# 房貸升息  

美國聯準會宣布升息1碼後，央行也於23日宣布升半碼，這已是繼去年以來央行連續5度升息，總升息幅度已達3碼。升息對於近幾年購屋的民眾更是有感，在升息下，千萬房貸每月可能需多負擔3千多元，而隨著各行庫將調息，專家也提出3招，讓房貸族荷包不會大失血。

最近房貸一直升息，許多房貸族不免開始擔心：萬一貸款繳不出該怎麼辦？你也有這種擔憂嗎？

今年第二季以來，房市買氣普遍低落。但據住展房屋網企研室觀察，除了疫情大爆發導致來人下降外，讓買氣變冷的因素眾多，其實也有著升息、政府打炒房等因素，以及建案開天價風氣瀰漫整個市場，更令眾多消費者怯步。

因為美國帶頭量化寬鬆資金氾濫，近2年來房市狂漲，周遭朋友有房的、沒房的都在看房、買房，就怕手中的現金因為通膨越來越薄。

近年房價猶如脫韁野馬一去不回頭，如果10年前沒有進場，現在至少必須多花270萬元！第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，年收在60萬元以下的購屋族，2012年第四季房貸平均鑑估值為721萬元，去年則是達到992萬元叩關「千萬」，增幅超過37%，但近10年每人每月經常性薪資從37,193元增加至43,209元，漲幅僅有16%，永遠追不上房價飆漲的速度。