# 採光  

嘉義縣布袋鎮嶄新的過溝公園今年11月全面完工，嘉義縣政府以原公園氣氛為基底，保留原有特色、進行全區空間改造，讓長年未修繕的空間搖身一變，成為居民休閒的好去處，縣長翁章梁29日下午偕鎮長蔡瑋傑、縣議員翁聰賢等人前往視察。

買房除了需要考慮價格、地段之外，格局設計也是一大關鍵，日前就有網友透露，自己看到一間房子，廚房是封閉式的，她正思考是否要把牆壁打掉，以達到更好的採光效果，並詢問大家購屋時，會選擇開放式還是封閉式的廚房？貼文一出，隨即掀起熱議。

天氣炎熱，不少人會吹冷氣，然而藝人鮪魚（徐瑋吟）分享，她明明已經裝設變頻冷氣，7、8月的用電量卻比去年同期多一倍，電費高達19841元，讓她相當困惑，不知道該不該請台電來檢查電表。文章一出，掀起討論，不少人看到她的用電習慣後，點出耗電3問題。

看屋不能只靠感覺，還要注意細節，才不會租到不適合自己的房子。看屋要注意哪些事？這篇文章的前面4個重點，也許逛租屋網就能看出端倪，可以替你省下白跑一趟的時間。後面2個重點，則多半必須親自到現場看屋才知道。但無論如何，簽約前謹慎些，總比事後反悔好。

根據清華安富房2023年4月房價指數，台中市北屯區達222.30，房價指數高於台中市217.83，北屯區對比去年同期207.89高出14.41，呈現持續成長狀態，論及北屯區則不可不談話題熱議度極高的14期重劃區，以大公園腹地、低密度住一特區、大綠地比例地段從房產界脫穎而出，而其中的「仁平段」更是以低密度中的低密度著稱，成為14期重劃區最多公園的段別，未來將成為「一案一公園」的景觀。

台灣地狹人稠，相較於透天厝，購買電梯大樓成為近來來許多人的購屋首選，而購入擁有好景色的高樓層或是較方便的低樓層更是令人苦惱。對此，裝潢平台《PULO裝潢》則在Instagram上分享了低、中、高樓層的優缺點，準備購屋的民眾們可以參考。

誠品書店進駐南台灣藝文聖地衛武營國家藝術文化中心亮相！自然採光天井及挑高無柱設計，提供讀者自在的閱讀空間。誠品書店在衛武營的首檔主題策展「我歌、我舞、我閱讀」，呼應衛武營的藝術表演特色，未來也將不定期舉辦各式音樂講座、藝術表演及兒童說故事等系列活動，並帶入音樂職人精選黑膠唱片，以多樣化的閱讀體驗，期盼成為藝文交流創作場域。

菜市場是台灣庶民共同記憶，但多數傳統市場歷史悠久，空間環境與硬體設備已不符現代需求。近年台灣地方積極推動轉型，綜觀各地市場改建案例，無論類型或所在位置，強化採光通風都是改建規劃重點，也是活化延續市場生命的必備條件。

在網路上看到喜歡的房子，和房東約時間看屋，可能只會看5～10分鐘，但是一旦簽約，那合約通常以一年為期。如果不謹慎一些，搬進去之後可能你可能會後悔，被迫上網找下一個房客救押金。

位於新北市的中和、永和的「雙和」地區，曾是世界上人口密度最高的行政區，取得基地困難；龍瑩建設總經理李建瑩力拼城市再造職人，拿下中和市中心捷運旁最精華的土地，基地坐落於中山路二段上，規劃16坪至49坪產品，其中30坪三面採光的客廳、甚至規劃全台首創的智慧停車塔，強調消費者可選購電動車位，訴求精質化的首購與首換，更是近期雙和地區少見的熱銷建案。

房子的格局空間是非常重要的評估條件，大多購屋族無法接受暗廳、暗房、無窗浴室，最近有人發起討論，常見國外的房子，會採用整片的落地窗，採光極佳，但在台灣卻少見，原因是什麼？

全台房價高漲，不過受到升息、疫情、打炒房政策等影響，國內房市降溫，許多投機客紛紛搶下車，讓許多想買房自住的民眾好奇「到底什麼時候是進場好時機？」

買房最常遇到的難題就是「樓層選擇」，尤其選購預售屋有先來後到，常常不是喜歡的樓層提早被他人選定，不然就是預算考量只能退而求其次。專家提醒，高低樓層各有利弊，雖然高樓層優點相對多，但還是要評估樓層價差的合理性，避免當冤大頭！

近期全台屋頂作業事故頻傳，有縣市某工業用紙公司及台中市某材料科技公司因廠房屋頂修繕，造成意外職業災害。市府勞工局提醒，廠房、民宅等屋頂修繕屬高風險作業，常見於梅雨季節至秋季颱風期間，如未採取相關安全措施，可能造成嚴重傷亡事故，呼籲事業單位須於作業前3日至台中市勞動檢查處線上申報，以利勞工局適時協助施工單位落實防災事項。

買新房子，不管是預售屋、成屋，最怕的就是買了之後發現跟自己想像不一樣，買之前，和交屋後，最容易產生想像  落差的有哪些？我們整理常見消費者入住後，常見會遇到問題，包含濕度、收納空間、噪音、空氣異味、棟距，有哪些要特別留意。現在來告訴你。

在現今房價漲幅大、高房價之下，許多民眾所得追不上房價，經濟壓力也重，很多想買房的首購族、小資族、年輕人只有選擇較低總價的小坪數產品，目前市場上很多小2房、小3房產品成為主流。對於「小宅風」盛行，房產學者提醒，買小宅除了通風採光及高度外，一定要注意室內實際使用空間，尤其尺寸標示更不可少，另外也要格外注意「正三房」或「假三房」產品，以免入住後才發現居住空間不太舒適。

一名網友在PTT上發文表示，最近他看上一個大樓建案，整體來說都相當滿意，但和建商要來格局設計圖參考後，才發現他和對面的住戶僅相隔7米，中間有個小中庭，幾乎「開窗就是面對同建案的大樓鄰居」。

到底是透風還是透光？仁發建築公司銷售「仁發兩廳院」建案，提供資料供相關媒體報導「戶戶衛浴皆開窗」、「全部衛浴皆開窗」，但經公平會調查認定為不實廣告，今（8）日決議處以新台幣30萬元罰鍰。

桃園龜山區的A7重劃區的建案一直是這幾年，相當熱門的議題，特別在機場捷運通車後，林口、龜山漲幅可觀，吸引不少首購族進場。而機捷A7沿線歷經雙北桃園，目前維持在4字頭左右房價的重劃區，可為稀有罕見少數，周遭的林口工業區、華亞科技園區、林口長庚、以及發展中的樂善科技園區與郵政物流中心，皆可看出A7重劃區在未來趨勢上將引領經濟繁榮，針對「富宇哈佛苑」各面向的優勢，一次看吧！

買房不只挑選樓層、戶別，甚至坐向也是考量之一，不同的坐向會影響日照以及濕度，一般來說坐北朝南的「帝王向」最受大眾寵愛，有冬暖夏涼的特性！然而坐東朝西的西曬屋，由於房屋容易悶熱，因此相對是較多人會避開的選擇，不過專家表示，房屋坐向也會因地理位置不同而有不同選擇。