# 小套房  

台中大雅區發生一起震驚社會的悲劇，一名女子與丈夫結婚不到一年，竟與前男友三人同住在狹小套房中，最終因爭執爆發暴力衝突，導致身障丈夫遭兩人持棍棒等鈍器毆打致死。案發後兩名被告互相卸責，國民法官制度介入審理，死者家屬控訴女方謀害親夫、謊話連篇，強烈要求重判。

知名YouTuber「眾量級CROWD」由情侶檔家寧、Andy組成，但2人從2022年3月開始就屢次被爆情變，直到去（2024）年10月26日正式官宣分手，並各自開了全新的YouTube頻道。不料，Andy昨（11）日在長達11分鐘的新影片中，揭露家寧和其媽媽奪走他對於頻道控制權的種種劣跡，更有網友挖出家寧一家人吃香喝辣、擔任2人經紀人的家寧妹妹更過著奢侈的私生活，再度引起熱議。

知名YouTube頻道「眾量級Crowd」成員Andy於3月11日公開影片，揭露自己在與前女友家寧分手後，不僅被踢出公司，甚至失去對YouTube頻道的掌控權。他指控家寧母親「張媽媽」以個人名義申請商標，並透過股權變更將他逐出董事會，讓他頓時失去經營十年的心血。該影片一上傳便迅速突破百萬觀看，掀起輿論熱潮。

一位屋主在「買房知識家」論壇上表示，他將一間小套房委託六家房仲銷售已達三個月，但進展緩慢，其中三家甚至未曾帶看一次，他詢問房仲是否是定價問題，但多數回應認為，主要原因在於當前房市低迷，加上該套房格局不方正，影響銷售。

天王周杰倫（周董）12月的台北大巨蛋舉辦「嘉年華」世界巡迴演唱會23日啟售後，近15萬張門票統統秒殺，卻見各大黃牛社團喊出定價10倍以上，甚至「1張30萬元」的離譜金額。不過，如今有一名狂粉為了獲得6張連號且最前區的演唱會票，竟願意以高雄市楠梓區的「小房子」交換，消息曝光後頓時引起熱議。

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，然而不少民眾從「蛋黃區」看到「蛋白區」，高昂的房價讓民眾只能折中選擇更小坪數的房子，但是小坪數住宅如今也不便宜，據統計，北台灣今（2024）年上半年最小坪數的新建案前5名中，最小落在中山區的10坪，但其單坪價格竟高達150萬元！

民眾黨副總統候選人吳欣盈日前受邀參加《賀瓏夜夜秀》，節目片段於昨（8）日晚間曝光後，不到15小時已累積超過90萬次點閱，其中主持人賀瓏為試探吳欣盈是否了解民間疾苦，和她玩起了「猜物價」遊戲，未料她顯然對於北市物價、租金不太了解，答中率不高，讓賀瓏無奈大嘆：「看我們過得多苦啊！」

在講房屋稅之前，先跟大家說一個故事。我鄉下的親戚有一天打電話給我，霹靂啪啦，操著一口台灣國語又混著台語，他講得很高興，我聽得很吃力，翻譯出來的意思大概是說，親戚收到稅捐處的通知，內容是說親戚的房屋有增建，使用面積比原本的大，增建的部分依法要課徵房屋稅…云云。親戚問我是真的、還是詐騙集團？我回說：「政府有時候跟詐騙集團沒什麼兩樣。」喔！對不起，一時心直口快，說了實話…。跟大家說明一下，房屋稅條例有規定：房屋稅係以附著於土地之各種房屋以及「有關增加該房屋使用價值之建築物」為課徵對象，並以實際使用情形按不同稅率課徵。

這幾年不只房價漲，連租金也是一去不回頭，該如何在茫茫物件大海中挑到「價美物廉」的高CP值租件，就成了租屋族心中的大哉問。專家表示，首先應避免過多裝潢的「化妝屋」，盡量選擇屋況單純或輕裝潢的「素顏屋」，一來除了較能掌握實際屋況，也可以省去因裝潢所增加的租金支出。房仲也建議，租屋族可以朝「以量制價」、「捨近求遠」、「長約議價」等三種方式來挑選CP值高的物件。

大台北房價居高不下，不少人會選擇CP值較高的小套房，近日一位房仲PO出一間位於精華地段且低總價的小套房，不過，真實屋況不僅室內裝潢破爛不堪，牆上還寫滿「寬恕」、「祥和」等字樣，讓網友看了直呼超可怕。

在預算有限的情況下，該如何挑選適合的房屋呢？就有一名網友近期考慮買房，但手上的資金有限，考慮想先購買套房，再將房屋出租增加現金流，疑惑不知道可不可行。對此，有不少人點出選購套房的2大缺點，勸她先不要衝動。

台灣房價高漲，加上不婚不生主義盛行，有不少民眾在買房時，開始會考慮總價較低的小坪數套房，只不過買小套房真的好嗎？大家真的都轉向買套房了？過往不都說買套房容易被套牢？對此，就有鄉民在PTT home-sale版提問：「套房真的那麼搶手？」

台灣房價高，讓許多年輕人開始不願意買房，卻又擔心年老以後的居住問題。不少租屋族會擔心老年難租房，部分房東也不願將房屋出租給年紀較長的租客。有民眾在PTT發文表示，他擔心60歲後房東會拒租，打算未來在淡水買小套房養老，不過卻有網友直呼「絕對會後悔」。

最近幾年政府積極推動危老都更重建，除了提供優渥的容積獎勵外，也將流程盡量的簡化，吸引了不少人購買黃金地段的老屋，希望有朝一日老屋改建，房價立刻麻雀變鳳凰。

購屋的基本三大觀察，包含中央政策、地方建設、產品條件，在建設中交通建設是都市規劃的首要，購屋時一定要觀察環境需求，有了交通建設的加持，會有幾個抗跌的條件：第一，在交通建設還沒有到位的時候，可以先觀察不動產本身的條件是不是符合需求。第二、進而看交通建設未來有沒有補漲的空間。第三、過了十年後，如果要轉售，是不是有增值的價值。所以在挑選房子的時候，我們很多人都會先問問附近有什麼交通建設、政府重大建設已到位，房子除了本身，還有周邊環境條件產生之附加經濟效益，以符合「看得到、有人潮、有榮景」的重要條件。

昨天陪朋友去看房子，等屋主來時，我們坐在路邊閒聊；做媒體工作的我們，身邊總遇得到「厲害」的人，這個厲害可能來自錢、也可能來自權，「揮金如土」或者「喊水會結凍」都很厲害。

很多人都會離開家鄉到外地工作、讀書，若不打算購屋，那就勢必要租房，除了房租、環境等考量外，居住品質也很重要。一位民眾最近在臉書社團提到，自己在網路上找到台北一間公寓5坪小套房，房租便宜，但去現場看發現是在這樓層，讓他相當無奈，而其他人看到後也勸原po別租了。

新北市人口去年4月突破400萬，市府當時為了慶祝舉辦抽獎，由設籍深坑的黃小姐抽中價值新台幣457萬元的淡水小套房，日前完成交屋，黃小姐也特別寫信至市長信箱表達感謝。

七月到來，天氣變得越來越熱，連帶的電費也節節上升，一名網友就在網路上提出疑問，表示自己一個人住套房，算下來每個月的電費居然高達了1365元，並附上自己的用電習慣，熱心的網友也從中發現有三大問題。

打開房間，針頭、尿布、吃剩的食物…散落一地，亂到沒地方走路，空氣中瀰漫著濃濃的尿騷味和著K味…