# 承租  

許多房東常會藉由漲電價來獲取額外收益，不過，依照「新版住宅租賃定型化契約」，房東應依台電電價收取電費，並提供租客電費單等資訊，新竹市政府提醒，根據2024最新版本租賃契約，租客應檢查租約，並留意電價計算方式，如果電費超過1金額房東就算違法。

為防止詐騙集團「寄生」台北101，設址在其辦公室內佯裝知名公司行詐，讓台灣地標變成詐團大本營，101董事長賈永婕日前表示已要求全面查核承租戶身分。而調查結果今（22）日出爐，台北101僅37樓及57樓租給德事商務服務有限公司，開設「德事商務中心」，並由該公司針對內部商務空間自行對外招租，其他租戶尚無轉租、分租情事。

新北市農業局與淡水區、土城區、樹林區及新店地區農會合作，設置4處市民農園，推廣友善耕作，讓民眾在工作之餘，體驗田園樂趣、品嚐自己種植出來既美味又健康的農產品。12月7日淡水市民農園舉行有機講座及成果發表會，讓承租戶學習新知、互相交流，目前4處市民農園開放承租，有興趣的朋友們歡迎詢問相關農會，加入市民農園行列，成為都市農夫。

知名賣場「愛買」新竹店被傳出將於月底歇業，更被網友爆料是「地主漲租漲太兇」，月租上漲250萬元才會逼走愛買。對此，目前業者尚無回應。

夏日炎炎，許多人回家第一件事即打開冷氣避暑。近日有網友分享，租屋處原先的冷氣太舊，不僅吹不涼，運轉聲也很大。所以他自費12000元換了一台變頻冷氣，改善生活品質。近期退租時，房東卻不打算付其冷氣錢，也認為承租人應將冷氣機留下。原PO發因此發文提問，「如果最後鬧到打官司，我有勝算嗎？」。

台中市政府環保局111年7月巡查台中市龍井區海線土地有不正常堆置廢棄物情形，隨即派員執行空拍，循線查獲林姓承租人涉嫌重大。經該局查證，堆置的廢棄物為農業塑膠膜(農膜)及廢塑膠混合物，經判定涉犯廢棄物清理法的行政刑責後，立即啟動「檢警環查緝環保犯罪聯合小組」機制，通報台中地檢署國土組主任檢察官吳錦龍，並由台中地檢署立即分案由檢察官陳祥薇指揮偵辦。

花蓮於3日上午7時58分發生規模7.2地震，目前已造成13死、1145人受傷，目前還有442人受困、6人失聯。其中「天王星大樓」嚴重受創傾斜，卻有網友發現2名男女跑到天王星大樓前拍照，還擺出搞笑pose合影，彷彿當成觀光景點一般，掀起外界公憤。外傳兩人也是天王星受災戶，管理員於7日指稱他們並非住戶「妳的二次傷害已經傷害了我們」，這對情侶的男方在8日晚間發文道歉了。

由於協助林金連園長所屬彰濱工業區內林之泉飲用水公司承租轉承購（006688）一案，接獲了許多朋友提供當時的媒體報導、立法院公聽會的報告內容及經濟部的關鍵公文，這些資料的曝光足以讓我們確定當時民進黨政府所提出的006688方案，承諾土地出售的價金乃是與廠商在簽訂「承租轉承購契約」當時（即20年前）的價金，而不是政府重新評定的價格。本文乃是要提供當時的相關資料予以佐證，更期盼這些資料能夠喚醒民進黨政府的誠信。

繼「租轉購契約不應是廠商投資的賭注---搶救林金連園長」一文在《風傳媒》發表之後，引發了相當多的迴響，有人來訊表示關心，也有人提供相關重要的資料，其中最為關鍵的，乃是經濟部工業局彰濱工業區服務中心於民國102年2月8日的公函（彰濱工字第1026070695號），其主旨為「檢送召開『彰濱工業區線西區土地租金優惠措施（006688）承租轉承購價格審查機制公開說明會』會議紀錄」，該會議結論清楚明白寫著「本次會議重申101年12月26日經濟部召開之租轉購說明會之精神，保障合約及廠商之權利，仍以原承租時之價格作為承購價金。」這是非常重要的文件，它明白表示林金連園長應可以以民國93年承租時之價格來作為承購價金。

高雄知名海鮮餐廳「海王子」去年8月宣告熄燈，讓許多忠實老饕相當不捨，原址屋主開價每月65萬元招租，如今傳出消息，「海王子」原址租出去了！新承租方為近年來力拚多角化經營的壹起飛集團，該公司執行長蔡宗叡也證實承租消息。

台南市中西區皇龍建設新建案發生工安意外出現天坑，但皇龍建設曾被爆違法提供樣品屋，給台南市長黃偉哲及準總統賴清德承租競總。對此，國民黨立委傅崐萁今（7）日於立法院司法法制委員會質詢時質疑，法務部是否會比照同因捲入竹北天坑案被檢調約談的新竹縣長楊文科，將黃偉哲帶回約談？並提及台南光電弊案延宕1年才約談黃偉哲，呼籲法務部不要「顏色辦案」。

國民黨立委馬文君昨（5）日遭週刊踢爆名下一座「700坪豪華莊園」蓋在國有農地上。對此，南投縣府第一時間指出，會進一步調資料確認，而馬文君則怒控爆料內容是抹黑，稱土地是合法承租，也都有繳租金和稅金。

空軍三重一村文化局自營區日前公告標租15眷舍，吸引68組投標人，競爭激烈，今（18）日公布評選結果，包括双生緣商行、黃拓維、十一百造股份有限公司、劉旖穠、菁桐照相館、博美廣告製作有限公司等6組團隊，因串連在地資源及完整回饋計畫，獲評審委員青睞，分別拿下6間眷舍優先承租權。

侯友宜競選辦公室發言人王敏旭今(4)日發聲明稿指出，凱旋苑自4年前已整棟租給「新壽公寓大廈管理維護有限公司」，至於承租方對於該棟大樓的使用方式，屬於其權責，予以尊重。但一遇到選舉，民進黨就拿來做政治操作，這種惡意帶風向的選舉奧步，根本是「冷飯熱炒」。

全新完工的新北市「土城員和青年社會住宅」由新北市城鄉發展局移交新北市住宅及都市更新中心管理，將於今（2022）年4月18日公告、5月3日起開放申租。這次總計推出508戶，優先戶月租金8,500元起、一般戶租金10,600元起，申請方式除了現場收件，因應疫情與便民，也新增線上申租，目前尚未正式開放，民眾詢問度已破表。

找到符合預算又理想的租屋處簡直比找到另一半還難，租屋網站滑了又滑，怎麼都還是那幾間，看到都會懷疑這個真的能住人嗎？租屋通常都是一年起跳，如果輕易下訂，住到不好的就要一直忍受下去。

正當美國與伊朗關係陷入緊張之際，兩艘油輪13日在中東阿曼灣遇襲，其中一艘挪威公司所有、馬紹爾群島籍的「FrontAltair」號油輪由我國中油公司承租，船上7.5萬噸石油腦均已損毀。美國國務卿龐畢歐當天便指責伊朗對油輪「公然攻擊」，伊朗雖在聯合國反擊「美方指控毫無證據」、否認動手，但美軍稍晚公布伊朗革命衛隊動手的影片，波灣情勢一觸即發。

新北市長侯友宜今(23)日至永和區永安市場，宣布「青年頭家X菜市榮光新北就挺你」計畫開跑，想創業的市民只要提交完整企劃便可能用最低一元的價格承租攤位。市長並化身青年攤商做包子、刮魚鱗，以行動展現和攤販一起打造更現代、年輕化市場環境的決心。

台北市長柯文哲上任時拋出4年興建2萬戶公宅，繼台北市奇岩、木柵、萬華青年、明倫公宅動土後，台北市內湖區瑞光公共住宅今（5）日進行開工，柯文哲到場致詞表示，公宅的50%優先承租給在內湖地區上班的家庭，希望這棟公宅未來入住的就是內科的上班族，如此一來內湖交通問題就有望紓解。

記者張朝福／嘉義報導