# 敦南商圈  

接軌台北東西區門戶的敦北民生及敦南商圈再度被炒熱，近期標出的「國泰營區」、「空軍官兵活動中心」兩大案，再加上區域內舊商辦都更熱潮，持續帶動此商圈開發與需求熱度。在企業剛性需求仍旺盛的情況下，除了信義世貿商圈有不少企業等著進駐外，鄰近的敦北民生及敦南商圈空置率也都降至5％以下，租金售價持續上漲。

財政部統計，共有高達1萬3003間店家設籍於台北市忠孝東路上，堪稱「全台最繁華街道」，台北市有5.6%營業人群聚在此，但相較生存也面臨不小挑戰，半數店家營業期間不到7.1年，短於其他繁華街道。