期辦理，或視狀況需要加強調整進場作業頻率。近日已派員進行水池清潔作業中，守護城市門戶形象。

高雄市政府於今(10)日上午舉辦「高雄捷運紅線R20後勁站聯合開發案」簽約儀式，由林欽榮副市長代表市府與共同申請人鑲揚國際開發有限公司及福裕事業股份有限公司簽訂開發合約。此案為高雄捷運今年簽約的第4個聯開案，也是高雄聯開第1個邀請日本國寶級建築大師隈研吾參與設計的個案，期望創造楠梓科技新地標，同時象徵高雄捷運聯開計畫的蓬勃發展，持續推動捷運TOD軌道經濟逐步實現。

為因應內部「低蘊含碳建築評估與標示制度」，高市工務局今年委託成大建築系蔡耀賢教授研究團隊開發運算樣板，現已開發完成，並於今（29）日在高雄市建築師公會舉辦「低蘊含碳建築標示推廣說明會」，現場與60多位參與的建築從業人員一起進行實際的操作計算，落實減碳教育與宣導。工務局指出，為達2050年淨零碳排目標，內政部將逐年規定建築物應取得低蘊含碳標示，高雄市呼應中央政策，積極導入低碳建築策略，朝向「淨零」轉型。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期高雄就有一處位於三民區的11樓電梯大樓進入法拍，底價開出3.2億元。該大樓原本是一棟旅館，但因兄妹爭產、大樓傾斜的問題，一拍也被不少人認為恐會流拍。

高雄市府先前官宣已和台積電完成簽約進駐設廠，而台積電也是楠梓產業園區唯一進駐廠商，預計會在明（2025）年正式營運，因此也帶動楠梓、左營周遭房市。不料，如今位於左營高鐵特區內的全新預售案竟出現單坪成交價63.5萬元、總價3765萬元，創下左營區新高。，更被房產專家預測，該區房價在未來3至5年甚至可能會進一步上升！

高雄捷運紅線RK1岡山車站今(30)日起正式試營運，市長陳其邁陪同總統賴清德參與啟動典禮，並進行試乘體驗，高雄8席立委邱議瑩、邱志偉、李柏毅、林岱樺、李昆澤、黃捷、許智傑、賴瑞隆與多位議員及地方里長們也出席參與，陳其邁宣布自即日起至8月31日試營運期間，捷運岡山高醫站(R24)至岡山車站(RK1)路段免費搭乘，鼓勵民眾多加利用；活動現場安排岡山皮影戲、超萌吉祥物蜜柑及高雄熊開場等精彩表演，多項演出獲得熱烈掌聲。

博愛座讓座爭議又一樁！昨（28）日下午高雄捷運行經R19「楠梓科技園區」時，傳出長者與青年人之間的肢體衝突。經警方訊問，確認該事件是由博愛座讓座爭議而起，涉案的兩名男性已被移送法辦。搭捷運遇到緊急狀況該怎麼辦？風傳媒新聞焦點致電高捷公司，通報流程SOP曝光。

高雄市政府捷運局日前（4/29）辦理「高雄市大眾捷運系統紅線R20站土地開發案」開發建議書綜合評選作業，由鑲揚國際開發有限公司及福裕事業股份有限公司合組申請團隊獲選最優申請人，取得該案投資權。本次申請人特邀日本知名建築師隈研吾參與建築設計，並命名為R20楠梓科技之星，開發量體為地下5層，地上兩棟分別為16、24層之住辦、住商大樓，並與捷運R20後勁站出口立體連通，藉由捷運串接科學園區、公園綠地、住宅及行政辦公，實現TOD軌道經濟。

高雄市政府今(13)日上午舉辦了捷運R20暨RK1站(西基地)聯合招商說明會，此兩案是繼今年度O13、Y10、Y15等案件之後，北高雄首次連續推出的兩件捷運土地(聯合)開發招商案件，為楠梓區及岡山地區迎來引人矚目的開發投資招商，現場吸引逾20家潛在廠商出席。此外，相當關心及支持捷運聯開的邱俊憲、陳善慧、林志誠等議員親自出席，以及劉世芳立委、曾俊傑副議長、李柏毅、張博洋、白喬茵等民意代表服務處亦派員參與，目前兩案皆已公告招商，歡迎投資人踴躍投標，創造北高新地標。

郡都建設集團看好北高雄房市，下半年928檔期連推兩個預售案，分別是高雄橋頭新市鎮和甲山林集團的合建案「郡都橋科大極」，以及楠梓台積電生活圈的「郡都科楠」，兩案總銷合計98億，創下郡都單一年度總銷新高。

加工出口區歷史悠久，但確實廠房用地受限且老舊，經濟部表示，加工處透過前瞻預算，啟動園區立體化工程，前瞻支持34.44億元特別預算，而立體化更新後的「科技產業園區」預計可創造約300億元投資額，只租不售增加廠商設廠空間，成為高屏產業轉型的關鍵助力。包括前鎮、楠梓及後續屏東科技產業園區等三大園區的開發及改建，可以帶來8,400就業機會，新增園區用地26.86公頃。

高雄城市美學再添一例，工務局改造捷運楠梓加工區站（R19）至後勁站（R20）的24組高架橋墩，已於15日完成彩繪作業，為楠梓後勁地區打造地景藝術新廊道。

新春將至，為分享年節喜慶氣氛，表達對科技產業園區員工的祝福，營造幸福園區，屏東、潭子、前鎮、楠梓、臺中港科技產業園區，接力辦理一年一度免費贈送春聯活動，每日數量有限送完為止，歡迎園區員工或洽公民眾踴躍至現場索取。經濟部加工出口區管理處處長楊伯耕表示，貼春聯是傳統習俗，除了延續歲時節慶文化，更祈求來年更好，期望藉由贈送春聯，祝褔區內廠商與全體從業人員鴻兔大展、前途似錦，未來園區也將持續推動園區更新、空間擴充、數位轉型及提供智慧服務，並朝向淨零碳排努力，期帶來令人耳目一新的園區新風貌與組織新氣象。首場的新春揮毫贈春聯活動由屏東科技產業園區搶先開跑，1月6日至1月7日上午9時至下午4時於屏東分處1樓大廳熱烈展開；第二場則由潭子科技產業園區接力於1月7日上午9時至中午12時30分在臺中分處1樓大廳辦理，特別邀請潭子書畫協會江菊秋老師等6位書法大師共同開筆揮毫，現場書寫門楹對聯、趣味年畫，讓參與民眾免費索取；第三場由前鎮科技產業園區特請研習書法30餘年的政風室主任陳慧山揮毫，自1月9日起於高雄分處1樓服務臺提供168份春聯供洽公廠商免費索取；第四場楠梓科技產業園區於1月10日至1月12日晚上6時至8時，由科技產業園區書法社社員們現場揮毫，歡迎民眾至從服中心服務臺索取免費春聯。第五場壓軸由臺中港科技園區於1月12日下午2時至4時30分在中港分處2樓大廳辦理，除邀請楊美琦等6位書法大師現場揮毫供民眾免費索取，更特別邀請世淵龍獅演藝團表演戰鼓，增添新春歡樂氣氛。

楠梓區清豐安居社宅今(27)日舉行動土典禮，高雄市長陳其邁偕同內政部次長吳堂安及市府團隊共同執鏟，陳其邁表示，截至目前，高雄市總計有13處的社會住宅動工，包含高雄市政府自建的3處，亞灣區社宅、岡山大鵬九村及大寮社會住宅，預計今年底將超過7千戶，未來配合大林蒲遷村的社會住宅需求，總計將達到1萬5千戶的社會住宅目標。

高雄都會森林公園周邊近年受到橋頭科學園區與楠梓科學園區的加持，加上愈發繁榮的生活機能，持續吸引人口進入，一躍成為高雄置產熱點，而深耕高雄多年的泰郡建設看好該區房市熱況，將於都會公園生活圈推出稀有大案「泰郡悦讀時代」，並於今（7）日吉時於建築基地舉辦動土大典，開啟都森公園生活圈的全新時代。

為協助園區企業覓得好人才，臺中港、前鎮、楠梓科技產業園區陸續於14日、15日及22日辦理3場次徵才活動，釋出逾800個職缺，想求職及轉職朋友，可把握與求才廠商直接面對面洽談的絕佳機會。 

房地產要發展需要有建設或產業加持，這幾年在台灣除了軌道建設周邊房價往往維持高檔之外，科學園區附近更是不敗的選項。根據台灣房屋統計，近3年竹科新建案房價上漲51%，南科附近的新建案近3年更狂漲60%，說科學園區是房價的保證一點也不為過。