# 忠泰建設  

台中國際地標再加一，普立茲克建築奬（PritzkerArchitecturePrize）得主，有「當代世界最偉大建築師」之稱的安藤忠雄，打造「童書之森」圖書館，落腳台中。安藤忠雄繼設計亞洲大學現代美術館，將與台中市政府合作打造孩子的夢想天堂「童書之森・台中」，22日辦理合作計畫發表會，雙方簽訂合作備忘錄。市長盧秀燕透過遠洋連線向安藤建築師表達由衷感謝，這座圖書館將是台中市第50座圖書館，設計概念圍繞孩子感興趣的主題，引導孩童親近探索知識，並培養豐富的創造力，讓閱讀種子在台中萌芽茁壯，這不僅是世界級兒童圖書館更具文化地標意涵，完工後也歡迎全台灣的孩子到台中閱讀。

A.O.SMITH是全球最大水處理及廚電設備領先製造商。美國知名熱水器品牌A.O.SMITH（AO史密斯）台北旗艦店19日在南港盛大開幕，店內除了展示經典的熱水器產品，更首度發表全新廚房電器系列，一推出就引發高度熱烈迴響。

全球房地產永續基準指標（GlobalRealEstateSustainabilityBenchmark，GRESB）是以投資人角度設立，其使命是為參與者公司在其組織內提供透明且可行的ESG（環境、社會和治理）方法，並提交具予公信力的不動產業ESG評鑑，全球參與評鑑的達2,100資產投資組合，超過15萬棟建築物及基礎建設本體，已有170個投資機構採用GRESB報告資料來監控投資績效和作為決策依據。舉凡BlackRock、J.P.Morgan、ING等資產部們。

台泥10月底發布TotalClimate系列低碳產品，其中包括全台最低碳混凝土「台泥卜特蘭石灰石水泥混凝土」，當時即獲富邦建設、忠泰建設青睞，如今又有北、中、南6家指標建商與營造商響應，決定旗下建案主要結構都將改用台泥低碳建材，根據業者透露，未來建案每坪售價可以增加2000元。

2024總統大選腳步進逼，民調呈現膠著局面，事實上，三分天下局勢，在去年雙北市長選舉就已經出現。《新新聞》盤點「九合一選舉」政治獻金申報資料，發現雙北地區地產與非地產集團，針對藍綠白3黨候選人的捐獻，已然旗鼓相當。

新富町文化市場於111年10月1日至11月6日展開第二屆新富有樂市，以藝術共創、漫遊劇場、秋日市集、OpenStudio等四大軸線，帶領市民走進新富町文化市場與周邊區域，同時打破傳統市場的框架與邊界，打造全新的市場五感體驗。

剛性需求買盤支撐房市！今年329檔期以新北市達總銷1200億元奪六都之冠，光新莊區就有近400億元案量，除了舊市區指標大案，副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大！由科達建築在上新莊港泰重劃區推出的「新莊科達花園」，3/27正式公開，開價5字頭，主打「大直豪宅空降新莊」，強吸新莊在地客與周邊區域客，開案4週已售逾4成！科達建築今(4/29)也宣布攜手日商「日本國土開發」一同舉辦「台日雙強．跨國合作」營造簽約儀式記者會，強強聯手打造純正日系精工宅，預計2025~2026年間完工。

白手起家、46歲才創業的褚學忠，靠著精裝修路線打出名號，公司才成立4年推案即遍布新北、桃園、台中，近日更因入主志嘉建設，令同業驚訝。

北市近期豪宅市場很熱鬧，除富邦醴仁在仁愛路商圈賣起區域最高價外，忠泰建設與永沛開發聯手，在敦北商圈推出總銷50億元的豪宅案「衍見築」，每坪開價180至200萬元，同樣創下區域最高價紀錄。

在台北市「深藍」選區打了一場漂亮選仗的民進黨候選人吳怡農，當時和立委蔣萬安對壘，被媒體形容為「雙帥對決」，如今回頭看這一場驚心動魄的選戰，吳怡農背後的奧援也極為搶眼。根據監察院公布的政治獻金資訊，吳怡農的不僅有遠東與力麒建設集團各100萬元的捐贈，自然人單筆最高上限10萬元的捐贈者各個都有來頭，包括台日關係協會會長邱義仁、民進黨立院總召柯建銘之子柯韋任，名單可謂星光閃閃。

2019年國內房地產市場回溫，帶動換屋族群出籠，不少建商推案開始「順時中」，大舉推出40～60幾坪的中間坪數房型。但今年房市在武漢肺炎疫情衝擊之下，市場主流買盤似乎又回到首購族身上，30坪以下的小宅房型，銷售狀況相對較被市場看好。而大隱開發、華固建設、長虹建設、東騰建設、忠泰建設、文心建設、潤泰建設與吉美建設等建商，過去幾年雖然在豪宅市場多有著墨，但並未放棄小宅市場，今年新建案均規畫了相關商品，值得注重建商品牌的消費者多留意。

龍巖與頂尖建築設計團隊－築內國際及日本皇室御用瓷器品牌－大倉陶園共同聯手，打造了全新作品「桃花源」，發表會現場除了展示大倉陶園過去的作品外，還邀請首席畫師從日本到現場以金線繪製了代表祝福的孔雀翎。龍巖更再次將殯葬產業與科技結合，讓現場來賓透過VR體驗技術親身感受桃花源中的獨特設計。

儘管年輕人熱愛追逐新事物，但如今復古才是最時髦的事！你知道嗎？在這匆匆的年代裡，鮮少人願意為了誰而停駐，然而最近在龍山寺捷運站出口旁，有一幢隱匿在巷弄間的優雅日式老建築，自日據時代至今已守候多時。以「新富町文化市場U-mkt」為名，今年3月底全新揭幕，掀起了一股老派約會風潮。無論是年輕情侶、或三五好友，皆可相約來這裡喝上一杯咖啡，漫步在萬華的老記憶中，感受其在歲月淘洗下的洗鍊風華。

台北市萬華區的新富市場，由傳統市場改造為「新富町文化市場」，正式於25日開幕，市場內包含展演空間、教學廚房、講堂教室、共同工作室與輕食業者，藉由轉型讓老市場充滿新生命，以融合地方文化的方式，引入更多的產業能量進入萬華地區。

周末假日來臨，趁著好天氣不妨出外走走，去參觀些藝文活動陶冶性情。本周有「HOME2025：想家計畫」、「草率季」、「奪目光彩－湯嘉明水彩畫個展」、「台南詩展」、「北國之秋-溫帶落葉林植物標本微型展」等眾多優質藝文活動。

記者辜粲詠／台北報導

今年第二季以來，新建案「降價」大拍賣，並迅速完銷的訊息不斷傳出，這波完銷熱潮，從地段或參與建商，都是業界一線要角。這背後代表什麼訊息？本刊解剖建商首季財報發現，在建與待售房地存貨量前十大的上市櫃建商，推案量總成本近2,930億元，這意味未來2～3年，建商確實背負沉重的餘屋賣壓。指標建商華固建設總經理洪嘉昇表示，最近這波降價個案，與近年房價最高點2014年中相比，平均降幅約15～20％，這幅度也差不多是建商的「合理利潤」。翻開財報，存貨量前十大建商今年第一季淨利率，只有兩家高於15％，日勝生、華固建設，甚至出現利損。洪嘉昇認為，由於市場買氣疲弱、餘屋量大，今年下半年到明年，多數建商會選擇不開新案，集中火力去化新成屋，「今年下半年將是價格的底部。」