# 斯文里  

京華城容積獎勵爭議案鬧得沸沸揚揚，民眾黨主席、台北市前市長柯文哲9月5日被羈押禁見。柯文哲日前一句「容積率840%其實我完全不知道」，主張相信都市計畫委員會的專業，因此沒去過問，卻意外釣出台北市社會局前局長的陳雪慧出來痛訴，稱在柯市府工作的13個月，自己的專業被踐踏在腳底下，柯文哲團隊根本不尊重專業。陳雪慧的此番話讓人不禁好奇，對於曾在柯文哲底下工作的人來說，柯文哲到底是一個怎麼樣的老闆？

北市都市更新處辦理的參與式藝術成果展《家的形狀-到來與相遇的故事》，發表了藝術家許家禎和鄒享想的參與式藝術作品—以在地為名的繪本《在斯文里》。更新處長陳建華指出，都市更新常與拆除重建聯繫在一起，隨著舊建築的拆除，社區居民的集體記憶也會消失。新建築與新居民如何與舊社區和老住戶共生，成為「斯文里三期整宅及華榮市場公辦都市更新」公共藝術設置計畫的核心關懷。

透過都更危老整合的建案，近年儼然成為雙北房市主流；而具備公辦身分，又是當中相當特殊者。和一般民辦都更案，有什麼差異？

台北老屋新生大獎已邁入第23屆，持續表揚在臺北市內不同年代、空間規模的老舊建築，提供老屋新生創新的生活想像、技術與價值觀的創新作品，讓老屋能回應現代生活需求，展現臺北都市文化魅力。

比利時與中國混血YouTuber錫蘭24日晚間於YouTube頻道發布影片，透露來台6個月對台的真實看法，其中包含媒體生態、交通亂象與市容醜陋等問題，引發熱烈討論。對此，民眾黨籍台北市前副市長黃珊珊於臉書發文，表示這些批評都非常實在，也是過去8年來，他們在台北市努力推動的改革目標。

選戰倒數48小時，無黨籍候選人黃珊珊自周日大造勢，請來時力前黨主席黃國昌力挺、名嘴于美人助講後，更鞏固在年輕族群中人氣，破除棄保耳語。黃珊珊在西門商圈等走訪時，也遇上不少年輕父母或年輕人排隊合照。值得注意的是，本周一（21日）黃珊珊請出93歲的媽媽「黃老美」舉行競選廣告記者會，3支媽媽出面談家庭生活的廣告，爽朗親切的風格也引來不小迴響，一句帶著鄉音的「每個人都是黃珊珊」的廣告，短短3天已在YouTube破50萬點閱，引發熱烈回應。

由臺北市都市更新處主辦的「2022台北老屋新生大獎」，於今日舉辦頒獎典禮，本屆共計12件作品獲獎，本屆台北老屋新生委員會委員表示，本次得獎作品種類豐富多元，展現出老屋空間活化的精彩魅力及整建維護的價值。本次住宅類得獎作品中，首獎的「周宅」及優選的「拾光縮影HometowninMiniature」，積極呈現居住者重視凝聚家人相處的生活場所，透過與設計師的合作，打造屬於與家人共享的空間；非住宅類作品首獎「陽明實驗山屋YANGMINGMT.LAB」，重新思考遊客中心服務的可能性，透過設計重新梳理國家公園的人文與自然，並於自然⽣態中導入「品牌思維」、「以⼈為本的⽂化體驗」，讓陽明山成為一座與時俱進的國家公園，也作為整體國家公園公共服務創新的起始點。社區空間類首獎「昌吉基地」，以社區營造的據點為出發，開放性及公共性為核心理念，打破既有空間格局限制並改善通風採光，除作為蘭州斯文里整宅地區公辦都更工作站使用外，也延續讓社區共享共作的使用型態；另本次評審團特別獎「齊東街日式宿舍群修復工程」，以過去日式宿舍搭建之工法適度的結合現代建材，除能保有昔日的紋理外，也看見五棟日式宿舍依循既有框架呈現出不同風貌，展現日式木造建築多元創新的做法及城市中文化資產存在的價值。此外，今年「整建維護特別獎」以最能影響都市景觀市容的「立面修繕」為題，從各類參選作品中評選出優良的立面修繕作品，鼓勵市民重視外觀環境，進而認同居住環境品質提升的重要性；本次獲獎的作品「廈川玖肆」，以嚴謹考究的態度修復立面磚瓦構材，除保有昔日的風采，更是形塑整體街區景觀及氛圍的重要節點。臺北市都市更新處表示，都市更新並不只有重建一途，老屋新生大獎鼓勵用創新的技術和手法改造老屋，延續並寫下屬於老屋新的篇章故事、為老屋和城市注入新的生命力，創造人與環境的共善共好。未來將持續辦理相關推廣活動，請關注官方網站(www.taipeiface.com)、臉書搜尋「台北老屋新生」或IG追蹤「taipeiface」帳號、或電洽意點創異股份有限公司-2022台北老屋新生大獎徵選活動小組(02)7711-0779轉646。

除了台北女子圖鑑，這裡也有台北社區DOER圖鑑等你來打開！由北市都市更新處主辦111年度都市再生行動育成實驗計畫（下稱都行計畫）將於10月15日下午2點，於蘭州斯文里都市更新諮詢駐地工作站舉辦「都行計畫beaDOER-成果媒合會」，歷經半年多的培力輔導，將為大家展出17組社區實踐團隊的提案與行動。北市都更處表示，都市再生的關鍵要素在於「人的行動」，Doer的意思是強調城市中的行動者，如何透過實驗行動來關心都市議題、社區環境並創造改變；因此都行計畫秉持此精神，每年招收關注北市公共議題，有想法但不知如何踏出第一步的市民們，提供陪伴員、專業顧問、實驗金等，協助這群DOER於都市裡的各個場域行動，檢視自己提出的問題意識是否符合公共價值，測試行動是否符合社區需求。北市都更處表示，今年的提案者自帶的都市議題多元，舉例來說，樂活學苑團隊是由一群新隆國宅的住戶們組成，因社區面臨都市更新議題而主動透過植物認養、公共空間整備等實驗行動，來嘗試找回鄰里感情；健飽工作室的提案人是來自大橋頭的新住民，希望在都市更新的過程中能把在地的飲食文化保留下來，透過自身食物設計的專業結合故事採集的能力，守護大橋頭小吃；由呼吸治療師組成團隊的提案人，透過實驗行動在工作坊中讓長輩們一同繪製呼吸治療地圖，透過呼吸治療地圖的盤點，更意外發現社區內設置高齡友善設施的潛力點，並經過3場實驗行動獲得社區長輩與里長熱烈響應後，該提案人更加堅定要繼續在社區行動，並努力爭取行動資源。北市都更處最後表示，一次次培力的淬鍊，都是希望灌溉這些願意在社區中行動的種子，而都行計畫的成果媒合會—既是終點，也是團隊們下一個階段的起點。今年成果媒合會與往年不同，分上下、半場進行，上半場將邀請公私部門的潛在資源提供者與提案團隊交流並給予回饋，下半場則以展覽形式，開放給一般民眾參觀，期待透過展區互動，讓這群十八般武藝的提案團隊，能透過在地社區夥伴的資源串聯，持續發展自身的行動。

台北市長選舉倒數不到2個月，無黨籍市長參選人黃珊珊5日上午造訪水源二、三期，當地居民因為黃珊珊協助他們卡了20多年的都更，而掛上支持黃珊珊的布條。黃珊珊也表示希望推動「尋找黃珊珊分身」的活動，希望曾經被她服務過的民眾，可以用文字、照片分享他們之間曾經的小故事。

社會住宅推動聯盟公布公布六都社宅成績單，其中台北市蓋了2萬429戶，是全台蓋最多的縣市，三位台北市長參選人也紛紛對社宅提出政見，來看看網路上討論度最高的北市社宅是哪間呢？哪一間社宅最熱議？

「整宅」全名「整建住宅」，是民國44-64年間北市府為安置因公共工程拆遷戶而興建，全市共列管22處整宅，總戶數達一萬九百餘戶，迄今逾50年，因公共空間長期缺乏維護管理，造成環境及設備逐漸老化損壞。因此，近年北市府正積極推動整宅之公辦都市更新重建，例如全國首例斯文里三期整宅公辦都更重建案「斯文首善」，111年1月完工並於5月起陸續入住。

還記得去年疫情正緊張時，台灣民眾急需疫苗來台，陳部長卻說「採購疫苗不是上街買菜」，說得一口大義凜然，要其他人尊重醫療專業。如今陳部長華麗轉身，成為台北市長候選人。對於其在最新專訪中所提出的都市更新想法，看似建議卻是否定推動者們的辛勞，筆者也照樣照句還給陳時中，台北推動都更也不是上街買菜，沒有那麼簡單的。

近來危老都更成為台北市長選戰熱門議題，各黨派台北市長參選人都陸續提出相關都更政見，國民黨台北市長參選人蔣萬安日前提出「都更3箭」，而民進黨台北市長參選人陳時中則不落人後，拋出將設立「都更特戰隊」，盼能獲得選民青睞。對此，台北市副市長彭振聲指出，公辦都更會面臨許多問題，包含土地所有權、身障者問題、居住者權益等各種難題，不是政府想怎樣就怎樣。

國民黨立法院黨團今（19）日質疑有關疫苗採購合約，衛福部竟以「密件」方式封存30年，直至2051年才能解封。對此，台北市長柯文哲今受訪時表示，鴻海創辦人郭台銘都可以公布疫苗採購各項資訊，反觀衛福部卻對相關資訊神秘兮兮。

民進黨台北市長參選人陳時中質疑，台北市長柯文哲第2任期的都更效率比第1任期差。柯文哲回應，過去這幾年，台北市的公辦都更在六都都是第1名。北市都市更新處18日發布新聞稿指出，北市各項都市更新成果連續8年位居六都之冠，截至今年已啟動共28案公辦都市更新案，其中斯文里三期整宅、大直北安段公辦都更案已順利完工。

都更不只是口號！台北市自柯文哲市長上任起積極推動都市更新，公辦都更案自104年便著手盤點推動，於105年首訂「臺北市公辦都市更新實施辦法」，並設有專責單位，迄今已持續8年，北市各項都市更新成果也連續8年位居六都之冠，截至今年為止已啟動共28案公辦都市更新案，其中斯文里三期整宅、大直北安段公辦都更案已順利完工，帶動民間相關產業發展，加速北市都市再生願景，讓居民安全、宜居的夢想成真！

民進黨台北市長參選人陳時中今（18）日公布都市更新政策，將優先介入處理台北市17處整建住宅、84處海砂屋、110處危險建築，並承諾若當選市長，會在4年內推動完成2成核定、8年核定5成。陳時中表示，除現有住都中心等編制擴大化，也將設立都更特戰隊，由市長、副市長擔任指揮中樞。

全國首件由政府擔任實施者的公辦都更案、北市大同區斯文里三期整建住宅日前落成。台北市長柯文哲表示，解決它要耐心，裡面人很多，派一個團隊進去搞好多年，今年已經搬進去了。

「來北市，看好宅！想租社宅的朋友看過來」，台北市長柯文哲今（25）日在臉書表示，台北市最近有4個社宅聯合招租，總戶數多達1589戶，東區西區任君挑選。

北市信義區廣慈D、E及內湖區行善社會住宅暨大同區斯文里三期都更分回戶等4處社會住宅聯合招租，訂於111年3月25日至4月13日開放受理民眾申請。都市發展局指出，本次3處社宅及都更分回戶聯合招租戶數總計達1,589戶，其中廣慈D社宅496戶、廣慈E社宅495戶、行善社宅482戶及斯文里三期都更分回戶116戶，分別提供套房型、一房型、二房型及三房型供本市一般市民、在地區里、於大內湖科技園區就學就業者、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍本市但在本市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。都市發展局表示，本次3處社宅及都更分回戶之租金(含管理費)已考量承租者所得狀況、負擔能力及周邊市場行情訂定，並依申請人家庭年所得，提供租金分級補貼。申請資格條件如下(均以申請日當日檢核)：（1）年滿20歲。（2）在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學、就業。但以住宅法第4條所訂特殊身分提出申請者須在本市設籍。（3）人口數符合本案社宅各社區房型人口數規定，但申請人申請時其本人或同戶籍配偶持醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者，胎兒視為1口。（4）家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅（5）家庭年收入在50%分位點以下（即167萬元以下）且總額分配於全家人口平均每人每月6萬5,387元以下；另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶可視為家庭成員。歡迎符合上述條件之民眾，於申請期間內踴躍提出申請。都發局進一步指出，為讓民眾更了解廣慈D、E及行善社宅暨斯文里三期都更分回戶社區環境及資訊，可上臺北市政府安心樂租網瀏覽簡介。另一部分，廣慈社宅考量週邊都更需求高亟需更新，經住審會同意釋出5%(53戶)作為都更中繼使用。此外，本次申請採網路或郵寄方式受理，申請時間自111年3月25日上午9時起至4月13日下午5時止。網路申請至臺北市政府安心樂租網線上填寫申請書表及上傳相關文件，或將申請書及相關資料掛號郵寄至該局中區辦公室(臺北市中山區南京東路3段168號18樓)，如欲索取申請書，請至臺北市政府安心樂租網下載或至該局中區辦公室1樓臨時櫃台索取。都發局再次提醒，網路申請期間提供線上24小時全天受理，請民眾多多利用。相關招租訊息可電洽臺北市政府都市發展局(電話：02-27772186轉0再轉2)及都市發展局網站查詢。