# 東區門戶計畫  

臺日攜手開創臺北東區新地標！台灣人壽與三井不動產歷時6年打造「MitsuiShoppingParkLaLaport南港」購物中心，今日正式開幕，台灣人壽許舒博董事長表示，中信金融園區C3開發案是台灣人壽有史以來最艱鉅的工程，經歷了疫情停工、通膨、缺工缺料種種挑戰，在所有合作夥伴共同努力下，成就臺北市「最大購物中心、最高景觀空橋」，歡迎全民來商場開箱。

2025年1月，新北三重某建案驚傳施工倒塌意外，再度掀起民眾對建商施工品質與財務穩健度的擔憂。馨傳不動產智庫執行長何世昌過去也曾建議，購屋族可從「公司成立時間、過去推案量、財務穩健度」等三大面向著手篩選，例如建商成立未滿5年或推案量不足10件，就得提高警覺，避免踩雷。

協和四接環評在即，台電近日宣稱北部電網受天然地形區隔，北東未來僅剩和平電廠130萬瓩，供需缺口恐達470萬瓩以上。意欲利用缺電恐懼，強推現況100萬瓩的協和油電，更新擴建為260萬瓩燃氣電廠。

近幾年開始，越來越多的企業主看上南港的優勢，紛紛佈局南港，讓南港一掃過去「黑鄉」的形象，加上輝達研發中心落腳南港，瞬間讓南港被AI科技產業鏈鍍成「黑金」，南港東軸穩定發展，看準西軸的發展前景，精工建築品牌國賓大建設．雄域建設，推出半甲子鉅獻「世界豐匯」，打造南港頂級企業總部絕版席次！

近年南港發展動能全力加速蛻變，更代表台灣站上迎接全球AI浪潮的國際新焦點，加上NVIDIA輝達宣布在台擴大投資，第二座研發中心預計進駐東區門戶西軸的「潤泰玉成」A辦大樓，全球科技巨頭為首的高科技產業軸帶在此匯聚，而以對坐大直水岸視野的基隆河流域與科技總部形成南港“新灣區”精華區位，成為科技菁英瞄準的宜居新聚落，區內近6000坪大型都更指標首發案「東方大境」，推出訂簽7%優付方案，挾強勁全街廓開發能量與輕鬆入主東區門戶未來潛力爆發區，甫公開立即成為北市買氣指標！

自8月30日檢廉對柯文哲發動大規模搜索開始，超過一週的時間裡面，司法體系讓偵查不公開成為笑話、配合媒體輿論帶風向造謠。在沒有金流、期約或收受賄賂的證據之下，幾乎要將柯文哲長期以來建立的清廉、勤政形象完全抹殺。

進入夏季之後全國各地陸續傳出各式停電，各種事故原因造成用電戶無電可用，台電釐清是外在因素影響多，但專家認為，電網系統過於老舊，順應新的綠能時代，應該要全盤重新規劃，且需有更多備援，否則停電事故依舊會持續發生。

「台北東區門戶計畫」南港，近年已成為台北都更熱區。位在台北流行音樂中心旁的台電南港「電力修護處（CR-1）特定商業區」，月初舉行招商說明會；另一件位在南港老街「東南街」都更案，資金也正式到位。這件歷時20年的都更案，背後承載著老南港人的記憶，東南街在鐵路地下化以前，曾是南港最熱鬧的一條街，南港望族闕家曾在街上開了「第一戲院」，推動都更的建商「築源建設」也很有來頭，負責人林智源是日本本田汽車在台最大經銷商「鴻源汽車」第二代。

民眾黨主席柯文哲因北士科、京華城案爭議備受質疑，柯文哲今（13）日在自家節目《柯P揪時在》針對北士科案回應，強調權利金應該多少，至少有找3家不動產估價師來估價，他們都開公司、有國家證照，「人家是有牌照的估價師說多少錢，你們這些沒有牌照的議員，比他們還要專業嗎？」

台電推出最大都更案，位在南港舊電力修護處進行公辦都更，釋出9000坪土地，今（1）天進行招商說明會，台電表示，本案效益上看500億元，預計6月正式公告招商，期待與開發投資人共同推動台北都市更新。

買房是國內多數民眾一筆龐大的支出成本，若住家與上班地距離遙遠，將陷入兩難的窘境。桃園市中壢區的青埔特區，受惠機場捷運（下稱機捷）等利多因素，房市表現亮眼；而自前台北市長柯文哲2015年起積極推動「東區門戶計畫」後，挹注大量資金於南港區，使南港區翻轉過往工廠林立的「黑鄉」印象，房價在近幾年節節高升。日前就有長期租房達20年的民眾發文表示，自己目前在南港軟體園區工作，如今決定買房自住，在多方考量後，目標鎖定在新北市汐止區或青埔特區兩地，他也列出兩者間自己考量的要素與對比，「應該如何抉擇？」

民眾黨總統參選人柯文哲日前自爆原本有意在「台北流行音樂中心」舉辦演唱會，但遭拒絕，還直言此事「太監就解決掉」，一席「太監說」引爆音樂圈、網友不滿，就連自家小雞民眾黨議員林珍羽、陳宥丞都不堪壓力緊急道歉，柯文哲後來也親自道歉止血。而據了解，柯文哲之所以怨念這麼重，中間甚至一度覺得小雞雞婆，要道歉也是自己道歉，是因爲此事中間曾有過一段周折。

民眾黨主席柯文哲10日在《董事長開講》的活動上透露，原先預計在北流舉辦演唱會，但遭到蔣市府拒絕，感嘆「世態炎涼」，甚至表示「通常這種事件，太監就解決掉，不會到皇上那裡。」此番言論引來不少藍綠人士砲轟。柯文哲今（11）日在臉書表示，他知道北流不能辦政治活動，但規劃就是音樂會，不會有標語、募款等，但因「政治人物」的背景，就被否決了。而他也強調，要為他的用語不當致歉，會深刻檢討改進。

2024年總統大選腳步逼近，台北市長蔣萬安今天邀請歷屆前台北市長出席觀看「世紀擘畫：1920年以來的台北市長」紀錄片，前台北市長黃大洲、吳伯雄、馬英九、郝龍斌、柯文哲都出席，唯獨陳水扁因接受國史館專訪未出席。柯文哲致詞時強調8年任內主張公開透明、財政紀律等，頗有造勢大會之感；而蔣萬安會後受訪則回應說，紀錄片是柯市府時期所規劃的紀錄片，「所以非常單純」。

經台北市民政局統計，近五年來（2018年4月至2023年4月），台北市總人口數減少約18萬人，12個行政區的人口數量全數下滑，並以士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而根據住展雜誌統計，近五年間，北市各區新建案房價皆上漲，其中南港新建案平均房價更上漲29.3萬元／坪，顯示北市房價未因人口負成長而下跌。

普立茲克建築獎大師伊東豊雄在台首座住宅建築作品「台北市南港玉成公辦都市更新案」，今（12）日於南港基地舉行動土祈福儀式，國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群、中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重、伊東豊雄大師、與國產署、營建署等貴賓，聯袂出席執鏟，共同祈求本案工程順利完工。

台北市長新當選人蔣萬安將於12月25日上任，今（5）日上午蔣萬安率領交接團隊，前往台北市政府與台北市長柯文哲會面討論交接事宜。柯文哲在致詞時表示，「我們一定會盡力協助，讓新政府儘快接手」，他也特別提醒注意財政紀律，因為用錢還是要還且利息很高；蔣萬安則強調，透過充分完整溝通讓交接工作順利無縫接軌，同時也邀請柯文哲出席跨年晚會一起倒數，見證台北挺過疫情，迎接新年度時刻。

無黨籍台北市長候選人黃珊珊今（24）日一早展開為期2天的大車掃，首站從忠孝東路「東區門戶計畫」所在地起跑，表示要帶大家看台北市8年以來的建設、進步與改變。今天8位民眾黨候選人與台北市長柯文哲也陪同出發，但現場雨勢不小，眾人則在雨中受訪，對於總統蔡英文稱「台灣隊互挺、互挺台灣隊」，柯文哲無奈回應「現在不是支持民進黨的就是中共同路人？」

郊區建案開價持續往市中心靠攏，使房價行情與區域發展脫鉤，撇除消費者追價造成的價格膨風，哪裡具備晉升都市精華區的條件？

無黨籍台北市長參選人黃珊珊今（15）日下午發表市政新書《城市・程式：打造幸福臺北市，黃珊珊堅持初心的體制改革之旅》，老長官、台北市長柯文哲細數黃的正直誠信，指黃任副市長2年10個月，憑藉20多年市議員經歷與法律專長，解決了市政很多陳年老案，「我自己選舉都沒有拜託別人，我比黃珊珊還焦慮，我希望台灣不能再走回過去」；柯文哲特別強調，支持黃珊珊，就是支持台灣的未來，不要再回到藍綠對抗。