# 敦南樞苑  

受到央行限貸、政府打房影響，豪宅市場冷清清，但仍有大戶獲利出場！位於台北市松山、士林及中山區各有3處豪宅，近期移轉都有不少獲利，其中天母指標豪宅「華固天鑄」33樓戶，前屋主轉手大賺4743萬元。專家分析，高總價市場雖然趨冷，但國內經濟穩定上揚，而且股市表現仍佳，致使高資產族群願將資金流向較為穩固的不動產市場。

知名女鞋大亨連連賠售豪宅！先前出售敦南豪宅「敦南樞苑」慘賠700萬元，如今又傳出，要將台中市政路上的豪宅「龍寶謙臻邸」以9880萬元售出，直接讓利2220萬元，其財務狀況引發外界關注。

因星宇航空董事長張國煒購置三戶掀起話題的豪宅「敦南樞苑」，今年傳出生華科董事長胡定吾購置後，再傳神旺大飯店董事長李玉生，以英屬維京群島商新權有限公司名義在六月也買下八樓一戶。謄本資料顯示，買方並未貸款購置，若以該社區定錨單價140-150萬推估，總價將在2.8億到3億之間。該案目前實價尚未登錄。

台灣不斷暴漲失控的房屋稅，是一顆被人輕忽的定時炸彈。受衝擊的不僅是富豪和建商，甚至連一般住宅持有者都壓力大增。而人們還沒注意到的是，高漲的房屋稅，已造成都市更新愈加窒礙難行、地上權住戶哀鴻遍野；長此以往，市容老化，沒人要再蓋新大樓，終將危及台灣的經濟發展。

25年前，無殼蝸牛運動為抗議房價不公，號召上萬人夜宿忠孝東路；如今「巢運」再起，擬於10月夜宿豪宅代表「帝寶」所在的仁愛路3段。然而長江後浪推前浪，台北市豪宅除了眾所皆知的帝寶，近來也有不少推案，《住展》雜誌選出近5年公開銷售的新10大「潛力新秀」，彼此特色不同，各領風騷。