# 新北市政府城鄉發展局  

新北市政府今（5/3）於中和安邦青年社會住宅舉辦「社宅專書成果發表會暨入厝園遊會」，由市長侯友宜親自出席，與民眾熱情互動，共同見證新北推動社會住宅十年來的重要里程碑。本次活動除發表全台首本完整紀錄社宅政策推動歷程與成果的專書《宜居家園的追尋—新北社宅十年有成》，也特別結合園遊會形式，邀請社宅住戶與在地市民共襄盛舉，透過輕鬆參與方式，看見新北社宅成果與蛻變。

新北市自108年起推動都更三箭政策，提供老舊建築物多元都市更新方案，至今已累積逾一千二百案核准，拆遷戶數超過八千戶，為了打造安居樂業的居住環境，市府也積極提供各項協助，期盼加速危險或老舊建物改建，今天侯市長宣布啟動都更中繼宅政策，以解決住民擔心都更重建過程無處可住，或租屋環境不合需求的困境。

新北市汐止區保長里及周邊地區的交通問題，獲得政府關注，且已提出改善方案納入汐止三通二階案檢討變更，今（15日）經部都委會第1076次會議審議通過，著手解決當地居民日常交通及消防救災困難的問題。

「蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅」今(10)日舉辦開工動土典禮，456戶社宅單元預計118年竣工，這是蘆洲區的第一座社宅。

為改善民有市場老舊、攤住混居及公共安全隱患等問題，新北市政府自112年3月31日起推動「民有市場活化再生專案計畫」，鼓勵市場用地加速都市更新，提升整體環境品質。原訂受理期限至114年4月1日，惟部分案件地主反映整合不易且仍有改建需求，經市府研議修訂計畫後提報114年3月21日本市第171次都市計畫委員會，全案自114年4月2日起公告修正，申請期限將展延至115年12月24日，申請流程考量市場更新案之實務執行層面，增加彈性放寬由實施者自行決定報核方式，得採事權分送或併送，並明訂倘採分送者，應於1年內完成權變報核。新北市政府城鄉局表示，本計畫現已受理新店、板橋、三重、中和等6處申請案。其中，新店惠國市場率先進入都市更新審議程序，預計改建為地上34層、地下5層的住商大樓，並引進超市、店舖及住宅等多元使用，以改善攤住混居與治安問題；板橋篤行市場已完成更新地區劃定及獎勵投資核准，並於114年1月取得資格函；其餘4案刻正審查中。

新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站，F單元主要計畫於今（25）日經內政部都市計畫委員會審議通過，未來將配合地區發展需求，預計規劃停車場用地、公園用地、兒童遊樂場用地及社會福利設施用地等公共設施，彌補地方發展需求。

新北市政府城鄉資訊查詢平台迎來更加便民的措施，只要動動手指，10分鐘內就能將土地使用分區證明書拿到手。

為有效遏止色情場所進駐住宅區，杜絕不肖業者假借經營美容美髮業名義掛羊頭賣狗肉，企圖掩護非法性交易場所，新北市政府公共安全稽查小組本週至樹林某家住宅區美容美髮業，祭出鐵腕執行斷水斷電處分，以宣示執法不停歇之決心，並維護民眾居住安寧及安全。

新北市新莊區高中一、高中二用地面積約5.57公頃，未來將解編變更為住宅區、公園用地兼體育場用地及市場用地，今全案經內政部都市計畫委員會今(11)日會議審議通過，後續將由本府地政局完成市地重劃計畫書報地政司審議作業後，都市計畫再公告實施。

八仙樂園塵爆案罹難者家屬訴請觀光署、新北市政府、消防署國賠，一二審均敗訴。高院更一審今天認定，觀光署及新北巿府怠於職務與塵爆發生有因果關係，應賠7名家屬共2100萬元。

汐止都市計畫於民國93年通盤檢討發布實施迄今已逾20年，本府日前完成第3次通盤檢討作業，其主要計畫前於114年1月9日起發布實施，細部計畫自114年2月11日起核定實施，此階段計畫著重於都市計畫圖重製與數值化、改善當地的交通運輸、社會住宅規劃、環境整治及細部計畫拆離等議題，可望為汐止區的發展奠定堅實基礎。

新北市政府今日由劉和然副市長於市政會議進行新北市「大型多功能場館」專案報告，除分析亞洲日韓8處巨蛋資訊外，更歸納出相關選址課題因素，並針對新北市板樹體育館、樹林大柑園、樹林機五南側、土城看守所、三峽麥仔園、淡海二期共6大潛力地區，進行基地條件分析說明，並宣示未來該巨蛋園區將融入智慧服務、體育運動、文化展演及觀光娛樂等機能，成為嶄新的地區發展引擎，進而帶動整體周邊土地使用的發展。

為解決都會地區房價問題，實現居住正義，配合新北市住宅政策，循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅，以紓解高房價壓力，新北市政府持續推動社會住宅政策，將中和區盛昌段一處停車場用地變更為停車場及社會福利設施用地，預計未來可提供約600戶社會住宅。

租屋族記得領錢！新北市城鄉發展局18日表示，農曆新年將至，新北市第一波2025年300億元中央擴大租金補貼結果出爐，經審查符合資格約有8萬4715戶將全數補貼，審查結果公文將於1月底前分批陸續寄送，款項將於農曆年前撥入申請人指定之帳戶，若符合第一級補貼，可領到5000元。

農曆新年將至，新北市第一波114年300億元中央擴大租金補貼結果出爐，經審查符合資格約有8萬4,715戶將全數補貼，審查結果公文將於1月底前分批陸續寄送，已備齊租約相關資料者，款項將於農曆年前撥入申請人指定之帳戶。 城鄉發展局表示，今年租金補貼改由各縣市政府主辦，補貼戶數亦持續擴大，已接受112-113年度300億租金補貼者或於113年9月1日至12月31日新申請且核定者，不用重新申請，直接以舊案代入，經審查符合資格者共8萬4,715戶，依申請人年齡分布，未滿40歲占53%、40-64歲占36%、65歲以上占11%，其中有5成左右青年朋友申請，顯然租金補貼大幅度增加對青年之居住協助。 此外，本市申請租賃房屋平均分布主要區域分別為淡水區13.08%、板橋區12.71%、三重區11.86%及中和區10.36%等4區為大宗，均為新北市人口快速成長或人口密度高的行政區，更有效提供市民朋友所需的居住協助，首批申請案已於113年12月起陸續撥款，最多可以持續補貼至114年12月喔！ 城鄉發展局提醒，300億元中央擴大租金補貼受理至114年12月31日止，由於申請相當踴躍，已加速審核作業，倘因租約續約補件量大須待人員審查或尚待申請人補正新租約之情形，屆時審峻符合後亦會追溯1月始補貼，另提醒補貼戶為避免於補貼期間因租約到期或搬遷致無法如期領到補貼款或有溢領之情形發生，如有租約到期或搬遷等情形，應依規定於租約屆滿或搬遷後3個月內，主動將新租賃契約資料送至市府城鄉發展局審查，並來電確認，以免影響自身權益。 租金補貼申請方式1.線上申請:300億元中央擴大租金補貼:https://has.nlma.gov.tw/house300e/2.下載紙本申請書:300億元中央擴大租金補貼:https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx#docs填寫後請檢附相關文件以掛號郵寄至新北市政府城鄉發展局(地址:新北市板橋區中山路1段161號1樓住宅發展科)。如有租金補貼相關問題，歡迎撥打02-29603456分機7094至7098或分機3391至3393洽詢。

為解決住房需求並鼓勵青年在地就業及生活，新北市政府持續推動社會住宅政策，優先以低度利用之市有土地規劃建設。本次新北城鄉局選定三重區機關用地(機15)及土城區停車場用地(停四)等兩處基地變更為社會福利設施用地，預計未來可分別提供約352戶及387戶社會住宅。

新北市政府公共安全聯合稽查小組本週再度出動前往淡水區原德路執行住宅區酒家業(陪侍茶室)及視聽歌唱業斷水斷電處分，此次執行與前次僅相距2週，以密集執法保障地區居民安寧。

新北市政府為推動大眾運輸導向（TOD）的都市發展策略，積極打造高效緊湊的城市發展，以TOD都市策略結合商業發展核心為願景，目前已受理43件TOD申請案。其中新莊知識產業園區位於機場捷運、環狀線雙捷運與溪北交通轉運站的交匯處，以交通便捷優勢搭配都市計畫劃定核心商業區及特定產業專用區，成為「溪北都心國際創新區」，本次透過都市設計審議，將溪北交通轉運站及相鄰特專區之地標建築，以大型空中商業活動平台串連、強化街角廣場與林蔭步道等設計手法，具體落實TOD以人行優先的步行城市。

新北市五股、八里動物之家已於113年12月27日完成土地合法化，未來將可達成管用合一，並提升公立動物之家整體功能性以及成為動物友善城市之目標。

為減輕育兒家庭的居住負擔並提供更穩定的生活環境，新北市政府近日推出兩項針對育兒家庭的社會住宅新政策：「育兒家庭入住優先戶保障措施」及「育兒家庭一般戶租期延長措施」，並將自114年1月1日起實施。