台北市地狹人稠、寸土寸金,在六都中老屋比例最高,其中松山區更是北市都更最密集區。安信建經指出,近期敦化南北路等十大指標商辦大樓重建案,如:台塑總部大樓、國泰敦南金融大樓、蘇黎世產險大樓等,皆從傳統商辦大樓改建為複合式商辦,或豪宅大樓案總案量保守估值達1400億元以上,將華麗轉身成為新市容的代表,其每坪房價都衝高至接近200萬元。台北大巨蛋自2023年啟用後,後續還有百貨商場、主題影城進駐,加上鄰近信義計畫區的『南山A21』、『南山A26』與『台北天空塔』也將在未來七年內完工,企業進駐商辦帶來的眾多人潮將帶動整個東區的復甦。