# 桃園中正藝文特區  

買房是人生大事，每個人考慮的條件都有所不同，有些人會在意交通，也有些人會在意學區，而滿足許多項要件的區域更是搶手，近日，一名網友在PTT發文詢問，想知道「桃園市真正的精華區在哪」，貼文曝光後，引發許多網友留言討論。

富人聚落的桃園區藝文特區，向來最受矚目，尤其是中正路的「中悅一品」，今年「中悅一品」150.5坪店面，以1.31億元脫手，轉手獲利5,548萬元，另外一筆120.9坪店面總價8,600萬元轉手獲利3,026萬。而樓上的住宅同樣很有身價、水漲船高，根據最新的實價資料，今年九月，10樓戶總價8,378萬元成交，轉手賺進1,190萬。

根據高力國際發布六都不動產投資回顧及產業機會指出，新北市、桃園市未來投資亮點受到產業關注，帶動週邊發展趨市，其中以桃園方面，高力國際指出，桃園市為製造業重鎮，涵蓋產業包括物流、光電、高科技、航太、汽車零件、生技、農業、綠色能源及傳統產業等，具完整上下游產業鏈，市內共計32座工業園區，每年製造業產值達2.9兆元，占全台產值17%，美中貿易戰促使台商重新調整在台產能布局，進而推升工業地產需求，桃園便是台商首選之地。

桃園市的房價和雙北市比起來，相對親民，近年吸引不少民眾前往買房，但要怎麼買，C/P值才會最高？桃園市地政局就以實價登錄交易資料為基礎，整理出桃園市桃園區的9大熱門生活圈，以及捷運綠線7個站點的周邊平均房價，方便民眾快速掌握不動產交易行情。

過去因雙北房價高，桃園有地緣優勢、房價2字頭較雙北親民；桃園市在2014年正式升格直轄市，觀察人口流入桃園市持續增多，加上桃園機捷通車，當地政府近年推動社會福利、工業發展、招商，也對人口遷入有效果，持續吸引雙北客購屋，讓桃園淨遷入連6年稱霸全台，也推升桃園市推案量狂噴。

2019年中美貿易大戰，促使台商第1波回流，根據調查機構統計，今年第1季台灣土地成交量又創下新高。另外，商辦市場交易量也持續成長，2019年桃園交易量居冠，與新北2大都會區成交價量皆創下5年來新高。新冠肺炎（武漢肺炎）疫情仍持續催化台商回流，不論是商辦需求，連同土地、廠房等不動產，預計有下波需求出現。

民眾購物與消費型態改變，實體店舖改走低總價小店風，根據實價資料統計去年桃園市店面交易件數，創下五年來新高，總價2000萬以下店面成交易主流，占比近8成，此外，億元店面交易也突破十件以上，業者分析，區位夠精華、小坪數總價低，入手門檻容易，現處低利率階段，仍受到投資置產者青睞。

記者葉志成／桃園報導

2016總統大選進入倒數階段，風波沒有隨選舉將近而有減緩。繼王如玄軍宅案、蔡英文炒地皮案後，民進黨團24日再召開記者會，指控國民黨總統候選人朱立倫曾在擔任桃園縣長時，涉嫌利用職權炒地皮。民進黨立委段宜康也以「One」Taiwan？、「玩」地皮！諧音，諷刺朱立倫炒地皮。

行政院自2013年始設10月11日為「台灣女孩日」，至今即將邁入第3個年頭，10日勵馨基金會舉辦「台灣女孩日VS.女性參政改變世界」活動，邀請全球女性從政人員，來自印度、尼泊爾等地的亞洲女孩人權大使來到台灣，討論有關女性參政相關權利及願景，並邀請大使們升起女孩旗，倡導女孩人權的重要性。在「台灣女孩日」當天，勵馨基金會也將舉行「Formosa女兒獎」頒獎典禮，盼人民能重視女性參政等權利。

勵馨基金會長期服務家暴個案發現，台灣男性受到社會價值觀影響，習慣壓抑負面情緒，長期下來，反而容易一次爆發，而傷害最親愛的人。而根據衛福部統計，從2011年到2014年，國內遭受家庭暴力的人數將近20萬人，而受害者多是女性，因此勵馨基金會舉辦V-Men路跑，邀請民眾一同奔向無暴力，盼透過活動，讓更多男性參與。