# 房屋稅調漲  

作為每個月要看成百上千，不同階級、不同領域病人的精神科醫師，對於人民所苦是很清楚的。疫情之後，很多人的工作、某些行業一直都很辛苦。像一家很大連鎖餐廳的老闆，苦著臉跟我說：「通膨、薪水增加，客人沒增加，又不太敢漲價，根本賺忙不賺錢」。也有病人在傳統產業、甚至是工程師，因為行業別式微而被裁員。

政府為幫助租房族，祭出300億租金補貼政策，而中研院23日發布調查指出，高達24.3％的受訪房東調漲房租，3成房東計畫在未來2年內調漲；國土管理署則對此駁斥，指出比對自2022年起的申請資料，租金上漲者僅占約6％、租金下降者占1％。不過全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，基本上中研院調查是反映民眾現況與未來預判，而國土署則是用既有數據駁斥，「只能說像是雞同鴨講」。

近年國內消費者物價指數（CPI）增幅逐步回落，通膨壓力有望趨緩，房租漲幅卻越走越高，上個月的數據甚至創近28年半新高，而且這波漲勢似乎還沒看到盡頭。根據中研院最新調查指出，近三年有將近四分之一的房東漲租，未來一、二年更有3成房東打算進一步調漲。

南韓政府打房措施推出後，房價不跌反升，首都首爾房價暴漲5成，租金也漲幅2成，其他區域包含釜山、大邱、仁川、光州，房價持續上揚，究竟南韓的打房政策有那些問題呢？今天就讓我們帶您一探究竟。

2020年以來，農地種電的政策引發甚多爭論，甚至擁核政黨藉機怪罪到我國發展綠電的頭上，而訴求「重啟核四」。不過，從土地使用的角度來看，顯然核電廠與核廢料場址也不是蓋在空中閣樓，一樣要使用土地。歸根究柢，所有的土地原本都是自然綠地，端看社會如何分區使用。因此，主文主張，無論是農地種綠電，或是核電廠相關的土地使用，也就是要考量電力設施的興建過程是否符合憲法所認定的正當民主程序，要回歸到土地使用制度面來檢討，進而比較發展綠電與核電兩者之間，何者較能搭配民主程序的土地使用，以及當前我國土地使用的法制面有哪些可以進一步改善的地方。

在五二○之後，總統蔡英文將邁入第二任任期。蔡英文在二○一六年大選前，提出備受選民支持的「住宅三箭」政策；四年過去了，說好的房市三箭，到底有幾支箭射中目標呢？

當全國上下籠罩在新冠肺炎疫情憂慮之際，一場中央與地方的財政之戰也悄悄鳴起戰鼓。

「民進黨剩最後一口氣！」這是行政院前院長賴清德在陪同台南立委補選候選人郭國文苦行拜票時的告白；「大家願意看到土生土長的本土政黨民進黨就這樣斷氣嗎？」這是前總統陳水扁號召泛綠團結的談話。民進黨在台南能驚險保住深綠版圖，無疑是悲情牌和危機牌奏效，讓分裂的選票回流，也促使更多泛綠選民出門投票因而扭轉局勢，同時架搭了賴清德攀登政治高峰的階梯。

年底選戰號角響起，各方候選人已逐步提出政見激烈交鋒，惟房屋標準單價調漲之爭議，台南市各方候選人口徑一致，批評市府106年起三分年調漲的房屋標準單價使房屋稅大漲已引發民怨。民進黨台南市長參選人表態當選後朝凍漲方向調整，國民黨參選人更表示上任後除了凍漲外，將進一步還稅於民，藍綠政策觀點難得有志一同，實引人側目。

台中市在今(107)年7月以後取得使用執照的新建、改建或增建的房子，明年徵收的房屋稅將調漲60%，這將是台中市33年來首度調漲，然而，這樣一刀切的調漲方式，將對未來取得使用執照的房子，造成嚴重的衝擊。

兩個接力颱，讓台南成了水鄉澤國，但讓台南鄉親更憤怒的的是，泡在水裡的房屋，還得繳高額的房屋稅！因為賴清德市長的一意孤行，早在去年就強行通過地價稅調漲和房屋稅，並回溯15年，在六都裡面，台南市是唯一所有房屋追溯15年的縣市。原來，賴清德引以為傲的還債第一，是將台南市民的口袋掏空還債；賴清德大力吹捧的治水有方，是讓台南市民的房屋泡在水中！一場水災，凸顯台南市的問題，並不是只有淹水，還有調漲地價稅房屋稅並回溯15年的荒謬政策。

記者莊漢昌／台南報導

記者莊漢昌／台南報導

記者莊漢昌／台南報導

記者莊漢昌／台南報導

記者莊漢昌／台南報導

桃園市地價稅去年漲幅34.56％，創下20年來新高，19日地政局工作報告面對多位議員的批評，局長陳錫禎解釋，市府會希望依照公告現值每年調漲，以符合實際市場狀況。

記者莊漢昌／台南報導

記者鄧富珍／彰化報導

記者莊漢昌／台南報導