# 新北市政府城鄉局  

新北市政府今（5/3）於中和安邦青年社會住宅舉辦「社宅專書成果發表會暨入厝園遊會」，由市長侯友宜親自出席，與民眾熱情互動，共同見證新北推動社會住宅十年來的重要里程碑。本次活動除發表全台首本完整紀錄社宅政策推動歷程與成果的專書《宜居家園的追尋—新北社宅十年有成》，也特別結合園遊會形式，邀請社宅住戶與在地市民共襄盛舉，透過輕鬆參與方式，看見新北社宅成果與蛻變。

新北市自108年起推動都更三箭政策，提供老舊建築物多元都市更新方案，至今已累積逾一千二百案核准，拆遷戶數超過八千戶，為了打造安居樂業的居住環境，市府也積極提供各項協助，期盼加速危險或老舊建物改建，今天侯市長宣布啟動都更中繼宅政策，以解決住民擔心都更重建過程無處可住，或租屋環境不合需求的困境。

「蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅」今(10)日舉辦開工動土典禮，456戶社宅單元預計118年竣工，這是蘆洲區的第一座社宅。

為改善民有市場老舊、攤住混居及公共安全隱患等問題，新北市政府自112年3月31日起推動「民有市場活化再生專案計畫」，鼓勵市場用地加速都市更新，提升整體環境品質。原訂受理期限至114年4月1日，惟部分案件地主反映整合不易且仍有改建需求，經市府研議修訂計畫後提報114年3月21日本市第171次都市計畫委員會，全案自114年4月2日起公告修正，申請期限將展延至115年12月24日，申請流程考量市場更新案之實務執行層面，增加彈性放寬由實施者自行決定報核方式，得採事權分送或併送，並明訂倘採分送者，應於1年內完成權變報核。新北市政府城鄉局表示，本計畫現已受理新店、板橋、三重、中和等6處申請案。其中，新店惠國市場率先進入都市更新審議程序，預計改建為地上34層、地下5層的住商大樓，並引進超市、店舖及住宅等多元使用，以改善攤住混居與治安問題；板橋篤行市場已完成更新地區劃定及獎勵投資核准，並於114年1月取得資格函；其餘4案刻正審查中。

新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站，F單元主要計畫於今（25）日經內政部都市計畫委員會審議通過，未來將配合地區發展需求，預計規劃停車場用地、公園用地、兒童遊樂場用地及社會福利設施用地等公共設施，彌補地方發展需求。

為解決住房需求並鼓勵青年在地就業及生活，新北市政府持續推動社會住宅政策，優先以低度利用之市有土地規劃建設。本次新北城鄉局選定三重區機關用地(機15)及土城區停車場用地(停四)等兩處基地變更為社會福利設施用地，預計未來可分別提供約352戶及387戶社會住宅。

新北市五股、八里動物之家已於113年12月27日完成土地合法化，未來將可達成管用合一，並提升公立動物之家整體功能性以及成為動物友善城市之目標。

為減輕育兒家庭的居住負擔並提供更穩定的生活環境，新北市政府近日推出兩項針對育兒家庭的社會住宅新政策：「育兒家庭入住優先戶保障措施」及「育兒家庭一般戶租期延長措施」，並將自114年1月1日起實施。

社會住宅包租代管計畫自開辦以來，新北市已累計協助媒合3萬戶以上弱勢租屋，縣市版第4期計畫原定2,400戶目標除提前達成外，並向中央爭取額外1,600戶補助，於今年10月擴大辦理，招納額外3家地方業者加入計畫，並透過第4期計畫現有5家業者，共同輔導新加入的業者，總共8家廠商提供市民高品質的社會福利服務。

「新北市蘆洲區光華段青年社會住宅」於今日榮獲淨零建築設計獎產業組優選獎，該獎項係內政部建築研究所主辦，為鼓勵建築設計產業及大專院校學生以建築空間或社區場域為標的，結合淨零建築規劃、節能創能儲能及能源管理，提高各界對淨零建築與環境永續發展的關注，而蘆洲光華段社會住宅導入低碳節能設計手法，共同為2050淨零轉型努力。

繼獲國內景觀奧斯卡「2023台灣景觀大獎」優質獎肯定後，新北城鄉局推動三重行政園區「與風同行。沁涼綠洲」景觀改造計畫，由中華民國景觀學會推薦參加國際「IFLAAAPMEAwards2024」景觀競賽，與數百件各國優秀作品競爭，最終斬獲本年度IFLA「環境規劃類」獎項殊榮。11月15日於新加坡烏節希爾頓酒店獲頒景觀大獎，讓新北城市之美一舉躍上國際舞台，展現新北設計力。

三峽都市計畫北側三鶯線LB06站前整體開發地區及南側整體開發區都市計畫案於本月18日經新北市都市計畫委員會審議通過，將俟主要計畫於內政部都委會審議通過後，續由地政局辦理區段徵收作業。

新北市府公安小組於（18）日前往板橋某處住宅區，執行違規經營視聽歌唱業的斷水斷電處分。業者雖有辦理商業登記，但經營的行業不符住宅區土地使用規定，且有妨礙公共安全之虞，市府城鄉局多次發函規勸並裁罰，但業者沒有任何的改善作為，該處業者以「借人頭」的方式作為商業登記負責人，並在新北市內經營視聽歌唱業，曾更換負責人來規避罰鍰及法律責任，近3年多次查獲違規情事，歷年裁罰金額累計超過100萬元。該處不法情事，除依照《都市計畫法》第79條規定再處以罰緩，並將違規經營的場所，執行斷水及斷電處分。

社會住宅為民眾關心的重大議題，新北市上半年已招租240戶，下半年招租894戶已於8月1日公告於新北市住都中心官方網站，配合民眾需求及中央社會住宅中長期計畫，持續推動社會住宅儲備用地之興建計畫，近日辦理「中和區盛昌段」與「新店區復興段」青年社會住宅新建工程委託專案管理、監造及耐震特別監督技術服務，已於9月13日正式上網公告徵求專業廠商，共同打造優質新北社宅。

陳純敬副市長今(10)日上午視察三重公共服務園區景觀工程進度，其中2工區三重區公所、綜合體育場周邊改善工程已先行開放，鄰近中山藝術公園及聯合醫院人行道等全區工程也將於年底完工，提供市民更優質通勤、洽公就醫及運動休憩空間。

新北市政府致力推動社會住宅，繼112年新店民安段社會住宅獲得國家卓越建設獎最佳規劃設計類金質獎後，今年度新店民安段、土城永和段、土城大安段三處社會住宅共同獲頒公共工程優質獎殊榮，公共工程優質獎為表彰參與本市轄內公共工程建設之優質廠商、機關及人員，以增進工程品質及進度，獲得此獎更肯定新北市政府城鄉發展局與統包團隊黃孟偉建築師事務所、榮金營造工程股份有限公司及保創科技股份有限公司，共同建構安全的施工環境，攜手打造優良品質的社會住宅。

為兼顧都市發展之需要，並維護土地所有人權益，位於新北市中和秀朗橋站西側的天山營區將還地於民，自7月19日起開始公開展覽30日，並訂於8月7日辦理說明會，預計將解編5.4公頃的軍事機關用地，其中有2.3公頃將興闢為公園、綠地供民眾使用及規劃0.43公頃的社宅用地。

社會住宅為民眾關心的重大議題，新北市上半年已招租240戶，下半年招租894戶已於8月1日公告於新北市住都中心官方網站，配合民眾需求及中央社會住宅中長期計畫，持續推動社會住宅儲備用地之興建計畫，近日辦理「土城區板院段」與「三重區富貴段」青年社會住宅新建工程委託專案管理、監造及耐震特別監督技術服務，已於113年8月2日正式上網公告徵專業廠商，共同打造優質新北社宅。

新北市政府致力推動社會住宅，板橋江翠段社會住宅繼112年獲得國家卓越建設獎最佳社會住宅類優質獎後，今年度再度獲頒「新北工安獎」優等殊榮，新北工安獎為表彰於職業安全衛生領域有卓越成果的業者，板橋江翠段社宅獲頒此獎，更肯定新北市政府城鄉局與統包團隊宏昇營造、建源機電以及群甡聯合建築師事務所共同嚴守工安管理規定，並確保工地人員的職業安全，同時監督施工過程中的各項環節，以達最高工安標準。

汐止三通案前已完成內政部都市計畫委員會審議，其中涉及捷運汐止東湖線先期工程所需的吉林街拓寬作業，新北市政府前已於113年5月將汐止三通第一階段案函報內政部核定。現針對前於再公展階段配合民眾或相關機關提出陳情之新增變更案，依內政部都委會決議辦理第2次再公展作業，自113年6月5日啟動公開展覽30天，並訂於113年6月14日假本市汐止區公所舉辦再公展說明會。