# 新店央北  

新北市政府今（5/3）於中和安邦青年社會住宅舉辦「社宅專書成果發表會暨入厝園遊會」，由市長侯友宜親自出席，與民眾熱情互動，共同見證新北推動社會住宅十年來的重要里程碑。本次活動除發表全台首本完整紀錄社宅政策推動歷程與成果的專書《宜居家園的追尋—新北社宅十年有成》，也特別結合園遊會形式，邀請社宅住戶與在地市民共襄盛舉，透過輕鬆參與方式，看見新北社宅成果與蛻變。

第24屆公共工程金質獎於昨（27）日舉行頒獎典禮，由行政院公共工程委員會主辦，表彰優良公共工程之機關、廠商及個人，以提升公共工程品質，促進廠商之間學習觀摩，每年由產官學界代表組成評審小組，以嚴謹的評選機制選出得獎工程，為國內公共工程競賽中最高榮譽；本屆金質獎共有116件工程報名參選，新店民安段、土城永和段、土城大安段三處社會住宅於眾多參選工程中脫穎而出，榮獲金質獎肯定。

住展雜誌彙整雙北市高單價新成屋資料表示，台北市士林區、中山區與松山區有單坪破百萬元高價案，但也有迎合首購族小宅案，顯見台北市新成屋朝向兩極化發展；至於新北市央北與江翠北側重劃區，交易單價攀上9字頭，愈賣愈貴。

電動車令人醉心的行路特徵是.....動態回饋像用水磨砂紙磨得光滑，車頭、車尾近乎沒有浮沉，開起來無比的滑順、穩定與寧靜；重心低所以搖晃較少，加速、減速、轉向時也比較漸進線性，也沒什麼機械運作的震動感，將行路性推向了另一個史無前例的新境界(而且是零碳排)，這是電動車令人醉心的行路特徵。另一方面，隨著科技的進步，現今電動車動輒四、五百公里起跳的續航里程，對於島國的台灣，已經大大降低了里程焦慮的問題，而充電基礎設施也正在不斷完善ing；此外，國產電動車更已經進入100萬元以下的價格帶，電動車過往最讓買家擔心的問題都已逐步獲得解決。因此，當最基本的里程與實用性不再是問題後，「充電」儼然已成為左右換購電動車、能否享受電動車的關鍵所在。擺脫家充的束縛，才是現行電動車普及的關鍵。根據內政部統計，臺灣自有車位比例僅50%，就算是自有車位，尚有建築物老舊、機械式停車位、電力容量設置不足等因素(大樓更有重重的阻礙)，真正能「無痛」、「無糾紛」安裝HomeCharger(家充)也僅佔10~15%。電動車的使用若以HomeCharger為前提，等於僅有少數人能使用電動車，電動車將無法普及。也就是說，不安裝HomeCharger也能使用電動車，才是現行電動車普及的關鍵。因此，充電站建設的普及，則是解決都會聚落家戶無法充電問題的務實解方；同時，超高速充電站的堅持，也才能讓高效能電動車的充電性能得以實現。那有這樣的充電站嗎？夠普及嗎？為何需要超高速的充電站？先來簡單了解一下充電功率的運算公式：電壓(V)×電流(A)＝功率(W)。以目前國內販售電動車的電池系統以及DC充電最高功率，就可算出所需的最大電流。例如即將在臺導入的PorscheTaycan4S800V(電池系統)、DC直流快充最大功率320kW，按照電壓(V)×電流(A)＝功率(W)這套公式，即可算出充電站需有400A(320kW÷800V)起跳的充電槍，才有可能實現Taycan的充電最大功率320kW。而具備了超高電流的充電槍，並以充足的總功率，也才能讓所有電動車都能達到原廠的最高功率、進而發揮最大效能。

買房首重地段，新北市第一環當中的新店區過去人文氣息發展獨特的區域特性，近期亞洲最大誠品進駐裕隆誠開幕，拉抬周邊房市發展。新店東側的中興路三段至寶橋路一帶，一直以來都是新店科技產業的研發重鎮，該區內除了進駐許久的龍頭企業如國巨、技嘉、研揚、HTC、美國通用電子。隨著近年寶高智慧產業園區因其優越的地理位置和完善的設施啟用，吸納了更多高含金量的科技企業如鴻海、Garmin、Tsela、Sunbird、Molsentech等眾多知名企業紛紛進駐，成為新北市科技產業的重要聚落。透過寶高園區成功吸引這些高科技領域的龍頭企業，讓新店科技產業中具備了更強的競爭力。未來，隨著「河岸繁星計畫區」的進一步開發，新店東側將發展為一個集高科技產業、生活機能和自然生態於一體的現代智慧城市，持續成為創新企業的搖籃，並帶動區域經濟的繁榮。「河岸繁星創新園區」，更是導入近年先進國家盛行的複合微型城市都市規劃概念，與鄰近裕隆城、環狀線南環段交通機能融合景美溪水岸，將打造新店市區最高綠覆的新優質的生活環境，躍升雙北宜居熱門選擇。

新北市政府衛生局承辦衛生福利部「113年度全國長照業務聯繫會議」於7月26日至27日在淡水將捷金鬱金香酒店隆重登場並完美落幕，期間除了由22縣市代表針對長照政策互相交流學習外，衛生福利部呂建德政務次長更代表中央部會頒發長照績優獎項，其中新北市榮獲「一國中學區一日照中心」達成進步獎第一名及「失智症防治照護政策綱領2.0」失智確診及獲得服務個案數第一名，高度肯定新北市府於長照領域之努力。

2024國家卓越建設獎近日舉辦頒獎典禮，新北住都中心一舉拿下「金質獎」、「特別獎」，新北住都中心執行長錢奕綱表示，感謝評審團給予肯定，此次獲獎是市府及中心團隊共同努力的結果，將激勵中心繼續致力提升社會住宅管理品質及都市更新推動量能，提供市民更好的居住環境。

2024新北市7處青年社宅聯合招租，每月租金最低5000元起，抽籤名單公告！新店央北、三峽國光社宅已無遞補名單，因此重新開放申請。住都中心日前已於6月26完成抽籤。新北住都中心表示，後續將儘快安排民眾看屋，最快8月可喬遷新居。

新北市政府宣布，新店央北青年社會住宅「跨世代共居種子戶」開放招租，本次將開放招租4戶（套房3戶、兩房型1戶），申請期限至7月31日截止，且適用本市分級租金補貼並得配合本局年度租金優惠方案，以下整理了申請懶人包，符合條件的民眾務必把握機會！

這幾年因為科技產業擴廠、地方創生翻轉鄉鎮風貌等，島內移居蔚為潮流，怎麼樣的縣市最吸引人呢？《網路溫度計DailyView》盤點前十大熱門移居縣市。

新北市城鄉發展局今於市政會議中，以「攜手打造咱ㄟ新北市」為主題，報告安居樂業的施政目標。近年新北市除了以「微笑曲線」推動軸線翻轉，都更三箭、社宅佈建成績更是大步向前，目前新北多元都更累計核准達942件，是歷年的5.28倍，7處整開區留設的社福用地，更可再提供近萬戶的社會住宅。未來也將持續透過城鄉風貌塑造、社規師等計畫，納入永續發展思維，藉由各機關通力合作，為市民朋友打造宜居樂活的生活環境，讓新北市邁向國際嚮居之都。

新北市長侯友宜今(18)日赴新店主持行動治理座談，會中針對交通路網、污水接管、瑠公圳整治、行人空間等議題討論。侯友宜表示，新店近年各項大型建設陸續完工，包括寶高智慧產業園區、社會住宅、安坑輕軌等，目前十四張、碧潭大橋北側、安坑輕軌K8站周邊地區等區段徵收作業也在進行中，預期未來將吸引大量人口移入，市府團隊會做好完整規劃，並持續與里長合作，解決市民的大小需求。

針對12月8日民進黨發言人張志豪指出侯友宜應把塭仔圳重劃區土地拿來興辦社會住宅一事，新北市政府澄清如下：

新北市政府青年局第一個以潮流藝術為主題的青創基地「新北青創板橋藝術基地」於今（6）日正式開幕。板橋藝術基地原址為 60 年代啟用的臺北縣議會員工宿舍，經青年局爭取後進行老屋翻新。在裝潢上保留原始老宅建物特色，同時增添潮流藝文氣息。「板橋藝術基地」由臺灣多元藝術空間青年發展聯合會（下稱藝青會）營運，將以當代美術、街頭潮流、空間設計等藝文主題開辦課程與展演。

在高齡化的台灣，有近1成住宅內僅有老人居住，其中又以住在沒有電梯老舊公寓的獨老占多數；而老人被長期困居在公寓內，甚至衍生孤獨死的悲劇，亦時有所聞。為解決長者居住困境，2021年中央在社宅包租代管政策下推出「長者換居」服務，讓長者在保有原房產的前提之下，換居到有電梯的住宅，日前該政策更進階到可以跨縣市換居。然而尷尬的是，如此立意良善的政策，竟然直到近期才在桃園首度媒合了1位長者換居至社宅，過去2年多正式遞件申請換居的長者竟然是0。

中華民國不動產協進會主辦「2023國家卓越建設獎頒獎典禮暨晚宴」於27日假台北君悅酒店舉行，新北市政府總計榮獲27項大獎，新北市政府城鄉發展局拿下兩座「綜合卓越成就獎」，分別為「新店區中央新村北側社會住宅新建統包工程」及「土城員和段青年社會住宅新建統包工程」；此外，新北市政府秘書長邱敬斌更獲頒個人最高榮譽「國土建設特別貢獻」，對此，邱敬斌表示，新北城市建設獲得肯定，是從市長侯友宜到承辦同仁上下一心的具體實踐，四年內完成不可能的任務，新北市府團隊將持續秉持此上下一心、解決問題的核心理念，逐步實踐2030年新北願景。

新北市政府今年以「五股試辦計畫」、「阿銘與樓上的阿嬤」及「跨世代共居計畫-「家」不只是一個地方，而是一段時光」等3支微電影角逐2023第七屆台北金鵰微電影展，囊括永續微電影【白金獎】、【最佳經營治理微電影】、【銀獎】及【銅獎】等多個獎項，是獲獎最多且唯一獲獎的地方政府，並受邀7月22日頒獎典禮後分享五股試辦計畫的實務經驗。

新北市生活機能完善，房價又相對台北市親民，是許多購屋族的好選擇，不過在新北市眾多行政區中，哪一區最適合買房居住呢？一名網友表示，新店近來有許多建商進駐，還有商場即將開幕，房價節節攀升，唯獨交通沒有進步，好奇詢問「新店是不是只差交通就變完全體了？」貼文一出，隨即引發網友熱議。

社會住宅千人搶住、一房難求，老屋換居社宅方案卻慘遭冷落，高齡者搬新家，存在哪些難處？

今年下半年以來，受全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響，國內房市人氣、買氣逐步走弱。市場上因而出現部分小型建商調降預售建案開價，可同時間，也有不少建案以超高開價進場銷售。