# 店面出租  

台灣各地有許多商圈，但隨著時間推移，有些商圈不再像過去那麼繁華。近日，就有網友指出，位於台大附近的公館商圈已有超過30間店家倒閉，令他好奇發問「台大公館商圈是不是快不行了啊？」貼文曝光後，大家紛紛指出是因「租金居高不下」所致。

位於高雄左營區富國路的文具行「天信文具行」創立52年，是不少當地人的童年回憶，即使長大生子後，也會帶著小孩前去光顧的老牌商店。不料，天行文具行如今傳來即將熄燈的消息，全店清倉大拍賣，讓許多老顧客都相當難過。

到台中旅遊，許多人會規劃去逢甲夜市，不僅能夠吃美食、還有小店能逛逛，不過近日有網友發現，該街區整片商店皆在招租，僅剩四面佛與算命店兩類商家營業，令他直呼「逛起來氣氛超怪的」。對此，房市專家Sway表示，四面佛和算命店，不僅可能壓低商圈租金，還可能侵蝕半個夜市，尤其敢設四面佛的業者往往背景不凡，Sway認為鄰近商家可能將面臨一場艱難的競爭。

北市各大商圈回溫，東區再現「店王」！根據實價登錄顯示，大安區忠孝東路四段店面8月以單價1.4萬元出租，是今年截至目前單價最高的店面租賃交易，但比較今年與去年同期租金破萬元的店面，交易件數出現明顯下滑，顯示東區距離往年第一黃金商圈的寶座還有一段路途。

高雄「耶蔬蔬食美式餐廳」向來有「素食界的麥當勞」之稱，加上位於六合商圈，經營10年下來已成名店，沒想到現在卻傳出屋主開價2888萬元求售，而後續經營計畫是否不變，店員也表示還不清楚。

台北市萬華區成都路41號號稱「西門町傳奇店面」，過去持有房東個個都是大有來頭，全盛時期光是出租月租金就高達45萬元。然而如今卻不如以往，打了75折，西門町盛況不再。

永和一處三角窗短短一年半，租金漲幅高達37.5%，原來是靠著郭台銘「短暫參選」助攻，租來當作連署站，意外抬高當地租金價格。

藝人洪詩2021年成立鹽酥雞品牌「原火乍初」，曾創下月營收近百萬元的好成績，不料現在第二間分店才開一年就驚傳收攤，甚至因人手不足，一個月內只營業6天。

每到農曆七月就會有人問起，有沒有厲害的鬼故事分享？我都告訴他們：「多數的時候，人比鬼可怕。」特別是牽涉利益的時候。

今年以來新冠肺炎疫情持續趨緩，各項封鎖措施陸續鬆綁甚至解除，觀光、服務、零售產業等明顯復甦；似乎讓低迷許久的店面市場，再見復甦曙光。這是否代表，現在正是投資店面的時機？

從捷運中山站走出來，除了百貨公司林立之外，周圍鄰路、巷弄內各式的服飾店、咖啡廳、書店、特色小店等，形成新舊共融的文青氛圍，加上「心中山線形公園」，每逢假日幾乎都有街頭表演及主題市集，為南西商圈注入一股活力與年輕氣息，還有網友形容捷運中山站附近根本是「正妹站」。

台北市捷運西門站旁的成都楊桃冰舊店面，是國片「艋舺」取景地之一，今年6月遭法拍後，今（10）日產權確定易主，由合作金庫資產以新台幣8502萬元拍得。

民進黨台北市長候選人陳時中似乎流年不利，從免治馬桶、皮鞋勘災，到闖紅燈爭議，出包不斷。日前，則又爆出鹹豬手疑雲。但引起各界關注的，還是民進黨一貫的雙標態度：閣揆蘇貞昌質疑國民黨有派狗仔偷拍，立委管碧玲護航稱當時遇到台階，那是大家互相扶持的「溫暖鏡頭」。就算這是民進黨政壇文化，而且也是醫界職場文化——但是否適合成為台北市府的文化？若當事人換成了韓國瑜，民進黨豈會善罷干休？

買房是人生大事，為了買到一間心儀的房子，不僅功課要做足，看房子也不允許打馬虎眼，因此為了看房而看到暈頭轉向也是常有的事，但礙於金錢考量，物件條件就得做出取捨，有人忌諱嫌惡設施，有人不能接受西曬屋、低樓層，亦或是暗房或格局不夠漂亮，而你選擇房子的優先條件又是什麼呢？

最近房市熱絡，房價屢創新高，雖然政府開始打房，但是中古屋市場仍然交易頻繁。許多包租公、包租婆也因為房價高漲，決定出脫手上房地產，獲利了結再伺機而動。

擁有百年歷史的士林夜市，是台灣最具觀光指標的夜市，但如今，空出上百家店面，寂寥街景與一整排的店面出租，前所未見，連帶影響周邊星巴克和麥當勞等品牌撤出，震撼業界。

台南房市強強滾，不只住宅價量飆升，土地、店面行情也備受投資人看好。依據最新實價登錄顯示，今年七月，仁德區仁義一街372坪透天店面，以2億4,668萬新台幣的高價成交，目前出租做為連鎖生鮮超市，登上今年實價榜上，台南最高總價透天店面王。而今年六月，東區崇學路上289坪兩層樓透天店面，以1.5億元成交，成為今年台南高總價透天店面交易亞軍，現由康是美藥妝承租。

曼谷帕蓬街的夜市與「十八招」成人秀，是各地旅人再熟悉不過的曼谷景緻。不過，此處也曾是冷戰時期美軍在東南亞的反共秘密基地。10月29日正式開幕的帕蓬博物館揭露這段鮮為人知的冷戰秘辛，描述帕蓬街如何從香蕉園轉變成紅燈區，成為曼谷的色情產業心臟地帶。

住家附近許多店面最近張貼著招租的看板，有些看板上還特意寫著「金店面出租」，其中還有一間強調寫出每日出入人潮的數目，企圖吸引他人來租賃。我仔細觀察發現，有幾家店面的位置確實非常不錯，附近人潮眾多，俗話說：「人潮就是錢潮」，若開店應該不缺顧客上門，可稱為「金店面」。

高雄市長韓國瑜今(21)日於台北市美國商會以「從高雄市政到台灣未來－由能源、科技與開放看台灣經濟發展」為題發表演說。他表示，感謝美國商會長久以來對於中華民國的支持，因為美國不但是台灣最重要的盟友，美商也是台灣最重要的投資者之一，未來中華民國一定是美國最堅實、緊密的盟友，也會和美國一直站在一起。