# 昇陽文薈  

央行打房打到自己人？國產署今（16）日辦理都更宅分回戶標售，本次釋出「耕曦」、「正隆天第」、「全坤威峰」、「昇陽文薈」、「漢皇丰川」「翔譽雙子星」及「友座臻美」等7個社區共25筆標的，聲勢看來十分浩大，但結果雷聲大雨點小，只吸引3封標單投標，最終標脫3戶，總標脫率12%；其中由林姓自然人標下的淡水「漢皇丰川」，一毛不加以底價購得，「全坤威峰」與「正隆天地」標脫物件也都貼近底價，整體溢價率僅1.7%，總標售金額為1.08億。

國產署14日辦理國有非公用不動產都更宅標售，包括「正隆天第」「昇陽文薈」「漢皇丰川」「耕曦」及「明日博」共31筆，吸引了15封標單，共標脫12戶，大安豪宅「明日博」順利標脫5戶，其中有2筆18樓戶，2位自然人買家一毛不加，直接以底價標脫！此外中正區「正隆天地」標脫5戶；而本次底價打折的板橋「昇陽文薈」也標脫1戶，大安區豪宅「耕曦」1戶，總計標脫率38%，溢價率1.4%，總標售金額為9.82億。

今年第3批國有都更分回宅近日開標，共標脫6戶，其中「永德言葉」僅剩的1戶共吸引7封標單搶標，順利標脫；此次降價標售的「碧湖君臨」及「明日博」也各有2戶標脫，多次流標的1戶「忠泰鳳磐」也終於出售。

今年第3批都更分回國有房地今天公告標售，共有來自8個建案的32戶標的，其中「明日博」及「碧湖君臨」都有降價，標售底價各打96折及93折，前次標售搶手的「正隆天第」及「永德言葉」標的也再度釋出。