# 房貸管制  

中央銀行解除各式不動產信用管制。房仲業表歡迎，認為有助房市交易正常化，不致再促成房市炒風再起。營建股今天飆升，漲幅3.64%笑傲大盤，興富發開盤攻漲停。

央行昨（13）日臨時宣布放寬房貸信用管制，包括將4個行政區由特定區域中刪除，並提高部分條件下的貸款成數，外界多解讀為救經濟、房市利多，但吉家網不動產董事長李同榮卻不以為然，認為是「治標不治本」；政大地政系教授張金鶚則怒轟央行作法是大開打房倒車，甚至投書媒體高問「居住正義何在？」

央行理監事會今日決議祭出兩大房市管制措施，除了新增新北的五股、泰山、八里與桃園縣市部分地區為「購屋貸款針對性審慎措施範圍」外，還新增全國不分區單一借款人的第三戶以上購屋貸款，設下5成上限，估計影響35萬戶房貸戶。央行盼雙管齊下，可達抑制國內房價飆漲目標。