# 新北市房價租金比  

近年來房價節節攀升，雙北更是漲不停，讓許多人抱怨根本買不起。房地產估價平台「好時價」觀察新北市近十年來房價漲幅發現，板橋區、三重區、新莊區、土城區、永和區、五股區、樹林區的房價租金比皆超過60倍，意味著購買房產需要超過60年才能回本，反映出這些區域投資房產來收租並不划算，此外，在這些區域買房的成本可能高於租房。

央行宣布鬆綁豪宅及新北、桃園等六區信用管制後，民眾看屋不增反減，買氣比房地合一稅定案之前還要冷。根據《聯合晚報》報導，過去一周主要都會區上網留言與電話詢問量全部不增反減，其中新北市下滑24%最多，新竹、台中減幅也在二成以上，連全面解除信用管制的桃園市，詢問度都下降12%。推案市場也呈現同樣市況，桃園地區成交依然沒有起色；雙北則是來客量、成交量都下滑，北市平均約少了一成，新北市則大減一到二成，不少建案甚至減少三成以上。