# 屏東農業科技園區  

大型都市計畫、科技園區擘劃、公共建設始終是帶動房市增溫的重要指標，近年，台積電效應帶動各縣市房市風馳雷掣，科技產業園區發展帶動房市增值可觀，以台南安南區為例，受南部科學園區以及北外環快速道路建設，根據內政部實價登錄，2012年約5.3萬/坪，2021年漲至21.6萬/坪，上漲幅度更是達到307.5%，另外，若以高雄楠梓區為例，10年時間同樣從13萬/坪起漲，2023年突破30萬/坪。