# 敦北  

台北市的都市更新政策長期受到關注，並被視為全台都市更新的指標，近年來，市政府針對屋齡超過30年的建築，大力推動防災型都更及海砂屋重建專案，並提出「都更八箭」政策，以加速城市更新步伐，根據統計，去年全台共核定80件都市更新案，其中台北市占37件，累計歷年已達1029件。在都更政策推動下，危老案件數量亦大幅成長，去年總案量接近百件，總銷售金額約為2600億元。觀察各區域發展情況，民生東路、松江路、敦化北路、南京東路一帶的金融商業區成為都市更新的熱點，共有12項大型都更案同步推進，更新後的樓地板面積預計將超過10萬坪，蘊藏強勁的開發動能。

國際油價近期走跌，正合美國總統川普之意，雖然美國日前宣布對伊朗石油行業實施新一輪制裁，曾經短暫帶動油價上漲，但昨（25）日出爐的美國2月消費者信心大幅滑落，投資人對於能源需求的疑慮加深，國際油價跌至今年以來低點。

美國準商務部長盧特尼克29日表示，DeepSeek使用美國AI模型和及輝達公司（Nvidia）的晶片進行開發，他將會阻止這項行為，並徵關稅阻止中國科技發展。美國媒體則引用知情人士說法，白宮正在考慮擴大晶片禁令，不准輝達銷售特供版AI晶片給中國。

在台北要看演唱會、藝文表演、重要的運動比賽像HBL、UBA……等，台北小巨蛋一直都是首選場地之一。因為交通便利，不只是看演唱會，溜冰、滑輪，逛百貨公司、IKEA、到台北體育館（紅館）運動、看比賽…等，也都在這附近。如果想到台北小巨蛋，可以坐捷運「台北小巨蛋」站，搭乘文湖線也可選擇在南京復興站轉乘或是出站走10分鐘即可達。因此休閒需求多，也讓許多美食集結在此。輕旅行精選了5間台北小巨蛋附近的咖啡廳，下次來到小巨蛋看演唱會或是表演就不用擔心沒有地方可以消磨時間啦！

美國新任總統川普（DonaldTrump）今日在華盛頓特區宣誓就職，並在就職演說中強調能源政策將有重大轉向。他表示將大規模開採美國石油和天然氣資源，同時宣布進入「國家能源緊急狀態」，以因應當前的通貨膨脹危機。

聖誕節即將到來，凱基金控於12/5日舉行聖誕點燈儀式，點亮位於凱基金控總部22公尺高的聖誕樹，以日月星辰為主題妝點，象徵永恆光芒與希望，展現豐盛、富足以及溫暖、幸福的氛圍，與凱基金控旗下子公司的企業形象相互呼應；透過凱基聖誕樹的光芒，綻放希望傳遞夢想，共同迎向美好的2025年。

美國總統拜登（JoeBiden）26日在白宮玫瑰花園（RoseGarden）發表談話，證實以色列與黎巴嫩政府已接受一個能「中止雙方發生毀滅性衝突」的協議。以色列總理納坦雅胡（BenjaminNetanyahu）也發布聲明，對「美國參與並促成黎巴嫩停火協議」、「諒解以色列執行停火協議時仍保有採取行動的自由表示感謝」。

星宇航空於2020年正式首航，相較中華航空成立於1959年、長榮成立於1989年的悠久歷史，可謂是非常新興的後進者。台灣航空公司市場，長期被華航、長榮把持，在看似如此飽和的環境下，為何星宇還能強勢崛起？即便票價比華航、長榮還貴，仍讓沒有搭過的人「好想搭搭看！」原因當然不只是張國煒拿下鉅額遺產，從長榮跳槽，另開新公司，這些戲劇性的話題，背後其實有著滿滿的行銷策略，才能讓星宇殺出紅海！從飛機餐、飛機座椅，到空服員的制服，都藏著星宇航空的行銷秘密。《風傳媒》編輯把搭機前、搭機中、搭機後，三大階段的每一個行銷接觸點做分析，帶你一起深度體驗星宇的飛行旅程。本文訪問到在業界有超過25年資歷的美門整合行銷總監王麗蓉，為大家分析品牌聯名的好處，以及星宇行銷策略的優勢。

國際油價10日大漲約4%，主因美國燃料購買量在颶風密爾頓（HurricaneMilton）侵襲佛州前大增、中東石油供應存在風險，同時美國與中國也出現能源需求可能增加的跡象。

伊朗1日晚間對以色列發動大規模飛彈攻擊，以國全境隨即響起空襲警報，引發中東局勢嚴重升級。白宮國家安全顧問蘇利文表示，伊朗在約旦河西岸城鎮耶利戈發射近200枚飛彈，但遭到美國海軍驅逐艦和以色列空軍的聯合攔截，最終未造成以色列人員傷亡或軍事資產損失。

颶風弗朗辛（Francine）在減弱為熱帶風暴之前肆虐離岸產油區，衝擊美國墨西哥灣（GulfofMexico）的產量，在業者評估影響之際，國際油價12日勁揚。

近來外媒報導利比亞有望恢復生產石油、重返市場，加深外界原本對石油需求不振和供過於求的疑慮，國際油價3日收盤重挫逾4%。

當前房市熱潮表現在小宅上，民眾負擔不起高總價，只能屈就坪數，住展雜誌彙整今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前五小當中有四皆在台北市，規劃出最小坪數僅10坪的是中山區兩案「中山自在」與「TWINLINE」，最小11坪的則有信義區「緻信義」、松山區「敦北vogue」，最小12坪的是新北市新店區的「佳元柒章」。

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，然而不少民眾從「蛋黃區」看到「蛋白區」，高昂的房價讓民眾只能折中選擇更小坪數的房子，但是小坪數住宅如今也不便宜，據統計，北台灣今（2024）年上半年最小坪數的新建案前5名中，最小落在中山區的10坪，但其單坪價格竟高達150萬元！

台北市交通方便、生活機能良好，身為首都資源豐富，吸引不少民眾來此求學和就業，最近就有網友提問，如果想買台北市區的房子，在不考慮房價的情況下，哪裡才是真正適合居住的地方？貼文引起熱議，多數人點名2地區，大讚「環境難得」、「沒有區域可以比」。

歐洲主要股市6日收高、國際油價也勁揚約2%，因為歐洲中央銀行（ECB）決議調降基準利率，為2019年來首次降息。自去年7月以來，歐洲央行已連續六次大幅升息試圖抑制通膨，如今雖然終於迎來降息，歐洲央行也仍示警「通膨將維持僵固」。

金管會今（27）日晚間公告，裁罰國票金控子公司國票綜合證券合計110萬元，並且命令國票證券停止王姓與金姓員工1個月業務執行，自今年6月1日至6月30日。國票證須在處分書送達次日起10日內，將執行情形報給金管會備查。

自疫情趨緩後，許多行業都紛紛復甦，有民眾也觀察到像是無印良品、宜得利、唐吉軻德這樣的大型連鎖品牌的店面也愈來愈大間，展店速度也不停歇，但產品價格卻維持平價，販售一樣的價格卻要承擔更多成本，這些品牌真的不會虧錢嗎？有內行人就分析了其中關鍵的3點，表示「其實划得來」。

台塑集團總裁王文淵今天談到石化景氣，他坦言，原先今年初預估這波景氣調整只需半年，現在看來恐怕要拉長至1年，主要是美中關係、俄烏戰爭與以巴衝突等人為因素影響，加深景氣判斷的難度。

台塑集團因啟動敦北總部都更計劃，20日起正式搬遷至內湖南京東路6段的新總部辦公，讓原本通勤時間就塞車嚴重的內湖直接人滿為患，甚至有照片顯示人潮擠到「上不了公車」。對此，北市府交通局也回應，已經準備加開接駁車，來應對新的交通需求。