# 斯文里三期  

北市都市更新處辦理的參與式藝術成果展《家的形狀-到來與相遇的故事》，發表了藝術家許家禎和鄒享想的參與式藝術作品—以在地為名的繪本《在斯文里》。更新處長陳建華指出，都市更新常與拆除重建聯繫在一起，隨著舊建築的拆除，社區居民的集體記憶也會消失。新建築與新居民如何與舊社區和老住戶共生，成為「斯文里三期整宅及華榮市場公辦都市更新」公共藝術設置計畫的核心關懷。

比利時與中國混血YouTuber錫蘭24日晚間於YouTube頻道發布影片，透露來台6個月對台的真實看法，其中包含媒體生態、交通亂象與市容醜陋等問題，引發熱烈討論。對此，民眾黨籍台北市前副市長黃珊珊於臉書發文，表示這些批評都非常實在，也是過去8年來，他們在台北市努力推動的改革目標。

社會住宅推動聯盟公布公布六都社宅成績單，其中台北市蓋了2萬429戶，是全台蓋最多的縣市，三位台北市長參選人也紛紛對社宅提出政見，來看看網路上討論度最高的北市社宅是哪間呢？哪一間社宅最熱議？

「整宅」全名「整建住宅」，是民國44-64年間北市府為安置因公共工程拆遷戶而興建，全市共列管22處整宅，總戶數達一萬九百餘戶，迄今逾50年，因公共空間長期缺乏維護管理，造成環境及設備逐漸老化損壞。因此，近年北市府正積極推動整宅之公辦都市更新重建，例如全國首例斯文里三期整宅公辦都更重建案「斯文首善」，111年1月完工並於5月起陸續入住。

近來危老都更成為台北市長選戰熱門議題，各黨派台北市長參選人都陸續提出相關都更政見，國民黨台北市長參選人蔣萬安日前提出「都更3箭」，而民進黨台北市長參選人陳時中則不落人後，拋出將設立「都更特戰隊」，盼能獲得選民青睞。對此，台北市副市長彭振聲指出，公辦都更會面臨許多問題，包含土地所有權、身障者問題、居住者權益等各種難題，不是政府想怎樣就怎樣。

民進黨台北市長參選人陳時中質疑，台北市長柯文哲第2任期的都更效率比第1任期差。柯文哲回應，過去這幾年，台北市的公辦都更在六都都是第1名。北市都市更新處18日發布新聞稿指出，北市各項都市更新成果連續8年位居六都之冠，截至今年已啟動共28案公辦都市更新案，其中斯文里三期整宅、大直北安段公辦都更案已順利完工。

都更不只是口號！台北市自柯文哲市長上任起積極推動都市更新，公辦都更案自104年便著手盤點推動，於105年首訂「臺北市公辦都市更新實施辦法」，並設有專責單位，迄今已持續8年，北市各項都市更新成果也連續8年位居六都之冠，截至今年為止已啟動共28案公辦都市更新案，其中斯文里三期整宅、大直北安段公辦都更案已順利完工，帶動民間相關產業發展，加速北市都市再生願景，讓居民安全、宜居的夢想成真！

全國首件由政府擔任實施者的公辦都更案、北市大同區斯文里三期整建住宅日前落成。台北市長柯文哲表示，解決它要耐心，裡面人很多，派一個團隊進去搞好多年，今年已經搬進去了。

「來北市，看好宅！想租社宅的朋友看過來」，台北市長柯文哲今（25）日在臉書表示，台北市最近有4個社宅聯合招租，總戶數多達1589戶，東區西區任君挑選。

北市信義區廣慈D、E及內湖區行善社會住宅暨大同區斯文里三期都更分回戶等4處社會住宅聯合招租，訂於111年3月25日至4月13日開放受理民眾申請。都市發展局指出，本次3處社宅及都更分回戶聯合招租戶數總計達1,589戶，其中廣慈D社宅496戶、廣慈E社宅495戶、行善社宅482戶及斯文里三期都更分回戶116戶，分別提供套房型、一房型、二房型及三房型供本市一般市民、在地區里、於大內湖科技園區就學就業者、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍本市但在本市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。都市發展局表示，本次3處社宅及都更分回戶之租金(含管理費)已考量承租者所得狀況、負擔能力及周邊市場行情訂定，並依申請人家庭年所得，提供租金分級補貼。申請資格條件如下(均以申請日當日檢核)：（1）年滿20歲。（2）在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學、就業。但以住宅法第4條所訂特殊身分提出申請者須在本市設籍。（3）人口數符合本案社宅各社區房型人口數規定，但申請人申請時其本人或同戶籍配偶持醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者，胎兒視為1口。（4）家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅（5）家庭年收入在50%分位點以下（即167萬元以下）且總額分配於全家人口平均每人每月6萬5,387元以下；另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶可視為家庭成員。歡迎符合上述條件之民眾，於申請期間內踴躍提出申請。都發局進一步指出，為讓民眾更了解廣慈D、E及行善社宅暨斯文里三期都更分回戶社區環境及資訊，可上臺北市政府安心樂租網瀏覽簡介。另一部分，廣慈社宅考量週邊都更需求高亟需更新，經住審會同意釋出5%(53戶)作為都更中繼使用。此外，本次申請採網路或郵寄方式受理，申請時間自111年3月25日上午9時起至4月13日下午5時止。網路申請至臺北市政府安心樂租網線上填寫申請書表及上傳相關文件，或將申請書及相關資料掛號郵寄至該局中區辦公室(臺北市中山區南京東路3段168號18樓)，如欲索取申請書，請至臺北市政府安心樂租網下載或至該局中區辦公室1樓臨時櫃台索取。都發局再次提醒，網路申請期間提供線上24小時全天受理，請民眾多多利用。相關招租訊息可電洽臺北市政府都市發展局(電話：02-27772186轉0再轉2)及都市發展局網站查詢。

去年12月，總統蔡英文「表姐」、前勞動部長林美珠，出任台灣金聯資產管理公司董事長，這項人事命令曝光後，因為林美珠本人缺乏金融相關專長，被外界批評為「酬庸」，導致林在1天後請辭。台灣金聯這一家官股比重高達8成的公司，2001年本土金融風暴後成立迄今，處理金融機構不良資產的「本業」已大幅萎縮，在台灣銀行建築融資餘額瀕臨30%法定上限之際，資本額超過百億的台灣金聯，因為不受《銀行法》5%投資上限，以及建築融資30%上限限制，在都更的參與上頗具「彈性」，目前，儼然成為國內都更的「火車頭」。

競選連任的台北市長柯文哲，10日下午起在北市府外舉辦「#teamKP挺柯P」活動，活動在晚間7點、柯文哲到場後達到高潮，柯進場時，短短180公尺路程，就在民眾簇擁下，走了22分鐘。主辦單位表示有超過2萬人參加活動。柯文哲致詞時情緒激動，繼續嚴詞批判藍綠對手，最後表示「我們會贏，而且一定要贏，這四年改變成真，下個四年一定要讓改變繼續成真。」

台北市長柯文哲今天公布競選主視覺，以「藍綠融合」的海洋色K字作為主視覺，強調務實、對話與執行力。柯文哲也說：「如果沒有執行力的話，其他都是屁話。」

921的地震的災後重建開啓了台灣的都市更新紀元，政府透過都更條例的容積獎勵措施協助受災戶完成房屋重建，並希望藉此條例，一方面協助危老建築重新改建變成安全建築，另一方面也可以改變過都會區老屋的殘破景像、美化市容，可謂一舉兩得。

台北市長柯文哲1日在臉書貼文，表示北市正式脫離千億負債俱樂部，不過卻也遭致藍營批評，包含收割郝龍斌政績、運用前人賸餘吃老本、挪用捷運救命錢還債等等。台北市府副秘書長、代財政局長陳志銘8日召開記者會，對於疑義舉出數據一一反駁，陳並表示，減債最主要的兩個因素，即零舉債與加碼還債。 

等了20多年，台北市「斯文里三期」住宅今（18）日正式拆除。台北市長柯文哲出席動工典禮，致詞時還數度哽咽。媒體問他是不是因為和民進黨分手，受到不少壓力而感觸良多？對此，柯文哲說，他認為大家應該花時間多做一些事情，但沒有辦法，還是要花時間應付各式各樣的政治攻擊。

台北大同區「斯文里三期」的居民等了20多年，終於等到了都更，整宅預計將在下月中旬拆除。北市府昨（22）日下午舉辦團聚活動，邀請住戶一齊回顧斯文里的點點滴滴，並在老房子前面合影留念，場面相當溫馨。

位在大同區的蘭州斯文里整宅，因其戶數多整合困難，且位在松山機場航高限制區域，增額容積有限，多年來建商不願意協助都更，在歷經了數十年的懸宕後，台北市政府預計於今年5月15日開拆斯文里第三期，共260戶、226位所有權人，將於23日起發放房東拆遷補償，70多戶的弱勢戶將有機會入住公宅且拿租金補貼，所有權人也可依法獲得最多外3年的租金補貼。不過，都發局也證實，尚有3戶對條件不滿意沒簽都更同意書，市府現已為此調降共同負擔比1.33%，讓全體房東的可獲配利益增加，持續與居民溝通中，拼3年後讓居民搬回13層的新家。

台灣地震頻仍，屬震災高風險地域。主管機關統計，三十年以上建築物，數量近四百萬戶，其中推估有耐震疑慮者，約三萬四千棟。每逢地震，這些老危建築物，的確是讓人揪心擔憂的隱患。但此同時，台灣都市歷史久遠，因循故舊陳跡之餘，終致都市生活機能落伍，亟待重新規劃、再生，也是事實。

台北市欲大興土木蓋公共住宅，日前卻有議員提案要經過周遭居民同意才可以規劃，雖然後來提案流標，卻也顯示出部分市民因不了解公共住宅而產生不少誤會。北市都更中心今（29）日選定未來可能設有公共住宅的斯文里整宅舉辦「公宅好厝邊」活動，並舉辦導覽活動，由當地里長帶著市民進入整宅參觀、並與當地居民互動，希望藉此化解外界對公宅與其中住宅的污名印象。